КОПИЯ

УИД: 70RS0003-01-2019-005930-42

№ 2-2441/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2019 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Кучеренко А.Ю., 

при секретаре Бер К.В.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности 70 АА 1368496 от 26.09.2019, сроком на три года,

представителя третьего лица ФИО2, действующей на основании доверенности 70 АА 1084412 от 10.11.2017, сроком на десять лет,

помощник судьи Артёмова Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску ФИО3 к ИП ФИО4 о возложении обязанности безвозмездно устранить недостатки работ, выполненных по договору строительного подряда, взыскании неустойки, компенсации морального вреда,

установил:

ФИО3 обратилась в Октябрьский районный суд г. Томска с иском к ИП ФИО4, в котором просит обязать ответчика безвозмездно устранить недостатки работ, выполненных по договору строительного подряда от 05 марта 2018 г. согласно претензии от 12.07.2018 г., взыскать неустойку за нарушение прав потребителя в размере 784233,9 рублей; компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей, а также судебные расходы, понесенные истцом в связи с подачей и рассмотрением искового заявления.

В обоснование иска указала, что 05 марта 2018 г. между ней, ФИО3, и ФИО4, был заключен договор строительного подряда. В соответствии с п.1.1 указанного договора Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению комплекса строительно-монтажных работ по возведению конструкции 2-х этажного жилого дома со встроенно-пристроенным нежилым помещением на земельном участке, расположенном в ..., а Заказчик обязуется оплачивать выполненные работы в соответствии с условиями настоящего договора. В силу п.3.1. настоящего договора Общая стоимость работ и материалов составляет 3515041 рублей и складывается из: - стоимости строительно-монтажных работ в размере 1452285 рублей - стоимости строительных материалов и комплектующих в размере 2062756 рублей. Указывает, что соблюдая условия указанного договора, истец произвела оплату ответчику в размере 1 340790 рублей, что подтверждается расписками о получении Подрядчиком денежных средств от 06.03.2018 г., от 19 апреля 2018 г., от 10 июня 2018 г. Согласно п.2.3. настоящего договора обязательства Подрядчика считаются исполненными в полном объеме с момента подписания Заказчиком Акта приемки выполненных работ без замечаний. 04 октября 2018 г. в связи с затруднительным финансовым положением истца и невозможностью в дальнейшем оплачивать выполнение работ, предусмотренных договором, стороны заключили соглашение о расторжении договора строительного подряда от 05.03.2018 г. Пунктом 4 указанного соглашения стороны определили следующий порядок финансового урегулирования своих взаимоотношений по расторгаемому договору: «Ранее уплаченная Заказчиком Подрядчику денежная сумма в размере 1340790 рублей в полном объеме засчитывается в счет стоимости приобретённых Подрядчиком строительных материалов и смесей, а также строительных конструкций, установленных на Объекте. Задолженность Заказчика по материалам составляет 127800 рублей. Также у Заказчика имеется задолженность перед Подрядчиком за фактически выполненные работы в размере 453 600 рублей. Подрядчик обязуется передать по акту приема-передачи результат выполненных по Договору работ на дату его расторжения, а Заказчик обязуется оплатить задолженность перед Подрядчиком (остаток за материалы и долг за фактически выполненные работы) в следующие сроки: денежную сумму в размере 127800 рублей - в срок не позднее 10 ноября 2018 г., а денежную сумму в размере 453600 рублей – в срок не позднее 25 ноября 2018 г.». В день расторжения договора, сторонами был подписан акт выполненных работ в рамках договора от 05.03.2018 г. на общую сумму 581400 рублей, в том числе 453600 рублей - стоимость выполненных работ и 127800 рублей -стоимость материалов. Во исполнение п.4 Соглашения о расторжении договора, подписанного сторонами 04.10.2018 г., истец произвел оплату ответчику в размере 127800 (Сто двадцать семь тысяч восемьсот) рублей, что подтверждается распиской от 05.11.2018 г. и 453600 (Четыреста пятьдесят три тысячи шестьсот) рублей, что подтверждается распиской от 22.11.2018 г. Поскольку объект долго не достраивался, истец не мог знать о том, что у объекта имеются недостатки. Как выяснилось позднее, во время его осмотра после зимы, объект невозможно дальше продолжать строительством ввиду наличия следующих существенных недостатков: неровно смонтированы плиты перекрытия по всему периметру дома; имеются выпирающие участки фундаментных блоков с северной стороны дома; некачественно утеплен цоколь; неполная гидроизоляция стен фундамента (вместо 2-х слоев – только один); отсутствует Бикрост ТКП в гидроизоляции. О факте обнаружения указанных недостатков истец сообщил ответчику, направив в его адрес претензию 12.07.2019 г. с просьбой устранить выявленные недостатки. Претензия осталась без удовлетворения.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО5 

