Дело № 2-330/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 февраля 2019 года город Чистополь 

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ахмеровой Г.С.,

с участием истца ФИО2,

при секретаре судебного заседания Козиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Исполнительному комитету муниципального образования «

<

адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования, и сохранении жилого дома в реконструированном, переустроенном состоянии,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования «

<

адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 53 кв.м., в порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, сохранении жилого дома в реконструированном, переустроенном состоянии. В обоснование иска указала, что после смерти отца открылось наследство, состоящее из вышеуказанного жилого дома. В 1970 году ФИО1 обратился в исполком городского Совета и заявление о постройке нового дома вместо существующего старого и получил разрешение. В 1972 году ФИО1 на свои средства построил новый дом на земельном участке площадью 376 кв.м. С момента постройки жилого дома ФИО1 проживал в нем, владел и пользовался им как своим собственным, нес бремя его содержания, однако право собственности на него в установленном законом порядке не зарегистрировал, что препятствует истцу в оформлении наследственных прав. 

При рассмотрении дела истец уточнила заявленные требования и просила признать право собственности в порядке наследования на указанный жилой дом. 

Истец на судебном заседании поддержала уточненные заявленные требования.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета муниципального образования «

<

адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3 на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав в совокупности материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно части 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со дня смерти гражданина.

В силу части 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока. 

Из материалов дела следует, что отцу истца ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок общей площадью 376 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям от ДД.ММ.ГГГГ Чистопольского подразделения Нурлатского филиала АО «БТИ РТ» за ФИО1 зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с общей площадью 27,18 кв.м.

На основании решения исполкома Чистопольского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 разрешено строительство нового дома, вместо существующего старого на принадлежащем ему земельном участке № по 

<

адрес>. 

В 1972 году отец истца на месте старого дома возвел жилой дом, общей площадью 53 кв.м., жилой площадью 44,1 кв.м., которым владел и пользовался как своим собственным, нес бремя его содержания. 

После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, открылось наследство, состоящее, в том числе, и из вышеуказанного жилого дома. 

Согласно сведениям нотариуса Чистопольского нотариального округа ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что имеется наследственное дело к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследницей, принявшая наследство является дочь ФИО2 В заявлении наследником также указан внук ФИО3, который был извещен об открытии наследства, однако каких-либо заявлений от не го не поступило.

В технической документации на жилой дом, составленным ООО «Организация технической инвентаризации и кадастровых работ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома, 1972 года постройки, составляет 53 кв.м., жилая площадь – 44,1 кв.м. 

Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, МБУ «Градорегулирование и инфраструктурное развитие» Чистопольского муниципального района РТ, жилой дом размещен в пределах существующей границы земельного участка и соответствует градостроительным нормам и требованиям СНиП и не нарушает права и интересы владельцев смежных земельных участков.

Заключением ООО «Организация технической инвентаризации и кадастровых работ» от ДД.ММ.ГГГГ № по результатам обследования жилого дома, установлено что, работы по строительству жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, выполнены в соответствии с требованиями СНиП и обеспечивают безопасную для жизни здоровья людей эксплуатацию объекта.

Таким образом, возведенный отцом истца жилой дом, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу их жизни и здоровью, указанный жилой дом имел целью улучшения бытовых потребностей. 

Поскольку истец является наследницей по закону принявшей наследство после смерти отца ФИО1 исковые требования о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью 53 кв.м., в том числе жилой 44,1 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ахмерова Г.С.