Дело № 2 – 747/2025 25 марта 2025 года

УИД 78RS0008-01-2024-006793-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Гусевой Н.А.

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Комитету имущественных отношений об обязании предоставить в собственность бесплатно земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об обязании ответчика предоставить в собственность истцу бесплатно земельный участок площадью 300 кв. м, расположенный на земельном участке с ранее присвоенным кадастровым номером 

<

№> по адресу: Санкт-Петербург, Красногвардейский район, дер. Рыбацкое, в соответствии с координатами, изложенным в схеме участка на кадастровом плане территории. 

В обоснование иска истец указал, что ей как члену ПО СНТ «Рыбацкое» в пользование предоставлен земельный участок 

<

№> площадью 300 кв. м, расположенный на земельном участке с ранее присвоенным кадастровым номером 

<

№> по адресу: Санкт-Петербург, Красногвардейский район, дер. Рыбацкое, находящийся во владении ПО СНТ «Рыбацкое» с 1988 года на праве аренды. Истица является членом СНТ с 1988 года. Истица 30 мая 2024 года обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка 

<

№> площадью 300 кв. м, приложив к нему заявление об утверждении схемы расположения участка на кадастровом плате территории, а также документы, установленные законом. Ответчиком было отказано в передаче истице бесплатно в собственность указанного земельного участка. Право истицы на получение бесплатно в собственность земельного участка подтверждается следующим. Решением исполкома Красногвардейского районного Совета народных депутатов Ленинграда от 11.02.1988 № 87 «О создании на территории Красногвардейского района коллективного огородничества в дер. Рыбацкое» выделен земельный участок, площадью 16 га огородничества для выращивания плодово-ягодных растений без права возведения строений. 30 марта 1988 года был составлен Акт о том, что в натуре установлены границы земельного участка, выделенного под коллективные огороды НПО «Краснознаменец» в аренду сроком на 5 лет. До введения в действие в 2001 году Земельного кодекса РФ аренда земельного участка неоднократно продлевалась. Уставом огороднического товарищества «Рыбацкое», утвержденным совместным решением администрации и профкома НПО «Краснознаменец» установлено, что трудящиеся НПО «Краснознаменец» добровольно объединяются в огородническое товарищество «Рыбацкое» для организации коллективного огородничества на земельном участке, предоставленном решением Красногвардейского исполкома № 87 от 11.02.1988 по адресу: дер. Рыбацкое, Красногвардейского района Ленинграда. Эти же цели деятельности изложены в последующих уставах НОТ «Рыбацкое» и ПО СНТ «Рыбацкое». 13.05.2002 между КУГИ администрации Санкт-Петербурга и НОТ «Рыбацкое» заключен договор краткосрочной аренды земельного участка общей площадью 25.909 га в соответствии с распоряжением Территориального управления Красногвардейского административного района Санкт-Петербурга от 13.05.2002 № 397-р. Данный договор был продлен на неопределенный срок и до настоящего времени не расторгнут. Исходя из схемы участка на кадастровом плате территории, участок истицы имеет 10 координат, которые определяют его как отдельный объект недвижимого имущества. С момента создания ПО СНТ «Рыбацкое» и до настоящего времени предоставленный земельный участок из фактического обладания ПО СНТ «Рыбацкое» не выбывал, используется в целях удовлетворения потребностей своих членов.

Истица в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом – заказным письмом с уведомлением.

О причинах своей неявки в судебное заседание не сообщила, ходатайство об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в своё отсутствие не заявила.

Представитель истицы – ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании иск поддержал по доводам, изложенным выше, и просит суд иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом – заказным письмом с уведомлением.

О причинах своей неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайство об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в своё отсутствие не заявил.

Ответчик предоставил в судебное заседание письменный отзыв на иск, в котором просит суд в иске отказать.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом – заказными письмами с уведомлением.

О причинах своей неявки в судебное заседание не сообщили, ходатайство об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в своё отсутствие не заявили. 

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 2 августа 2019 года № 267-ФЗ) до 01 марта 2022 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу данного Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано и организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. 

Согласно пункту 2.8 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ (в редакции, введенной в действие с 1 января 2019 года Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ) в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином, протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа. 

Как следует из материалов дела, решением исполкома Красногвардейского районного Совета народных депутатов Ленинграда от 11.02.1988 № 87 «О создании на территории Красногвардейского района коллективного огородничества в дер. Рыбацкое» выделен земельный участок площадью 16 га под огородничество для выращивания плодово-ягодных растений без права возведения строений. 

30.03.1988 составлен Акт об установлении в натуре границ земельного участка, выделенного под коллективные огороды Научно-производственному объединению «Краснознаменец» в аренду сроком на 5 лет. 

13.05.2002 между Комитетом по управлению городским имуществом администрации Санкт-Петербурга и Некоммерческим огородническим товариществом граждан «Рыбацкое» заключен договор № 07/ЗК-02737 аренды земельного участка площадью 249 542 кв. м и с площадью 3 145 кв. м, находящихся по адресу: Санкт-Петербург, деревня Рыбацкое, для использования под коллективный огород, без права капитального строительства. 

16.04.2003 общим собранием членов огородничества НОТ «Рыбацкое» реорганизовано в форме преобразования в ПО СНТ «Рыбацкое», о чем 19.08.2003 внесена запись о регистрации юридического лица. 

Как следует из материалов дела, истице как члену ПО СНТ «Рыбацкое» в пользование предоставлен земельный участок 

<

№> площадью 300 кв. м, расположенный на земельном участке с ранее присвоенным кадастровым номером 

<

№> по адресу: Санкт-Петербург, Красногвардейский район, дер. Рыбацкое, находящийся во владении ПО СНТ «Рыбацкое» с 1988 года на праве аренды. 

Истица является членом СНТ с 1988 года. 

Истица 30 мая 2024 года обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка 

<

№> площадью 300 кв. м, приложив к нему заявление об утверждении схемы расположения участка на кадастровом плате территории, а также документы, установленные законом. 

Ответчиком было отказано в передаче истице бесплатно в собственность указанного земельного участка.

ПО СНТ «Рыбацкое» образовано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», используемый истцом земельный участок в установленном законом порядке включен в территорию садоводческого товарищества, истец является его членом, земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. 

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что земельный участок, испрашиваемый истицей бесплатно в собственность, из оборота не изъят, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 – удовлетворить.

Обязать Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга предоставить в собственность ФИО2 (паспорт 

<

№>) бесплатно земельный участок площадью 300 кв. м, расположенный на земельном участке с ранее присвоенным кадастровым номером 

<

адрес> по адресу: Санкт-Петербург, Красногвардейский район, дер. Рыбацкое, в соответствии с координатами, изложенным в схеме участка на кадастровом плане территории.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения.

Судья Н.А. Гусева 

Мотивированная часть решения изготовлена 08 апреля 2025 года