дело № 2-455/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Холмогоры 15 декабря 2017 года

Холмогорский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Второй И.А.,

при секретаре Шатовой Н.М.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился с исковым заявлением к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок.

Правовое и фактическое обоснование требований изложены в исковом заявлении.

Просит суд о следующем.

Обратить взыскание на ? доли в праве общей долевой собственности должника ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером 29:19:100401:14, расположенный по адресу: Архангельская область, 

<

адрес>, с/с Матигорский, д. Надручей.

Истец ФИО1 в судебное заседание просил иск удовлетворить.

Представитель истца поддержал исковые требования.

Третье лицо Зиз. в судебном заседании не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, посредством телефонограммы сообщила суду о несогласии с иском. 

Ответчик ФИО3 в суд не явился.

Судом предпринимались попытки известить ответчика по адресу регистрации: Архангельская область, 

<

адрес>.

За получением судебного извещения в отделения почтовой связи ответчик не явился.

В соответствии с частью 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Согласно статье 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием ответчика являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несёт сам ответчик. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших возможности явиться за судебным уведомлением в отделение связи, ответчик не представил. 

Особенности порядка оказания услуг почтовой связи в части доставки (вручения) судебных извещений устанавливаются правилами оказания услуг почтовой связи в соответствии с нормами процессуального законодательства Российской Федерации, во взаимосвязи с пунктом 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее – Правила №).

Применительно к пункту 35 Правил № и в соответствии с частью 2 статьи 117 ГПК РФ, частью 1 статьи 165.1 ГК РФ неявку ответчика за получением заказного письма суда следует считать отказом от получения судебного извещения о явке в судебное заседание.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», признаётся, что в силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признаётся его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

На основании изложенных Правил № оказания услуг почтовой связи, а также учитывая отсутствие ответчика по адресу, информация о котором имеется у суда, не желание ответчика явиться на почту за получением судебного извещения, есть не что иное, как злоупотребление субъективным процессуальным правом, которое не может быть признано юридически одобряемым.

Таким образом, судом и органами почтовой связи приняты все необходимые меры по направлению и надлежащему вручению ответчику судебного извещения о времени и месте судебного разбирательства. 

Указанные выше обстоятельства суд расценивает как надлежащее извещение ответчика о времени и месте заседания суда и полагает возможным с учётом требований статьи 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3

Заслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлены следующие юридически значимые обстоятельства.

Определением Соломбальского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в рамках рассмотрения гражданского дела № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о взыскании суммы займа приняты обеспечительные меры виде наложения ареста на принадлежащее должнику имущество в виде ? доли в праве общей долевой собственности должника ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером 29:19:100401:14, расположенный по адресу: Архангельская область, 

<

адрес>, с/с Матигорский, д. Надручей.

Решением Соломбальского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № исковые требования ФИО1 удовлетворены, с ФИО3 взыскана задолженность по договору займа, проценты, судебные издержки на общую сумму в 602 200 руб. 00 коп. 

В целях исполнения решения суда от ДД.ММ.ГГГГ выдан исполнительный лист ФС №.

ДД.ММ.ГГГГ ОСП по 

<

адрес> было возбуждено исполнительное производство №, произведён арест на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 29:19:100401:14, расположенный по адресу: Архангельская область, 

<

адрес>, с/с Матигорский, д. Надручей.

Право собственности ответчика на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 29:19:100401:14, расположенный по адресу: Архангельская область, 

<

адрес>, с/с Матигорский, д. Надручей, подтверждёно выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу статьи 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Пунктом 1 статьи 237 ГК РФ установлено, что изъятие имущества путём обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пункту 3 статьи 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Закон № 229-ФЗ) мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Закона № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу пункта 2 статьи 69 Закона № 229-ФЗ взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учётом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

В силу пункта 3статьи 69 Закона № 229-ФЗ взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьём фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 3статьи 69 Закона № 229-ФЗ).

Суд располагает информацией от отдела судебных приставов по 

<

адрес> УФССП по Архангельской области, свидетельствующей о том, что в ходе исполнительного производства №-ИП в рамках реализации постановления об обращения взыскания на денежные средства должника, находящихся на расчётном счёте в банках и иных кредитных организациях, должных мер по выплате задолженности ФИО3 не предпринималось, задолженность по исполнительному производству осталась в прежнем размере – 602 200 руб. 00 коп.

Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты (статья 1 ГК РФ).

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Данный основополагающий принцип осуществления гражданских прав закреплен также и положениями статьи 10 ГК РФ, в силу которых не допускается злоупотребление правом.

Основания прекращения права собственности на земельный участок установлены статьёй 44 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которым право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством, в частности, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

В материалах дела имеется информация из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии у ФИО3 права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на здание магазина №, расположенное по адресу: Архангельская область, 

<

адрес>, с/с Матигорский, д. Надручей, с кадастровым номером 29:19:100504:132.

Судом установлено, что данное здание магазина расположено на спорном земельном участке с кадастровым номером 29:19:100401:14.

Прядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника.

Из абзаца 5 пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что отчуждение земельного участка без находящихся на нём здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Тем самым вопрос о нахождении на земельном участке, на которое истец просит обратить взыскание, принадлежащих ответчику на праве общей долевой собственности объекта недвижимости, является юридически значимым обстоятельством для правильного разрешения настоящего спора.

Обращение взыскания на земельный участок, принадлежащий ответчику, не является основанием для отступления от принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов (подпункт 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации).

Оценивая представленные суду доказательства, применяя правовые нормы, регулирующие возникшие правоотношения суд приходит к выводу, что в целях защиты прав и законных интересов истца заявленные требования необходимо удовлетворить.

В силу статьи 98 ГПК РФ с ФИО3 в пользу ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей, в связи с удовлетворением его исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на ? доли в праве общей долевой собственности должника ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером 29:19:100401:14, расположенный по адресу: Архангельская область, 

<

адрес>, с/с Матигорский, д. Надручей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 руб. 00 коп. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда через Холмогорский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.А. Вторая