Дело № 2-463/2020 04 февраля 2020 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд Санкт-Петербурга 

в составе председательствующего судьи Карповой О.В.,

при секретаре Попковой М.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обязании не чинить препятствия в пользовании квартирой, обязании выдать ключи.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 зарегистрирован в 2-х комнатной 

<

адрес>, общей площадью 45,50 кв.м., в 

<

адрес>, является внуком нанимателя ФИО3, с которой заключен Договор социального найма жилого помещения № от 17.10.2017г. Квартира находится в собственности государства. Также, в квартире зарегистрированы: ФИО2 (внучка), несовершеннолетние правнуки ФИО12., ФИО5, ФИО6, ФИО7

По утверждению истца, ФИО1 проживал в спорной квартире до 2018 года, с 2018 года ФИО2 препятствует в проживании и пользовании квартирой, сменила замки на входной двери. 25.08.2019г. истец не смог открыть дверь своим ключом, дверь открыла ответчица на звонок в дверь, однако препятствовала истцу пройти в квартиру. Истец вызвал полицию. 

Поскольку ответчик чинит препятствия истцу в пользовании спорной квартирой, ключей у него нет, 20.09.2019г. ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и просил обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, обязать выдать комплект ключей от замков входной двери квартиры.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, доверил представлять свои интересы представителю, которая в судебном заседании на иске настаивала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, ранее в судебном заседании против иска возражала, а потому суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена. 

Суд, изучив материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей ФИО8, ФИО9, обозрев подлинный материал проверки КУСП № 16583 от 25.08.2019г. из 8 отдела полиции, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на

законных основаниях (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации") В соответствии со ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как пояснила ответчица ФИО2, она проживает в спорной квартире вместе с детьми и бабушкой. Ответчику не запрещено приходить в квартиру, однако, ответчик, когда приходит в квартиру, высказывает угрозы в адрес ответчицы, и ФИО2 опасается за свою жизнь и жизнь своих детей. Ответчица обращалась в полицию, когда ответчик предпринял попытку насильно зайти в квартиру, при этом высказывая словесные угрозы ответчице.

Как усматривается из материалов дела, из объяснений истца и ответчицы, отношения между сторонами сложились конфликтные. 

Из материала проверки КУСП № 16583 от 25.08.2019г., проведенной сотрудниками 8 отдела полиции УМВД России по Кировскому р-ну СПб, следует, что 25.08.2019г. ФИО1 пришел домой по адресу: 

<

адрес> однако, не смог открыть дверь своим ключом, и обнаружил, что замки входной двери поменяны двоюродной сестрой ФИО2, которая проживает в указанной квартире с бабушкой и четырьмя несовершеннолетними детьми. По факту регистрации ФИО1 в квартире ведутся судебные разбирательства. 25.08.2019г. приезжала мать ФИО1 с неизвестной женщиной, которые пытались попасть в квартиру силой, угрожали применением физической силы, на что ФИО2 их не пустила в квартиру. Постановлением от 02.09.2019г. УУП 8 отдела полиции в возбуждении уголовного дела по сообщению о совершении преступления, предусмотренного ст. 119 УК РФ, на основании п.1 ч.1 ст. 24 УПК РФ отказано. 

Допрошенные свидетели ФИО8 (мать истца), ФИО9 (тетя истца) подтвердили доводы истица о том, что ответчик чинит препятствия в пользовании квартирой. 

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку свидетели предупреждены об уголовной ответственности по ст. ст. 307-308 УК РФ, о чем взята подписка, которая приобщена к материалам дела, их показания объективно согласуются с материалами дела. 

Решением Кировского районного суда от 19.12.2018г. по делу №2-4323/2018, которое вступило в законную силу 12.03.2019г., установлено, что ФИО1 не утратил право пользования спорным жилым помещением. 

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов (ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Оценив все доказательства в их совокупности, суд полагает установленным факт чинения ответчиком препятствий истцу в пользовании спорной квартирой. Обстоятельства, изложенные истцом, нашли своё подтверждение в ходе рассмотрения дела. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено. 

При таких обстоятельствах, требования истца об обязании ответчика не чинить препятствия в пользовании квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, обязании передать ключи от квартиры подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать ФИО2 не чинить ФИО1 препятствия в пользовании квартирой 

<

адрес> и передать комплект ключей от входной двери квартиры.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 госпошлину 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через гражданскую канцелярию Кировского районного суда.

Судья Карпова О.В.