Истец, ответчик, третье лицо, будучи надлежащим образом извещенными о дате, месте и времени судебного заседания, в суд не явились, направили представителей.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. На взыскании судебных расходов не настаивал, документов, в подтверждение несения истцом судебных расходов не представил, сумму не определил. Дополнительно пояснил, что 20 февраля 2018г. истец заключила с ФИО5 договор долевого инвестирования строительства жилого дома со встроенным нежилым помещением, по условиям которого приобрела право застройки свободного земельного участка по адресу: ..., для чего 05 марта 2018 года истцом был заключен договор строительного подряда с ответчиком. Согласно п.1.1. Договора строительного подряда от 05 марта 2018г. ответчик принял на себя обязательство выполнить комплекс строительно-монтажных работ по возведению конструкции 2-х этажного жилого дома со встроенно-пристроенным нежилым помещением на земельном участке, расположенном в .... Общая сумма по данному договору включала стоимость работ и строительных материалов и составляла 3515041 рублей, которые истец оплатила частично, а именно: сумму в размере 1922190 рублей. Ответчик приступил к выполнению работ и возвел часть строительных конструкций, а именно: устроил сваи, ростверк, фундаментные блоки, плиты перекрытия, выполнил гидроизоляцию стен фундамента и стен цоколя. 04 октября 2018 года в связи с затруднительным финансовым положением Истца строительство было остановлено, в связи с чем, сторонами было заключено соглашение о расторжении договора строительного подряда от 05 марта 2018 года. По истечении непродолжительного периода истцом выявлены нарушения, которые не позволили продолжить строительство.

Ранее в судебном заседании представитель ответчика исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме. Поддержала письменный отзыв. Указала, что в спорный период индивидуальным предпринимателем ответчик не являлся, в связи с чем, истец не может защищать свои права как потребитель, также пояснила, что о выявленных недостатках работ ответчик не знал, в установленном договором порядке истец ответчика не уведомляла, ответчик не участвовал в обследовании объекта, в связи с чем, выявленные истцом недостатки объективно ничем не подтверждаются. 

Представитель третьего лица, в судебном заседании поддержала позицию истца.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, судом. Возможность защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным статьей 46 Конституции Российской Федерации.

Согласно статье 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Указанная норма закона содержит перечень юридических фактов, с которыми связано возникновение гражданских прав и обязанностей, как по воле субъекта гражданского права, так и помимо его воли. В частности, одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является договор.

Статья 12 ГК РФ устанавливает способы защиты гражданских прав. Право каждого лица защищается всеми не запрещенными законами способами, что следует из положений Конституции Российской Федерации. В соответствии со статьей 12 ГК РФ к способам защиты гражданских прав относится такой способ, как возмещение убытков. Таким образом, избранный истцом способ защиты права не противоречит названной норме закона.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Как следует из имеющейся в материалах дела Выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от 26.09.2019 ФИО4 зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя 17 января 2019 года.

Как следует из заключенного истцом и ответчиком договора строительного подряда от 05.03.2018 (далее - Договор), расторгнутого сторонами добровольно 04.10.2018, ответчик выступал подрядчиком как физическое лицо и не ссылался на наличие у него статуса индивидуального предпринимателя. 

В соответствии с преамбулой Законом Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" настоящий Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами, владельцами агрегаторов информации о товарах (услугах) при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), о владельцах агрегаторов информации о товарах (услугах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Согласно п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при рассмотрении гражданских дел судам следует учитывать, что отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей", другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. 

