70RS0006-01-2024-000099-93

№ 2-168/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17.05.2024 Асиновский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Симагиной Т.С.,

при секретаре Вдовиной А.И.,

помощник судьи Пирогова Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Асино Томской области с участием ответчика ФИО1, гражданское дело по иску ФИО5 к муниципальному образованию «Асиновское городское поселение» в лице администрации Асиновского городского поселения, ФИО6, ФИО1, ФИО7 о признании право собственности на дом, в порядке приватизации, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к муниципальному образованию «Асиновское городское поселение» в лице администрации Асиновского городского поселения об установление факта приобретения права на дом, не имеющего собственника, находящегося в фактическом владении и пользовании с /дата/ по /дата/, о признании право собственности на дом по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование указав, что жилой дом по адресу: 

<

адрес> был построен до /дата/, и был на балансе товарищества с ограниченной ответственностью межхозяйственная передвижная механизированная колонна «Асиновская» (далее МПМК) до /дата/. На основании ордера № от /дата/, выданного на имя ФИО8 (очередник МПМК), последний вместе с ФИО5 (супругой) и несовершеннолетними детьми: ФИО2, /дата/ г.р., ФИО3, /дата/ г.р., ФИО4, /дата/ г.р., вселены в дом по адресу: 

<

адрес>. Вся семья указана в домовой книге с /дата/, открытой /дата/. /дата/ ФИО8 скончался. Решения Арбитражного суда 

<

адрес> № от /дата/, МПМК ликвидировано /дата/. ФИО5 добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным имуществом, имеет регистрацию в вышеуказанном доме. На /дата/ фактический износ дома составлял 50%.

/дата/ определением суда приняты изменения исковых требований ФИО5, в которых истец просит суд признать право собственности на дом по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации (л.д. 210-211 Том 1).

/дата/ определением суда к участию в деле по иску ФИО5 к муниципальному образованию «Асиновское городское поседение» в лице администрации Асиновского городского поселения о признании право собственности на дом, в порядке приватизации в качестве соответчиков привлечены: ФИО6, ФИО1, ФИО7 (л.д. 210-211 Том 1).

В судебное заседание истец ФИО5 не явилась, измененные исковые требования поддерживает в полном объеме, просила рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 125 Том 2).

В судебное заседание представитель истца ФИО17 не явилась, извещенная надлежащим образом (л.д. 120 Том 2).

Ранее в судебном заседании представитель истца ФИО17 изменённые исковые требования поддержала, по основаниям указанных в них (л.д. 190-192 Том 1). Дополнительно суду показала, что не знает по каким основаниям ФИО8 встал на учет для предоставления жилья. По ордеру семье ФИО24 была предоставлена жилая площадь 33,4 кв.м. адресу: 

<

адрес>. ФИО5 с /дата/ проживает в этом доме, несет бремя содержания. Дочери добровольно выехали, не возражают по заявленным требованиям. Считает, что доли умершего ФИО8 нет. В порядке приватизации за ее доверительнице суд должен признать права собственности на дом общей площадью 55,4 кв.м..

Представитель ответчика - муниципальное образование «Асиновское городское поселение» в лице администрации Асиновского городского поселения ФИО20 в судебное заседание не явилась, извещенная надлежащим образом (л.д. 129 Том 2). Просила рассмотреть дело свое в отсутствие.

/дата/ представитель ответчика ФИО20 представила письменный отзыв (л.д. 144 Том 1), согласно которому, если истец представит доказательства, что она протяжении более пятнадцати лет открыто, непрерывно и добросовестно владеет спорным недвижимым имуществом, несет бремя содержания, то ответчик возражений не имеет.

/дата/ представитель ответчика ФИО20 представила письменный отзыв (л.д. 209 Том 1), согласно которому, если истец представит доказательства факта родственных отношений и факта принятия наследства после смерти ФИО8, согласия всех лиц, имеющих право на приватизацию, с учетом требований ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" то ответчик возражений не имеет.

Ответчик ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, представили отзывы, в которых требования матери признают (л.д. 83-88 Том 2).

Ранее в судебном заседании ответчик ФИО7 пояснила, что исковые требования признает. На дом не претендует, добровольно выехала из него, жилье обеспечена она и ее дочь ФИО10, /дата/ в Томске. Согласна отдать свою долю в порядке приватизации матери. Считает, что доли умершего отца нет. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, в судебное заседание не явился, возражений в суд не представил.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся сторон.

В судебном заседании ответчик ФИО1 поддержала изменённые исковые требования. Дополнительно суду показала, что их семья являлась многодетной, отец (ФИО8) был инвали

<

адрес> группы. После его смерти она, две сестры и мать вступили в наследство в равных долях. В доме, после смерти отца перепланировки не было. До /дата/ она владела и пользовалась домом, далее переехала жить в Томск. ФИО7 по настоящее время прописана в доме, но проживает как она в Томске с дочкой и супругом. ФИО6 после /дата/ проживает в 

<

адрес>. Мать (ФИО5) одна несет бремя содержания за дом, они (дочери) не несут. Согласна отдать свою долю в порядке приватизации матери. Считает, что доли умершего отца нет. 

Выслушав стороны, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему: 

Пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно ст. 5 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, настоящий Кодекс применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.

Таким образом, при разрешении данного спора подлежат применению нормы Жилищного кодекса РСФСР (далее - ЖК РСФСР).

