Дело №2-856/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

07 мая 2018 года г. Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Фроловой Г.А.,

при секретаре Решетниковой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к Администрации Златоустовского городского округа (далее – Администрации ЗГО) о признании права собственности на ? долю жилого дома в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО7 обратился в суд с исковым заявлением с учетом уточнений к Администрации ЗГО о признании его собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования (л.д. 4, 24).

В обоснование своих исковых требований сослался на то, что после смерти родного дяди ФИО1 и его жены ФИО6 в его владение перешли ? доля земельного участка и жилого дома, расположенные по адресу: 

<

адрес>, при жизни они не успели оформить на истца документы надлежащим образом. Истец и его сестра ФИО8 являются единственными родственниками умерших ФИО. Все это время истец пользовался ? долей дома, садил огород, оплачивал налоги и коммунальные платежи, осуществлял ремонт ? доли дома.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть без его участия (л.д. 140).

Представитель ответчика – Администрации ЗГО, 3 лицо – ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом (л.д. 137, 139).

Суд полагает возможным в соответствии со ст. 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца, 3 лица и представителя ответчика, так как они надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли, об уважительности причин неявки суду не сообщили, истец просит рассмотреть дело без его участия.

3 лицо и представитель истца ФИО7 – ФИО8, действующая на основании доверенности (л.д. 5), в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала.

3 лицо ФИО10 в судебном заседании поддержала исковые требования ФИО7 

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, 3 лиц, допросив свидетелей, суд находит исковые требования ФИО7 подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ч. 1 ст. 1143 ГК РФ). Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (ч. 2 ст. 1143 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, пояснений участников процесса, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, является одноэтажным домом, состоящим из двух квартир, имеющих разные входы, общей площадью 

<

данные изъяты> доли собственников в натуре не выделены. Собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом являются ФИО9 и ФИО10 Собственником ? доли дома на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, нотариально удостоверенного нотариусом ФИО2 и зарегистрированного в Златоустовском бюро технической инвентаризации, числится ФИО1 (справка БТИ – л.д. 8, Выписка из ЕГРП – л.д. 10, план дома – л.д. 12-13, справка – л.д. 14, копия свидетельства о гос. регистрации права – л.д. 15, копия технического паспорта на жилое помещение – л.д. 49-61, копия инвентарного дела – л.д. 62-97, копия технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ– л.д. 98-133).

Таким образом, ФИО1 при жизни являлся собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (копия свидетельства о смерти – л.д. 11).

Наследником второй очереди после его смерти являются племянники - ФИО7 и ФИО11 

Согласно справке нотариуса нотариального округа г. Златоуста ФИО3 (л.д. 18) наследственных дел к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в ее производстве нет.

Согласно ст. ст. 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, если он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства или совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, как то: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Указанные нормы конкретизированы в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании": под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Исходя из анализа приведенных положений закона, следует, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику, то есть совершение таких действий, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, и должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Из пояснений 3 лица и представителя истца ФИО7 – ФИО8, 3 лиц – ФИО10, ФИО12, показаний свидетелей ФИО4 и ФИО5 следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежала ? доля жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, до момента смерти он проживал в данном доме с супругой ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО1 в доме осталась проживать ФИО6 ФИО7 оставался в доме ночевать периодически, делал косметический ремонт в доме, занимался посадкой огорода, оказывал необходимую помощь ФИО6 После смерти ФИО6 ФИО7 в доме перестелил крышу, облагородил лицевую сторону двора, огородил участок забором, занимается посадкой огорода, оплачивает необходимые налоги и платежи.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку ФИО7 является наследником второй очереди после смерти дяди ФИО1, фактически после смерти дяди ФИО1 принял наследство, то он может быть признан собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО7 удовлетворить.

Признать ФИО7 собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение одного месяца с момента вынесения через суд, вынесший решение.

Председательствующий: Г.А. Фролова 

Решение не вступило в законную силу