Если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются специальными законами Российской Федерации, содержащими нормы гражданского права (например, договор участия в долевом строительстве, договор страхования, как личного, так и имущественного, договор банковского вклада, договор перевозки, договор энергоснабжения), то к отношениям, возникающим из таких договоров, Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами. С учетом положений статьи 39 Закона о защите прав потребителей к отношениям, возникающим из договоров об оказании отдельных видов услуг с участием гражданина, последствия нарушения условий которых не подпадают под действие главы III Закона, должны применяться общие положения Закона о защите прав потребителей, в частности о праве граждан на предоставление информации (статьи 8 - 12), об ответственности за нарушение прав потребителей (статья 13), о возмещении вреда (статья 14), о компенсации морального вреда (статья 15), об альтернативной подсудности (пункт 2 статьи 17), а также об освобождении от уплаты государственной пошлины (пункт 3 статьи 17) в соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации (п. 2 Постановления).

С учетом изложенного, к отношениям истца и ответчика, не являвшегося в спорный период индивидуальным предпринимателем и не выполнявшего работы в интересах истца со ссылкой на статус предпринимателя, Закон о защите прав потребителей не применяется, в связи с чем, они регулируются общегражданскими нормами. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта (часть 1 статьи 740 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Исходя из положений статьи 711 ГК РФ, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

В соответствии с пунктом 1 статьи 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

В силу положений статьи 720 ГК РФ, заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте, либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки, либо возможность последующего предъявления требования об их устранении.

Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки).

Заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления в ней от договора подряда или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты подрядчиком, обязан известить об этом подрядчика в разумный срок по их обнаружении.

При возникновении между заказчиком и подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет подрядчик, за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений подрядчиком договора подряда или причинной связи между действиями подрядчика и обнаруженными недостатками. В указанных случаях расходы на экспертизу несет сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена по соглашению между сторонами, обе стороны поровну.

Согласно п. 1 ст. 754 ГК РФ подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства, в том числе таких, как производственная мощность предприятия.

Согласно п.п. 1, 3 ст. 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования, заказчик вправе потребовать от подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок, а в случае не устранения таковых, вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

Как следует из п.2.2. Договора после выполнения всех работ, обусловленных Договором, составляется Акт приемки выполненных работ. 

В материалы дела представлен Акт выполненных работ от 04 октября 2018 года, согласно которому «всего ответчиком выполнено работ на сумму 453600 рублей. Стоимость выполненных работ заказчиком не оплачена. Кроме того, Подрядчик отчитался перед Заказчиком о приобретении материалов на общую сумму 1468590 рублей, из которой материалы на сумму 127800 рублей Заказчиком не оплачены. Все чеки, квитанции и расходные накладные переданы Заказчику. Претензий к Подрядчику о расходовании выданных ему в подотчет денежных средств в размере 1340790 рублей не имеется. Вышеперечисленные работы выполнены полностью и в срок. Заказчик претензий по объему, качеству и срокам выполнения работ претензий не имеет».

По правилам статьи 720 ГК РФ заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте, либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки, либо возможность последующего предъявления требования об их устранении.

Заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления в ней от договора подряда или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты подрядчиком, обязан известить об этом подрядчика в разумный срок по их обнаружении.

Однако, доказательств того, что выявленные истцом недостатки выполненных работ в виде неровно смонтированных плит перекрытия по всему периметру дома, выпирающих участков фундаментных блоков с северной стороны дома, некачественно утепленного цоколя, неполной гидроизоляции стен фундамента (вместо 2-х слоев – только один) и отсутствия Бикрост ТКП в гидроизоляции относятся к скрытым недостаткам работ и не могли быть обнаружены при обычном способе приемки, истцом не представлено. 

В то же время, все выполненные ответчиком работы приняты истцом без замечаний к их объему и качеству. В акте приемки выполненных работ указанные недостатки также не оговорены.

Непринятие истцом достаточных и необходимых мер во время приемки выполненных работ, в частности по осмотру принимаемого после выполнения работ объекта, измерению его фундаментных блоков, проверке полноты изолирующих слоев не свидетельствует о нарушении ответчиком принятых на себя по договору строительного подряда обязательств.

Кроме того, пунктом 4.2. Договора установлен срок обнаружения недостатков работ, который составляет 1 год с момента подписания Акта приемки выполненных работ. 

