Дело № 2-575/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2018 года с. Беляевка 

Беляевский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего – врио судьи Беляевского районного суда Оренбургской области Колдаева Р.Ю. при секретаре Лотоцкой Т.В., с участием представителя ответчика адвоката Ермолаева С.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Заявленные требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками 

<

адрес> 

<

адрес>. Истцы ссылаются на то, что в принадлежащем им доме зарегистрирован ответчик, но по данному адресу он никогда не проживал, какие-либо соглашения по порядку пользования домом отсутствуют. Истцы полагают, что в силу указанных обстоятельств имеются правовые основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, п.

<

адрес>, и снятии его с регистрационного учета.

В судебное заседание истцы ФИО1, и ФИО2 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся истцов, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, его место жительства неизвестно. Конверт с судебным извещением, направленный ответчику по адресу, указанному в иске, возвращен в суд в связи с истечением срока хранения. Попытки суда определить место жительства ФИО3 результатов не дали. Определением Беляевского районного суда от 26 ноября 2018 года представителем ответчика, место жительства которого не известно, в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат Ермолаев С.А.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО4- адвокат Ермолаев С.А. с исковыми требованиями не согласился, поскольку ему неизвестна позиция ответчика.

Заслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из приобщенных к материалам дела свидетельств о государственной регистрации права следует, что ФИО1 и ФИО2 на праве долевой собственности принадлежит 

<

адрес> 

<

адрес>.

Согласно пункту 1 статьи 40 Конституции РФ, каждый гражданин имеет право на жилище и никто может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить его во владение и в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В силу статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как усматривается из приобщенных к материалам дела справок администрации МО Белогорский сельсовет Беляевского района Оренбургской области ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, в указанном жилом помещении и на территории поселения не проживает с момента регистрации.

Доказательств в подтверждение того обстоятельства, что между сторонами имеются какие-либо соглашения о порядке пользования квартирой суду не представлено. 

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО4 утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку не был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственников.

Согласно п.п. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, ФИО4 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, п.

<

адрес> 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст.31 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 и ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, п.

<

адрес>.

Настоящее решением является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда в апелляционном порядке через Беляевский районный суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 30 ноября 2018 г.

Судья Р.Ю. Колдаев