ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о. Чапаевск Самарской области 20 октября 2023 года 

Чапаевский городской суд Самарской области: 

Председательствующего судьи Викторовой О.А., 

при секретаре Шаталиной Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1450/2023 по исковому заявлению ФИО2, ФИО4 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО4, обратились в суд к ответчику ФИО3 с иском о признании утратившим право пользования жилым помещение, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указав, что являются собственниками жилого помещения - квартиры по адресу: 

<

Адрес обезличен>, в которой ответчик имеет регистрацию по месту жительства. 

<

Дата обезличена> брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут. В 

<

Дата обезличена> ответчик выехал на постоянное место жительства в квартиру родителей по адресу: 

<

Адрес обезличен>. До настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета по адресу: 

<

Адрес обезличен>, вещей в квартире не имеет, за коммунальные услуги не платит, членом семьи не является, договорные отношения с ответчиком отсутствуют. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении ограничивает права истцов по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением. Просят признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

Адрес обезличен>, сняв ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истцы ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Не возражали, каждая в отдельности, о вынесении заочного решения.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, сведений о фактическом проживании не имеется, по адресу регистрации не проживает.

Представитель 

<

Данные изъяты>, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требования относительно предмета спора, – в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

В силу ст. 233-235 ГПК РФ суд полагает рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы гражданского дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что на основании договора дарения, заключенного ФИО4 с ФИО2 от 

<

Дата обезличена>., ФИО2 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

Адрес обезличен>, с сохранением в квартире за ФИО3, ФИО2, ФИО4 права пользования указанным жилым помещением и права проживания. 

На основании договора дарения от 

<

Дата обезличена> ФИО4 принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 

<

Дата обезличена>, договора купли-продажи от 

<

Дата обезличена>, договора дарения от 

<

Дата обезличена> ФИО3 принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

На основании договора дарения, заключенного ФИО3 с ФИО4 от 

<

Дата обезличена>., ФИО4 является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

Адрес обезличен>, на момент заключения договора в вышеуказанной квартире зарегистрированы: с 

<

Дата обезличена> - ФИО2, с 

<

Дата обезличена> - ФИО3, что также подтверждается выпиской из поквартирной карточки от 

<

Дата обезличена>

Из материалов дела следует, что ФИО2 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке, который прекращен на основании решении мирового судьи судебного участка 120 судебного района 

<

Адрес обезличен> 

<

Дата обезличена>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 

<

Дата обезличена>.

Между тем, в судебном заседании установлено и ответчиком не оспорено, что ФИО3 в жилом помещении по адресу: 

<

Адрес обезличен>, не проживает с 

<

Дата обезличена> года, коммунальные услуги не оплачивает, вещей в квартире не имеет, регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер. Стороны не являются членами одной семьи. 

В это же время истцы, являясь собственниками жилого дома по указанному адресу, несут обязанность по оплате коммунальных услуг, исходя из чиста зарегистрированных лиц, в связи с чем формальная регистрация ответчика нарушает права истцов и накладывает дополнительные финансовые нагрузки.

Какого-либо соглашения между собственниками жилого помещения и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу не имеется.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из содержания нормативных положений ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно Закону РФ от 25.06.1993г. 

<

Номер обезличен> «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Согласно ст. 17 п. 3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других граждан.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты права является восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

При указанных обстоятельствах, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым домом и снятии его с регистрационного учета подлежат удовлетворению. 

В соответствии с п.п. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен> снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, то есть решение суда является основанием для снятия лица с регистрационного учета, притом, что в силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Обязательность исполнения судебных решений является неотъемлемым элементом права на судебную защиту.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 233-237 ГПК РФ, суд заочно

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2, ФИО4 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3 

<

Дата обезличена> года рождения, 

<

Данные изъяты>

<

Данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

Адрес обезличен>

Решение суда считать основанием для снятия ФИО3 

<

Дата обезличена> года рождения, 

<

Данные изъяты>,с регистрационного учета по адресу: 

<

Адрес обезличен>

Копию заочного решения направить ответчику не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Чапаевского городского суда О.А. Викторова 

Мотивированное решение изготовлено 

<

Дата обезличена>.