Копия

УИД: 63RS0№-54

Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара ДД.ММ.ГГГГ

Промышленный районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Дешевых А.С.,

при секретаре Земсковой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску АО «ПЖРТ Промышленного района» к ФИО1 ФИО7, Даценко ФИО8, ФИО3 ФИО9 о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец АО «ПЖРТ Промышленного района»обратилось в Промышленный районный суд г. Самара с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование требований, что АО «ПЖРТ 

<

адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ по договору с собственниками помещений осуществлял деятельность по управлению многоквартирным домом, и в соответствии с действующими условиями договора обеспечивал предоставление коммунальных услуг, а также производил начисление и сбор платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои обязанности по договору АО «ПЖРТ 

<

адрес>» выполнял своевременно и в полном объеме.

Жилое помещение по адресу: 

<

адрес> до ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежало ФИО3 ФИО10. В указанной квартире совместно с ним были зарегистрированы и проживали его дочь ФИО2, и внук ФИО1

По договору дарения с ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира принадлежит на праве собственности ФИО1 Согласно справки паспортной службы, совместно с ним в указанной квартире зарегистрирована и проживает его мать ФИО2 и до ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован дед ФИО3

Ответчики плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносит нерегулярно, размер задолженности за период с октября 2016 года по декабрь 2019 года составляет 

<

данные изъяты>, в том числе с октября 2016 года по ДД.ММ.ГГГГ - 

<

данные изъяты> (собственник ФИО3, с ним зарегистрированы дочь ФИО2, и внук ФИО1), с ДД.ММ.ГГГГ по июль 2017 года - 

<

данные изъяты> ( собственник ФИО1, с ним зарегистрированы мать ФИО2, дед ФИО3, по июль 2017 года начисления произведены на троих человек, с августа 2017 года на двоих), с августа 2017 года по декабрь 2019 года - 

<

данные изъяты> (собственник ФИО1, с ним зарегистрирована мать ФИО2), что подтверждается расчетом задолженности. 

Таким образом, за период с октября 2016 года с ДД.ММ.ГГГГ солидарно подлежит взысканию с ФИО3, ФИО2, ФИО1 задолженность в размере 

<

данные изъяты> (начислено за период с января 2016 года по ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты>, из них оплачено 

<

данные изъяты>, в апреле 2017 года произведен перерасчет по горячему водоснабжению за период временного отсутствия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за 3 человека на сумму 

<

данные изъяты>.

С ДД.ММ.ГГГГ по июль 2017 года - солидарно с ФИО1, ФИО3 и ФИО2- 

<

данные изъяты> (за апрель 2017 года начислена плата за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 

<

данные изъяты> с августа 2017 года начисления по коммунальным услугам производятся на 2 человек). С августа 2017 года по декабрь 2019 года солидарно с ФИО1 и ФИО2 

<

данные изъяты>. 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма пени, подлежащей взысканию за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги с должников составляет 

<

данные изъяты>, в том числе за период задолженности с ДД.ММ.ГГГГ года по июль 2017 года- 

<

данные изъяты>, с августа 2017 года по декабрь 2019 года - 

<

данные изъяты>. 

Судебными приказами от ДД.ММ.ГГГГ по делу № и № мирового судьи судебного участка № Промышленного судебного района 

<

адрес>, солидарно с должников взыскана задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги и расходы по оплате государственной пошлины.

Определением мирового судьи судебного участка № Промышленного судебного района г. Самара Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ судебные приказы по делам № и № отменены.

На основании изложенного, истец просил взыскать солидарно в пользу Акционерного общества «Произведственный жилищно- ремонтный трест Промышленного района» с ФИО3, ФИО2 и ФИО1 в счет погашения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с октября 2016 года по ДД.ММ.ГГГГ -

<

данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>; с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в счет погашения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по июль 2017 года – 

<

данные изъяты>, пени за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>; с ФИО1, ФИО2 в счет погашения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с августа 2017 года по декабрь 2019 года - 

<

данные изъяты>, пени, за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> 92 копейки. 

Представитель истца АО «ПЖРТ Промышленного района» в судебное заседание не явился, извещены надлежаще, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 не явились, о дате и времени слушания дела извещались надлежащим образом, конверты с судебной корреспонденцией возвращены в суд с пометкой «истек срок хранения».

В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Согласно п. 68 названного Постановления ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Принимая во внимание согласие представителя истца, а так же считая, что по делу представлено достаточно доказательств для рассмотрения дела по существу в отсутствии ответчика, не явившегося в судебное заседание без уважительной причины, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

В соответствии со ст. 210, 289, 290 ГК РФ бремя содержания имущества возложено на собственника. Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома. 

В силу ч. ч. 1, 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

На основании ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В силу ч. 1 ст. 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. 

В соответствии с ч. 1 ст. 408 ГК РФ обязательство прекращается в результате его надлежащего исполнения.