Также указанным пунктом договора предусмотрено, что «после обнаружения недостатков результата выполненных работ Заказчик обязан уведомить Подрядчика для обеспечения его явки в целях совместного осмотра результата работ и участия Подрядчика в установлении причин возникновения недостатков. Подрядчик вправе в течение месяца с даты совместного осмотра обнаруженных недостатков работ за свой счет обратиться в специализированную организацию для экспертной оценки причин возникновения недостатков. Срок устранения выявленных недостатков результата работ в любом случае не может превышать 2 месяца с даты совместного осмотра результата работ. Указанный срок может быть продлен по соглашению сторон. Недостатки, возникшие по вине Подрядчика, подлежат устранению за счет Подрядчика. Недостатки, возникшие во вине Заказчика, могут быть устранены Подрядчиком за счет Заказчика в дополнительно согласованные сторонами сроки».

Истцом не представлено доказательств соблюдения им согласованного сторонами порядка обнаружения недостатков работ, в частности, принятия им мер по уведомлению ответчика для обеспечения его явки в целях совместного осмотра результата работ и участия ответчика в установлении причин возникновения недостатков. Тем самым истец лишил ответчика предусмотренного договором права в течение месяца с даты совместного осмотра обнаруженных недостатков работ за свой счет обратиться в специализированную организацию для экспертной оценки причин возникновения недостатков.

Кроме того, как следует из п.3 Соглашения от 04 октября 2018 года о расторжении Договора «с учетом расторжения договора не по вине Подрядчика и невозможности завершения им работ в полном объеме срок гарантии на результат выполненных работ, а также срок обнаружения недостатков выполненных работ, согласованные в пунктах 4.1. и 4.2. Договора, изменяются и составляют 6 месяцев с даты подписания настоящего соглашения».

Между тем, в нарушение измененного сторонами срока гарантии истец впервые обратился с требованием о недостатках только 12 июля 2019 года, то есть за пределами гарантийного срока и срока обнаружения недостатков.

Законных доводов в обоснование отступления истца от согласованных сторонами условий договора истец не привел. 

В то же время, в соответствии с п. 1 ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство либо исполнившее его надлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 ГК РФ). 

Исходя из смысла названной нормы закона, наступление гражданско-правовой ответственности возможно только при наличии условий, предусмотренных законом. 

Исходя из положений статей 15, 393, 401 ГК РФ, заявляя требования о привлечении лица к гражданско-правовой ответственности, лицо, право которого нарушено, должно представить доказательства, подтверждающие: факт нарушения ответчиком принятых на себя обязательств, то есть нарушения своего права, объем и состав нарушений, а в случаях, когда законом или договором не предусмотрена презумпция виновности ответчика - также его вину. 

Таким образом, обосновывая заявленные требования к ответчику, истец должен доказать: факт нарушения ответчиком его прав, наличие в действиях (бездействиях) ответчика вины, наличие причинно-следственной связи между действиями ответчика и наступившими последствиями. Удовлетворение исковых требований возможно при доказанности всей совокупности вышеуказанных условий наступления гражданско-правовой ответственности.

Вместе с тем, оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что истец не доказал как вину ответчика, объем допущенных им нарушений, так и причинно-следственную связь между действиями (бездействиями) ответчика и возникновением описанных истцом недостатков объекта.

Обязанность по доказыванию указанных обстоятельств в силу ст. 56 и 60 ГПК РФ лежит на истце. Однако, доказательств в подтверждение своих исковых требований истец не представил, от назначения судебной экспертизы отказался. 

Поскольку требования о взыскании неустойки и возмещению морального вреда производны от требования об обязании ответчика устранить выявленные недостатки выполненных работ, в их удовлетворении также должно быть отказано. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО3 к ИП ФИО4 об обязании ответчика безвозмездно устранить недостатки работ, выполненных по договору строительного подряда от 05.03.2018 согласно претензии от 12.07.2018, взыскании неустойки за нарушение прав потребителя в размере 784233,9 рублей, компенсации морального вреда в размере 5000 рублей, судебных расходов, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Томска.

Судья: (подпись) А.Ю.Кучеренко

Мотивированный текст решения изготовлен 12 декабря 2019 года. 

Копия верна.

Судья А.Ю.Кучеренко

Секретарь: К.В.Бер

«__» _____________ 20 __ года

Оригинал хранится в производстве № 2-2441/2019 в Октябрьском районном суде г.Томска.