Дело № 2-2213/2017 

Решение

Именем Российской Федерации

19 июня 2017 года 

Центральный районный суд г. Омска в составе судьи Ямчуковой Л.В. при секретаре Хруниной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском к ФИО2, указывая, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С 30.09.2003 года в указанную квартиру в качестве члена её семьи был вселен ответчик - ФИО2, который является её внуком. С её согласия ответчик также был зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу. При этом уже более 10 лет ответчик фактически не проживает в данном жилом помещении, выехал на другое постоянное место жительства в 

<

данные изъяты>, проживает там по адресу: 

<

адрес>. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги в отношении принадлежащего ей жилого помещения ответчик не выполняет, при этом отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в указанной квартире. Наличие регистрации ответчика создает ей препятствия в распоряжении квартирой. На основании изложенного, со ссылкой на положения с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. /л.д. 3/.

В судебном заседании истец ФИО1 в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила заявленные требования, по основаниям, изложенным в иске, просила прекратить право пользования ответчика ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Дополнительно пояснила, что ответчик является её внуком. Был вселен в квартиру и зарегистрирован в ней в 2003 году, проживал около года-двух. Выехал из квартиры в 2005 году, уехал из г. Омска со своим отцом (её зятем) в 

<

данные изъяты>, где по настоящее время постоянно проживает и работает. Личных вещей ответчика в квартире нет. Денежных средств для оплаты коммунальных платежей ей не перечисляет, не звонит. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, извещен надлежаще по последнему известному суду адресу его регистрации (по адресу нахождения спорного жилого помещения) и по месту его фактического проживания (по адресу: 

<

адрес>). /л.д. 15, 17/. В порядке ст. 35 ГПК РФ возражений относительно заявленных истцом требований в материалы дела не представил, об уважительности причин неявки суду не сообщил. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции их относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему. 

По правилам ст. 288 Гражданского Кодека Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником жилого помещения, общей площадью 44,70 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности истца на указанный объект недвижимости зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от 03.12.2003 года. /л.д. 4/.

Обратившись в суд с данным иском, истец указывает на то, что в настоящее время в принадлежащем ей жилом помещении на регистрационном учета состоит ответчик ФИО2 (внук), который фактически в квартире не проживает с 2005 года, членом её семьи не является. 

Указанные доводы иска подтверждены представленной в материалы дела копией лицевого счета от 27.03.2017 года, выданной ООО 

<

данные изъяты>, согласно которой, ФИО2, ....... года рождения, с 30.09.2003 года по настоящее время постоянно зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (указан как «внук»). /л.д. 10/.

Аналогичные сведения о месте регистрации ответчика содержатся в адресной справке УФМС России по Омской области № 3165. /л.д. 8/. 

В силу ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 с 30.09.2003 года по настоящее время постоянно зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако с 2005 года по настоящее время в квартире не проживает, его личных вещей в квартире нет, что подтверждается, в том числе, представленной в материалы дела справкой УУП ОП-11 УМВД России по г. Омску. 

Доказательств обратному ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено. Материалами дела подтверждается, что фактически в настоящее время ответчик проживает по адресу: 

<

адрес>, где им лично была получена заказанная корреспонденция, направленная судом в его адрес с извещением о месте, времени и дате судебного разбирательства. /л.д. 17/. 

Таким образом, судом установлено, что ответчик собственником спорного жилого помещения и членом семьи собственника спорного объекта недвижимости (истца) не является, не ведет с ней общего хозяйства, в спорном жилом помещении не проживает с 2005 года по настоящее время, между сторонами отсутствует соглашение о праве пользования данным жилым помещением, ответчик жилое помещение по назначению не использует, в том числе, не несет бремени расходов по его содержанию и сохранению, в порядке ст. 56 ГПК РФ ответчиком доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем, оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением суд не усматривает.

В связи с изложенным, суд находит заявленное истцом требование о прекращении права пользования ответчика спорным жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае его выселения из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением, - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия компетентными органами ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Омский областной суд через Центральный районный суд города Омска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Л.В. Ямчукова