КОПИЯ

УИД 52RS0002-01-2019-006307-93

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 февраля 2020 года 

Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Кузьменко В.С. при помощнике судьи Складневой О.В., секретаре судебного заседания Юдиной М.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Канавинского района г.Н.Новгорода о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации Канавинского района г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование заявленных требований указали, что являются собственниками квартиры (адрес обезличен). 

В 2003 году ФИО2 обратилась в администрацию Канавинского района г.Н.Новгорода с заявлением на разрешение выполнения перепланировки квартиры. На основании выписки из протокола заседания межведомственной комиссии от 25.06.2003г. №230, а также распоряжения администрации Канавинского района г.Н.Новгорода от 26.06.2003г. №1043-р, была разрешена указанная перепланировка квартиры, которая была выполнена истцами.

В результате произведенной перепланировки, общая площадь квартиры изменилась (данные обезличены)

Квартира после проведенной в ней перепланировки и переоборудования требованиям экологических, строительных, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры. Не нарушает права и законные интересы граждан. 

Истцы просят суд сохранить указанную квартиру в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования.

Истец ФИО2, представитель ответчика на судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Стороны извещались надлежащим образом: посредством направления почтовой корреспонденции, СМС-оповещения и размещения в порядке предусмотренном ч.2.1 ст. 113 ГПК РФ: посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть настоящее дело по существу в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

Изучив материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Переустройство и перепланировка жилого помещения осуществляются в порядке, установленном ст.ст.25-28 Жилищного Кодекса РФ. 

В соответствии со ст.25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ч.1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В силу ч.1 ст. 29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 6 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 6 ЖК РФ.

Как следует из материалов дела, квартира (№) расположена (адрес обезличен)

Согласно проекту по перепланировке и переоборудованию квартиры, выполненному ООО «Проектная Мастерская Архитектора Лазарева А.С.», в квартире были произведена перепланировка, после проведения которой квартира соответствует требованиям экологических, строительных, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры. Не нарушает права и законные интересы граждан

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

У суда отсутствуют основания не доверять выводам эксперта, и суд считает, что произведенная перепланировка в указанной квартире не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью, соответственно, жилое помещение – квартира 6 дома № 5 ул. Ярмарочный проезд города Нижнего Новгорода, может быть сохранено в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации Канавинского района г.Н.Новгорода о сохранении квартиры в перепланированном состоянии – удовлетворить.

Сохранить квартиру, кадастровый номер (№), расположенную по адресу: (адрес обезличен) в перепланированном состоянии, согласно плану части объекта: квартиры №6 (выкипировке из поэтажного плана) и экспликации поэтажному плану части объекта: квартиры №6 по состоянию на 29.08.2016г., выполненному Нижегородским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» (Московское отделение).

Данное решение является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись В.С. Кузьменко 

Копия верна.

Судья: В.С.Кузьменко

Секретарь: М.И.Юдина 

Подлинник решения находится в гражданском деле 2-545/2020 в Канавинском районном суде города Нижнего Новгорода