Дело №2-1815/2017г.

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Казань 10 июля 2017 года

Московский районный суд города Казани РТ в составе: 

председательствующего судьи Ашаевой Ю.Д.,

при секретаре Световой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ича к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска ФИО2 указал, что на основании свидетельства о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником 

<

адрес>. В указанной квартире помимо него зарегистрирована также его дочь - ФИО1, которая в жилом помещении не проживает более двадцати лет, личных вещей в квартире не имеет, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, коммунальные расходы за жилое помещение не оплачивает, что препятствует ему (истцу ФИО2) в осуществлении права собственности на жилое помещение. В связи с чем, истец ФИО2 просил суд признать ответчика ФИО1 утратившей право пользования квартирой № в 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО2 и его представитель - ФИО3 уточнили исковые требования, просили суд признать ответчика ФИО1 утратившей право пользования квартирой № в 

<

адрес>, со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчик ФИО1 о месте и времени судебного заседания извещена в установленном законом порядке, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщила, возражений на предъявленные исковые требования не представила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Миграционной Федеральной службы России по РТ по Московскому району города Казани, заблаговременно и надлежащим образом извещенный о вместе и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Согласно части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительности причины неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Признав причину неявки ответчика неуважительной, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика ФИО1, представителя третьего лица - Управления Миграционной Федеральной службы России по РТ по Московскому району города Казани, в порядке заочного производства, с согласия истца и его представителя.

Заслушав в судебном заседании истца ФИО2 и его представителя - ФИО3, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать свое имущество из чужого незаконного владения. 

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначение и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 на основании договора долевого участия в строительстве жилого дома по 

<

адрес> №-С от ДД.ММ.ГГГГг., выданного ЗАО «Пенофлекс», акта приема-передачи в собственность законченной строительством квартиры, расположенной в жилом 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ЗАО «Пенофлекс», Постановления главы администрации Московского района города Казани «Об узаконении перепланировки квартиры № жилого 

<

адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого помещения - 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (запись о регистрации №.1 от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно выписке из домовой книги на 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире и зарегистрированы: истец ФИО2 ич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного председателем правления и бухгалтером ТСН «Восход 2А» города Казани, усматривается, что в квартире № по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована дочь истца ФИО2 - ФИО1, которая с момента заселения дома по настоящее время в квартире не проживает; собственником жилого помещения является ФИО2

Однако, по требованию истца ФИО2, ответчик ФИО1, имея другое жилье, добровольно с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> не снимается, платежи за содержание жилого помещения и коммунальные расходы не оплачивает, личных вещей в квартире не имеет; родственные связи между сторонами утрачены. 

Регистрация ответчика ФИО1 в 

<

адрес> нарушает права истца ФИО2, как собственника указанного жилого помещения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Судом установлено, что ответчик ФИО1 членом семьи истца ФИО2 не является, родственные связи между сторонами утрачены. соглашения и договоры между истцом и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением не заключались. В спорной квартире на момент рассмотрения дела ответчик ФИО1 не проживает, личных вещей в жилом помещении не имеет, бремя его содержания не несет. 

При таких обстоятельствах, требования истца ФИО2 о признании ответчика ФИО4 утратившей право пользования спорным жилым помещением являются законными и обоснованными, поскольку 

<

адрес> находится в собственности истца ФИО2, что является основанием для признания ответчика ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением. 

Прекращение права пользования спорным жилым помещением также является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире, поскольку собственники жилого помещения лишены своего права владеть и пользоваться находящимся в их собственности жилым помещением, в связи с регистрацией в нем ответчика.

Сведений, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, суду не представлено, в связи с чем, исковые требования ФИО2 о признании ответчика ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194-198, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 ича к ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № в 

<

адрес> Республики Татарстан.

Решение Московского районного суда города Казани, вступившее в законную силу, является для Отдела в Московском районе Управления Миграционной Федеральной службы России по Республике Татарстан основанием для снятия ответчика с регистрации по месту жительства по указанному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Ашаева Ю.Д.