Гражданское дело 

<

...> УИД 

<

...>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лабинск 

<

...> 

Лабинский городской суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего – судьи Чимирис Н.М., 

с участием:

секретаря Татусь Л.В.,

представителя истца ФИО1 по доверенности – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО5 об уточнении границ и площади земельного участка,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5 об уточнении границ и площади земельного участка.

В обоснование своих требований, истец указывает, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: 

<

...>, площадью 0,04 га ( 400 кв.м.), кадастровый номер 

<

...>, на основании свидетельства на право собственности от 

<

...>, выданного на основании решения Администрации г. Лабинска от 

<

...> 

<

...> для ведения садоводства.

Он обратился к кадастровому инженеру для выполнения кадастровых работ и изготовления межевого плана и последующей постановки на кадастровый учет своего участка, взамен условного номера. При проведении геодезических измерений на местности выяснилось, что площадь земельного участка фактически составила 457 кв.м., что на 57 кв.м. больше площади, которая значится в свидетельстве о праве собственности на землю и в сведениях ЕГРН о постановке на кадастровый учет (с условным номером), где площадь также составляет 400 кв.м., что делает невозможным постановку на кадастровый учет с новой фактической площадью.

Решением Совета Лабинского городского поселения Лабинского района от 

<

...> 

<

...> «О внесении изменений в решение Совета Лабинского городского поселения Лабинского района от 

<

...> 

<

...>», опубликованном на официальном сайте администрации Лабинского городского поселения Краснодарского края определено, что для земельных участков, предоставленных для садоводства, минимальная площадь составляет 400 кв.м., а максимальная – 1000 кв.м.

Таким образом, вычисленная по результатам геодезических измерений площадь участка составила 457 кв.м. - это расхождение не ниже минимального значения и не превышает максимального значения, установленного ПЗЗ. 

Акт согласования местоположения границ земельного участка имеется в межевом деле. Границы земельного участка уже сложились с соседями и претензий у них нет, таким образом, права и интересы соседних собственников земельных участков не нарушены.

В соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ, границы и размер земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков, естественных границ земельного участка.

Никаким иным способом, иначе как в судебном порядке истец не может устранить эти неточности и потому вынужден обратиться в суд.

Просит суд: установить, что фактическая площадь земельного участка, принадлежащего ФИО1 на праве собственности на землю с кадастровым номером 

<

...>, расположенного по адресу: 

<

...>, составляет 457 кв.м. и признать право собственности на эту площадь; установить границы земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФИО1, общей площадью 457 кв. м. с кадастровым номером 

<

...>, расположенного по адресу: 

<

...> согласно сведений, указанных в межевом плане от 

<

...>, изготовленным кадастровым инженером ФИО3; указать, что решение суда, что оно является основанием для осуществления действий по государственному кадастровому учету в отношении земельного участка с кадастровым номером 

<

...>, расположенного по адресу: 

<

...>.

В судебное заседание ответчики ФИО4 и ФИО5, которые являются собственниками смежных земельных участков, не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, а также о признании исковых требований ФИО1 Заявления о признании иска приобщены к материалам дела.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд принимает признание ответчиками исковых требований.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия признания иска.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае непринятия судом признания иска ответчиком, суд выносит об этом определение и продолжает рассмотрение дела по существу.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиками и удовлетворяет исковые требования.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО4, ФИО5 об уточнении границ и площади земельного участка – удовлетворить.

Установить, что фактическая площадь земельного участка, принадлежащего ФИО1 на праве собственности на землю с кадастровым номером 

<

...>, расположенного по адресу: 

<

...>, составляет 457 кв.м. 

Установить границы земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФИО1, общей площадью 457 кв. м. с кадастровым номером 

<

...>, расположенного по адресу: 

<

...> согласно сведений, указанных в межевом плане от 

<

...>, изготовленным кадастровым инженером ФИО3.

Настоящее решение суда является основанием для осуществления действий по государственному кадастровому учету в отношении земельного участка с кадастровым номером 

<

...>, расположенного по адресу: 

<

...>, с целью уточнения границ и площади земельного участка – 457 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда, через Лабинский городской суд.

Судья Лабинского 

городского суда ___________________________Н.М. Чимирис