Дело № 2-483/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2018 года г. Ломоносов

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Романовой В.П.

при секретаре Рыбиной Я.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Жилищно-Строительному кооперативу «Лаголово» о признании права собственности на квартиру 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Жилищно-Строительному кооперативу «Лаголово» о признании права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: *, количество комнат - 1, общая площадь 36,7 кв.м., с учетом площади лоджии -(к.-0,5)-3,3 кв.м, в том числе жилой площадью -16,0 кв.м

В обоснование заявленного требования истец указал, что между Жилищно-строительным кооперативом «Лаголово» и им был заключен договор о порядке оплаты паевого взноса и предоставления помещения № Лаг-69/240/12 от 17 февраля 2012 года. 

По условиям договора в целях удовлетворения потребностей пайщика в жилье, пайщик вступил в ЖСК, участвующий в инвестировании строительства жилого дома, расположенного по строительному адресу: * с целью получения в качестве результата инвестиционной деятельности жилого помещения в виде отдельной квартиры.

По условиям договора при выполнении членом кооператива обязательств по внесению целевого взноса в полном объеме, он приобретет право собственности на квартиру.

Согласно п.2.3 Договора № Лаг-69/240/12 от «17» февраля 2012 г., размер паевого взноса, подлежащего внесению пайщиком для получения квартиры, составляет 1 642 050,00руб.

Истцом в полном объеме произведена выплата паевого взноса, что подтверждается представленными суду документами. 

Срок планового окончания строительства и передачи квартиры - 2 квартал 2013 года предусмотрен п.1.5. вышеуказанного договора, но до настоящего времени дом в эксплуатацию не введен.

4 марта 2016 года сторонами подписан Акт приема-передачи квартиры. Квартира находится в пользовании истца, он несет расходы по ее содержанию.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования по указанным в иске основаниям.

Представляющая интересы ответчика Жилищно-Строительного кооператива «Лаголово» на основании доверенности от 9.01.2018 года сроком на один год – ФИО2, будучи надлежащим образом извещенной о времени судебного заседания, в суд не явилась, представила отзыв на иск, которым указала, что стороны полностью выполнили свои обязательства по договору № Лаг-69/240/12 от 17 февраля 2012 года. ФИО1 внес обусловленную договором сумму, а кооператив предоставил ему квартиру. Но препятствием к регистрации права собственности на квартиру истца является то обстоятельство, что отсутствуют документы о государственной приемке дома по не зависящим от ответчика обстоятельствам. 

Представитель представила суду заключение Санкт-Петербургского АУ «Центр государственной экспертизы», в соответствии с которым проектная документация (строительство жилого дома по адресу: *) соответствует результатам инженерных изысканий и установленным требованиям.

Представитель просит суд принять признание иска ответчиком, ей известны последствия признания иска и принятия его судом, установленные ст. ст.39, ч.3 ст. 173 ГПК РФ.

В силу положений названных норм при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Истец ФИО1 в судебном заседании согласен на принятие судом признания иска ответчиком. 

Суд находит, что поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, оно принимается судом, следовательно, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 39, ч.3 ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 * года рождения, 

<

...>, гражданином РФ, пол мужской, паспорт * отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Центральном районе гор.Санкт-Петербурга 13.01.2015 года код подразделения *, зарегистрированным по адресу: * право собственности на отдельную однокомнатную квартиру № 36 общей площадью площадь 36,7 кв.м, с учетом площади лоджии (К.- 0,5) - 3,3 кв.м., в том числе жилой площадью - 16,0 кв.м, * *

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Ломоносовский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Романова В.П.

Решения суда в окончательной форме принято 19 февраля 2018 года.

Судья подпись Романова В.П.