Гр.дело № 2-2028/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2018 года гор.Улан-Удэ 

Советский районный суд гор.Улан-Удэ в составе судьи Матвеевой Н.А., при секретаре Цыдыповой О.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ПАО «ТГК-14» о признании незаконным начисление платы за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась ФИО1 с указанным иском, в котором просит признать незаконным начисление платы за коммунальные услуги с сентября 2016г. по май 2018г. 

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... 

ДД.ММ.ГГГГг., в связи с образовавшейся задолженностью по оплате коммунальных услуг, было произведено отключение квартиры от инженерных систем отопления работниками ПАО «ТГК-14». Акт ей не выдали, задолженность оплатила. Начисление платы за коммунальные услуги с момента отключения до сентября 2016г. не производилось. Поскольку подключение к системе отопления не производилось, считает произведенное начисление платы за коммунальные услуги с сентября 2016г. по май 2018г. незаконным.

В судебном заседании ФИО1 суду пояснили, что при отключении ее квартиры от отопления был составлен Акт ... от 28.06.2010г., который ей не выдали на ее просьбу в ПАО «ТГК-14». Подключение к системе отопления не произведено до настоящего времени. В 2017г. было вынесено два судебных приказа о взыскании с нее задолженности по оплате коммунальных услуг, которую она также погасила. Комнату отапливала обогревателем.

Представитель ПАО «ТГК-14» по доверенности ФИО2 с исковыми требованиями не согласилась. Суду пояснила, что Акт об отключении потребителя от инженерных систем отопления у них отсутствует. Просила в удовлетворении требований истца отказать, ссылаясь на представленный письменный отзыв.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3,4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а также обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Пунктом 1 ст.290 ГК РФ и части 1 ст.36 ЖК РФ предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии с пунктом 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ ..., потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной или технической документацией на многоквартирный или жилой дом, несанкционированно подключать оборудование потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, а также вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.

В силу ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации договор теплоснабжения, заключенный между ПАО «ТГК-14» и потребителем, в силу ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации, является возмездным.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Согласно представленной выписки из лицевого счета истца начислений платы за услугу «отопление» не производилось с августа 2010г. по сентябрь 2016г.

Из пояснений истца следует, что ДД.ММ.ГГГГг., в связи с образовавшейся задолженностью по оплате коммунальных услуг, было произведено отключение ее квартиры от инженерных систем отопления работниками ПАО «ТГК-14».

Как следует из технического паспорта, многоквартирный жилой жом ... по ... подключен к централизованной системе теплоснабжения, что также подтверждается актом о включении системы теплоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии со ст. ст. 25, 26 ЖК РФ установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования является переустройством жилого помещения, которое проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им в установленном порядке решения. Для проведения переустройства жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо обязано представить в орган, осуществляющий согласование, предусмотренный законом пакет документов.

Согласно п. 1.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-комунальному комплексу ... от ДД.ММ.ГГГГ, переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущих к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются.

Проект переустройства должен соответствовать строительным нормам и правилам проектирования и быть согласованным с теплоснабжающей организацией, так как затрагивает общедомовые инженерные системы отопления.

Кроме того, размер платы за тепловую энергию осуществляется потребителям многоквартирного жилого дома с учетом размера отапливаемой площади дома в целом и пропорционально площади отдельного занимаемого жилого помещения.

Однако, отключение квартиры от инженерных систем теплоснабжения без соблюдения установленного порядка не свидетельствует о расторжении договора теплоснабжения, заключенным между потребителем и ПАО «ТГК-14», и не освобождает потребителя от оплаты коммунальной услуги, рассчитанной в установленном порядке.

С учетом технологических особенностей доставки тепловой энергии в жилое помещение (через систему инженерных сетей, стояков и т.д.), при демонтаже радиаторов отопления от стояков обогрева жилого помещения подача тепловой энергии в многоквартирный дом не прекращается.

Факт отсутствия радиаторов отопления не является основанием для освобождения от оплаты за коммунальную услугу в виде отопления, т.к. согласно п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ ... осуществляется одним из двух способов - по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, либо по нормативу потребления коммунальной услуги по отоплению, т.е. установленный законом порядок не зависит от наличия, либо отсутствия радиаторов отопления. 

Тепловая энергия, поступающая в многоквартирный жилой дом, обеспечивает поддержание соответствующей санитарным нормам температуры и комфортные условия для проживания граждан во всех помещениях жилого дома вне зависимости от наличия или отсутствия радиаторов отопления, а также обеспечивает сохранность жилого помещения и его поддержание в надлежащем состоянии.

Более того, истцом не представлено доказательств тому, что она направляла претензии в адрес ПАО «ТГК-14» по качеству предоставляемой услуги, по непредоставлению услуги или предоставлению услуги ненадлежащего качества.

То обстоятельство, что ФИО1 установила в своем помещении дополнительный вид отопления, который был подключен к электросетям, является правом истца, однако не является основанием для освобождения от внесения платы за предоставляемые услуги по теплоснабжению.

При установленных по делу обстоятельств, оснований полагать, что действия ответчика по начислению платы за услугу «отопления» незаконны, у суда не имеется.

Также в материалы дела представлены: судебный приказ ... от ДД.ММ.ГГГГг., которым с ФИО1 взыскана задолженность за тепловую энергию за период с 01.08.2016г. по 01.01.2017г., а также судебный приказ ... от ДД.ММ.ГГГГг., которым с ФИО1 взыскана задолженность за тепловую энергию за период с 01.01.2017г. по 30.04.2017г.

В судебном заседании истец пояснила, что взысканную судом задолженность за тепловую энергию она оплатила, что также следует из представленной выписки по лицевому счету.

Между тем в соответствии с п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, при этом пределы осуществления гражданских прав определены в ст. 10 данного кодекса, а способы защиты - в его ст. 12, в которой в качестве одного из способов судебной защиты нарушенного права закреплено признание права.

По смыслу ст. 11, 12 ГК РФ, прерогатива в определении способа защиты нарушенного права принадлежит исключительно лицу, обратившемуся в суд за такой защитой, то есть истцу.

Избранный истцом способ судебной защиты нарушенного права должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения, а в результате применения соответствующего способа судебной защиты нарушенное право должно быть восстановлено.

Настоящий спор имеет место не по причине оказания, либо неоказания ответчиком услуги и не по качеству выполненных им работ, а истец возражает против начисления размера платы что, по смыслу Закона «О защите прав потребителей», услугой не является.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, оснований для удовлетворения требований не имеется.

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд ....

Решение суда в окончательной форме принято 02.07.2018г.

Судья: Н.А.Матвеева