Дело № 2-664/2019г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2019 года г. Холмск

Холмский городской суд Сахалинской области в составе председательствующего судьи Фимушкина П.Е., при секретаре Севастьяновой Ю.М., с участием истицы ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что она и ее несовершеннолетний сын зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, собственником которой, согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, является ее малолетний сын. Вместе с ними в данном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, который перестал проживать в данной квартире ДД.ММ.ГГГГ, после их развода. Бремя содержания данной квартиры полностью лежит на ней(оплата услуг ЖКХ, налогов и т.д.). Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> со снятием ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истица ФИО1 в судебном заседании просила требования иска удовлетворить, указав, что ответчик на протяжении длительного времени не проживает в спорном жилье, которое было разделено, с последующей передачей доли ответчика ей, а она в последующем подарила квартиру сыну, который является единственным собственником жилья, где она с ним проживает. Ответчик никаких расходов по содержанию жилья не несет, членом семьи собственника не является. 

Ответчик ФИО2 и представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, о рассмотрении в свое отсутствие не просили. 

При указанных обстоятельствах, суд, с учетом мнения истицы, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика и представителя третьего лица, в соответствии со ст.167 ГПК РФ. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.1 ст.27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Исходя из требований ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

В силу требований ч.ч.1,2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из справки ООО «Южная» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Холмского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, признано совместно нажитым имуществом ФИО1 и ФИО2, каждому из которых названным решением суда было выделено по ? доли в праве общей собственности указанной квартиры.

Названным решением установлено, что брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного решения.

Определением Холмского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 было заключено мировое соглашение, по условиям которого ФИО2 гасит имеющуюся задолженность перед ФИО1 в размере 596924 рублей 62 копеек путем передачи в права собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру жилого назначения общей площадью 48,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную на 4-ом этаже жилого дома, расположенного по адресу: Россия, 

<

адрес>.

В результате подписания и утверждения мирового соглашения 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру жилого назначения, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № переходит в собственность ФИО1 Переход права собственности на денный объект недвижимости подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области. Таким образом, ФИО1 приобретает право собственности на квартиру жилого назначения, общей площадью 48,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную на 4-ом этаже жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписки из Реестрового дела № от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, законным представителем которого, является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании п.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (с изменениями и дополнениями), местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, а также иное жилое помещение. 

В силу п.п.«е» п.31 названных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в Постановлении Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713», сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Как установлено при рассмотрении дела, ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает длительный период, его личных вещей и имущества в квартире не имеется, расходов по его содержанию не несет, в силу чего, требование о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением является обоснованными и подлежит удовлетворению.

При этом, не имеется оснований для удовлетворения требований истца о снятии ФИО2 с регистрационного учета из спорного жилого помещения, поскольку вступившее в законную силу решение суда о признания утратившим право пользования жилым помещением само по себе, в силу закона, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО к ФИО2 о снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд Сахалинской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья П.Е. Фимушкин