В соответствии со ст. ст. 153-155 ЖК РФ и Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», ранее действовавшими и утратившим силу (за исключением п. п. 15-28 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных указанным постановлением (в части, касающейся порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению), и п. п. 1-4 приложения № к указанным Правилам (в части, касающейся порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению) Правилами оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, потребитель обязан своевременно оплачивать содержание жилья и предоставленные коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Исходя из принципов состязательности и равноправия сторон (ст. ст. 12, 56 ГПК РФ) и связанного с ними принципа диспозитивности, процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются по инициативе непосредственных участников спорного правоотношения, предусматривая свободу распоряжения лицами, участвующими в деле, принадлежащими им субъективными материальными правами и процессуальными средствами их защиты. Стороны равны в предоставлении доказательств оплаты задолженности ответчиками не представлено, расчет задолженности им не оспорен, контр-расчет не представлен. Требования истца суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, согласно копии протокола от ДД.ММ.ГГГГ годового общего собрания собственников помещений (в очной форме голосования) многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, в качестве способа управления многоквартирным домом выбрано управление управляющей организацией АО «ПЖРТ Промышленного района».

Жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежало ФИО3 ФИО11, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ В указанной квартире совместно с ним были зарегистрированы и проживали его дочь ФИО2, и внук ФИО1, что подтверждается справкой паспортной службы АО «ПЖРТ 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ 

По договору дарения с ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира принадлежит на праве собственности ФИО1 Согласно справки паспортной службы, совместно с ним в указанной квартире зарегистрирована и проживает его мать ФИО2 и до ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ФИО3

На имя ФИО1 на указанное жилое помещение АО «ПЖРТ 

<

адрес>» открыт лицевой счет №.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Промышленного судебного района 

<

адрес> был вынесен судебный приказ № о солидарном взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу АО «ПЖРТ Промышленного района» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по июль 2017 года в сумме 

<

данные изъяты>, пени в размере 

<

данные изъяты>, и расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>, а всего 

<

данные изъяты>, а также о солидарном взыскании с ФИО1, ФИО2, в пользу АО «ПЖРТ 

<

адрес>» задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с августа 2017 года по декабрь 2019 года в сумме 

<

данные изъяты>, пени в размере 

<

данные изъяты> и расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен определением мирового судьи судебного участка № Промышленного судебного района 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Промышленного судебного района 

<

адрес> был вынесен судебный приказ № о солидарном взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу АО «ПЖРТ 

<

адрес>» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2016 года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты>, пени в размере 

<

данные изъяты>, и расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен определением мирового судьи судебного участка № Промышленного судебного района 

<

адрес>. 

В соответствии со сверкой расчетов с жильцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ с задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 

<

данные изъяты>.

Согласно расчету задолженности, за период с октября 2016 года по декабрь 2019 года долг составляет 

<

данные изъяты>, в том числе с октября 2016 года по ДД.ММ.ГГГГ - 

<

данные изъяты> (собственник ФИО3, с ним зарегистрированы дочь ФИО2, и внук ФИО1), с ДД.ММ.ГГГГ по июль 2017 года - 

<

данные изъяты> ( собственник ФИО1, с ним зарегистрированы мать ФИО2, дед ФИО3, по июль 2017 года начисления произведены на троих человек, с августа 2017 года на двоих), с августа 2017 года по декабрь 2019 года - 

<

данные изъяты> (собственник ФИО1, с ним зарегистрирована мать ФИО2).

Доказательства оплата задолженности в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению частично.

Требования о взыскании пени основаны на п. 14 ст. 155 ЖК РФ, в соответствии с которым лица, несвоевременно и(или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы по оплате госпошлины в общем размере 

<

данные изъяты> ( платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «ПЖРТ Промышленного района» к ФИО1 ФИО12, Даценко ФИО13, ФИО3 ФИО14 о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,удовлетворить.

Взыскать солидарно сФИО3 ФИО15, Даценко ФИО16,ФИО1 ФИО17 в пользу АО «ПЖРТ 

<

адрес>» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с октября 2017 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>, а всего 

<

данные изъяты> 

Взыскать солидарно сФИО1 ФИО18, Даценко ФИО19,ФИО3 ФИО20 в пользу АО «ПЖРТ 

<

адрес>» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по июль 2017 года в размере 

<

данные изъяты>, пени за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>, а всего 

<

данные изъяты>.

Взыскать солидарно сФИО1 ФИО21, Даценко ФИО22 в пользу АО «ПЖРТ 

<

адрес>» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с августа 2017 года по декабрь 2019 года в размере 

<

данные изъяты>, пени за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>, а всего 

<

данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий (подпись) А.С. Дешевых

Копия верна.

Судья: А.С. Дешевых

Секретарь: 

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела №

(УИД 63RS0№-54) Промышленного районного суда г. Самары