Дело №2-315/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2021 года п. Кетченеры

Сарпинский районный суд Республики Калмыкия

в составе: председательствующего судьи Манджиева С.А.,

при секретаре Мучкаевой Э.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Россельхозбанк» в лице Ростовского регионального филиала к индивидуальному предпринимателю главе крестьянского фермерского хозяйства ФИО1 об обращении взыскания на объект недвижимости,

установил:

АО «Россельхозбанк» в лице Ростовского регионального филиала (далее Банк) обратилось в суд с указанным иском мотивируя тем, что в ходе исполнительного производства по взысканию в пользу Банка задолженности по кредитному договору с ИП главы КФХ ФИО1, требования исполнительного документа не исполнены. В связи с чем просит обратить взыскание на принадлежащие должнику земельные участки, расположенные на территории 

<

адрес> Республики Калмыкия, взыскать с должника расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6000 руб.

Представитель Банка в суд не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Должник ИП глава КФХ ФИО1 в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен в установленном порядке, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявил, сведений о причинах неявки не представил. В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Так, в судебном заседании установлено, что решением Сарпинского районного суда Республики Калмыкия № от ДД.ММ.ГГГГ в пользу АО «Россельхозбанк» взыскана солидарно с ИП главы КФХ ФИО1 и ФИО2 задолженность: по кредитному договору № в сумме 3531747,67 руб.; по кредитному договору № в сумме 152139,01 руб. Взысканы с ИП главы КФХ ФИО1 и ФИО2 в пользу Банка расходы по уплате государственной пошлины по 13309,72 руб. с каждого.

Взыскана с ИП главы КФХ ФИО1 в пользу Банка задолженность: по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2480276,05 руб.; по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 330803,90 руб.; по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 463276,50 руб.

Обращено взыскание на имущество, заложенное ИП главой КФХ ФИО1

Взысканы с ИП главы КФХ ФИО1 в пользу Банка расходы по уплате государственной пошлины в сумме 22371,79 руб.

ОСП по Сарпинскому, Кетченеровскому и Малодербетовскому районам УФССП РФ по РК возбуждены исполнительные производства по взысканию в пользу Банка вышеуказанной задолженности с должников, однако по настоящее время взыскание по исполнительному документу не произведено.

В соответствии с ч. 1 и ч. 3 ст. 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве», мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Мерами принудительного исполнения являются, в том числе обращение взыскания на имущество должника.

В силу положений п. 4 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Статьей 278 ГК РФ определено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с частью 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно Выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, ФИО1 владеет на праве собственности:

земельным участком, кадастровый №, площадью 1010000 кв.м., категории – земли сельскохозяйственного назначения, расположенным примерно в 15,21 км по направлению на восток от ориентира 

<

адрес> Республики Калмыкия;

земельным участком, кадастровый №, площадью 1010000 кв.м., категории – земли сельскохозяйственного назначения, расположенным примерно в 16 км по направлению на восток от ориентира 

<

адрес> Республики Калмыкия;

земельным участком, кадастровый №, площадью 1010000 кв.м., категории – земли сельскохозяйственного назначения, расположенным примерно в 16,97 км по направлению на восток от ориентира 

<

адрес> Республики Калмыкия;

земельным участком, кадастровый №, площадью 1010000 кв.м., категории – земли сельскохозяйственного назначения, расположенным примерно в 7,3 км по направлению на юг от ориентира 

<

адрес> Республики Калмыкия;

земельным участком, кадастровый №, площадью 2020000 кв.м., категории – земли сельскохозяйственного назначения, расположенным примерно в 7,3 км по направлению на юг от ориентира 

<

адрес> Республики Калмыкия.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, обращение взыскания на спорное имущество должника ФИО1, исходя из положений п. 4 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», возможно, поскольку земельные участки не изъяты из оборота и не указаны в федеральном законе в качестве имущества, обращение взыскания на которое не допускается.

Принимая во внимание то обстоятельство, что должник свои обязательства по уплате задолженности добровольно не выполняет в течение длительного периода времени, исполнительные документы, на основании которых возбуждены исполнительные производства в отношении должника, до настоящего времени не исполнены, а также учитывая то, что каких-либо ограничений, установленных законом, связанных с возможностью обращения взыскания на спорные земельные участки, не установлено, требования истца об обращении взыскания на земельные участки являются правомерными.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Следовательно, с должника ИП главы КФХ ФИО1 в пользу Банка подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление акционерного общества «Россельхозбанк» в лице Ростовского регионального филиала к индивидуальному предпринимателю главе крестьянского фермерского хозяйства ФИО1 об обращении взыскания на объект недвижимости удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащее индивидуальному предпринимателю главе крестьянского фермерского хозяйства ФИО1 на праве собственности имущество в виде:

земельного участка, кадастровый №, площадью 1010000 кв.м., категории – земли сельскохозяйственного назначения, расположенного примерно в 15,21 км по направлению на восток от ориентира 

<

адрес> Республики Калмыкия;

земельного участка, кадастровый №, площадью 1010000 кв.м., категории – земли сельскохозяйственного назначения, расположенного примерно в 16 км по направлению на восток от ориентира 

<

адрес> Республики Калмыкия;

земельного участка, кадастровый №, площадью 1010000 кв.м., категории – земли сельскохозяйственного назначения, расположенного примерно в 16,97 км по направлению на восток от ориентира 

<

адрес> Республики Калмыкия;

земельного участка, кадастровый №, площадью 1010000 кв.м., категории – земли сельскохозяйственного назначения, расположенного примерно в 7,3 км по направлению на юг от ориентира 

<

адрес> Республики Калмыкия;

земельного участка, кадастровый №, площадью 2020000 кв.м., категории – земли сельскохозяйственного назначения, расположенного примерно в 7,3 км по направлению на юг от ориентира 

<

адрес> Республики Калмыкия.

Взыскать в пользу акционерного общества «Россельхозбанк» в лице Ростовского регионального филиала с индивидуального предпринимателя главы крестьянского фермерского хозяйства ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сарпинский районный суд РК.

Председательствующий (подпись) Манджиев С.А.