В соответствии с пунктом 1 статьи 10 Жилищного кодекса РСФСР, граждане РСФСР имели право на получение в установленном порядке жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда либо в домах жилищно-строительных кооперативов.

Согласно пункту 2 статьи 10 Жилищного кодекса РСФСР жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда, а также в домах жилищно-строительных кооперативов предоставлялись гражданам в бессрочное пользование.

Частью 1 статьи 28 Жилищного Кодекса РСФСР, действовавшего до 01 марта 2005 года, также предусматривалось, что право на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР имеют граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РСФСР учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан, работающих на предприятиях, в учреждениях, организациях, был возможен по месту работы, а по их желанию - также и по месту жительства.

Принятие на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы, как предусматривалось ч. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РСФСР, производилось по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации.

В силу пункта 1 ст. 36 Жилищного Кодекса РСФСР в первую очередь жилые помещения предоставляются нуждающимся в улучшении жилищных условий: 5) инвалидам труда I и II групп и инвалидам I и II групп из числа военнослужащих 9) семьям при рождении близнецов.

Статьями 45 и 47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения отношений по пользованию спорным жилым помещением, было предусмотрено, что жилые помещения, освобождающиеся в домах, переданных государственными предприятиями, учреждениями, организациями исполнительным комитетам местных Советов народных депутатов, а также жилые помещения, освобождающиеся в домах, построенных с привлечением в порядке долевого участия средств предприятий, учреждений, организаций, заселяются в первую очередь нуждающимися в улучшении жилищных условий работниками этих предприятий, учреждений, организаций. Указанный порядок заселения применяется независимо от времени передачи или окончания строительства жилого дома. На основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение

Порядок предоставления жилых помещений в домах общественного жилищного фонда был предусмотрен ст. 44 Жилищного Кодекса РСФСР, в соответствии с которой жилые помещения в домах общественного жилищного фонда предоставлялись гражданам по совместному решению органа соответствующей организации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету сельского Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

Пунктом 1 статьи 50 Жилищного кодекса РСФСР предусматривалось, что пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

На основании ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

Согласно ч. 2 ст. 54 Жилищного Кодекса РСФСР граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство (ч. 2 ст. 53 ЖК РСФСР).

В соответствии со ст. 54.1 Жилищного Кодекса РСФСР граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на условиях договора найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую на условиях, установленных законодательством РСФСР и республик в составе РСФСР.

Из материалов дела следует, что /дата/ ФИО8 заключил брак с ФИО9, после заключения брака супруги присвоена фамилия «ФИО24» (свидетельство о заключении брака № (л.д. 128, 193 Том 1)).

Супруги ФИО24 являются родителями трёх дочерей: ФИО2,/дата/ г.р., ФИО3, /дата/ г.р., ФИО4, /дата/ г.р. (л.д. 129-130 Том 1).

Судом установлено и следует из архивной справки, личной карточки формы Т-2 ТОО МПМК «Асиновская», ФИО8 в /дата/ числился как работник ТОО МПМК «Асиновская». Приказом № от /дата/ ФИО8 уволен в связи с несоответствием выполняемой работе вследствие состояния здоровья и в связи с уходом на пенсию по 2 гр. инвалидности, п.2 ст. 33 КЗоТ РФ (л.д. 102-103 Том 2).

Постановлением администрации 

<

адрес> № от /дата/ рассмотрен и утвержден протокол решения жилищной комиссии от /дата/ № «Об утверждении списка граждан на получение ордеров в освободившееся жилье. Обмен, переоформление ордеров. О принятии на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий» (приложение 1,2,3) (л.д. 147-153 Том 1, л.д. 104-106 Том 2).

ФИО8, на основании вышеуказанного постановления, включен в список граждан на получение ордеров ТОО МПМК (

<

адрес> (многодетная семья, на 5 человек) (л.д. 149-150 Том 1, л.д. 106 Том 2).

На основании ордера № от /дата/, выданного на имя ФИО8 (очередник МПМК), последний вместе с ФИО5 (супругой) и несовершеннолетними детьми: ФИО14, ФИО15, ФИО16 вселены в дом по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9-10 Том 1).

Согласно домовой книге, открытой /дата/, для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес> в 

<

адрес>, с /дата/ зарегистрированы ФИО8, ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 (л.д. 11-28 Том 1).

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено право граждан на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, которое предполагает создание им равных правовых условий для реализации данного права.

В соответствии со статьей 18 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно ст. 4 Жилищного кодекса РСФСР жилищный фонд образуют находящиеся на территории РФ жилые дома, а также жилые помещения в других строениях. 

Приказом № от /дата/ товарищества с ограниченной ответственностью межхозяйственная передвижная механизированная колонна «Асиновская» жилой дом по адресу: 

<

адрес> передан в безвозмездную собственность и списан с баланса (л.д. 30 Том 1).

Решения Арбитражного суда 

<

адрес> № от /дата/, МПМК признано банкротом (л.д. 70-72 Том 2). Определением № от /дата/, ликвидировано /дата/ (л.д. 25-26 Том 2).

Согласно архивной справке от /дата/ администрации 

<

адрес>, первичные документы на спорное домостроение (включая год застройки), его принадлежность ТОО МПМК «Асиновская», а также об отведении земельного участка под строительство, на хранение в архив отсутствуют (л.д. 104 Том 2). 

Из ответа нотариуса от /дата/ и ответа администрации Асиновского городского поселения от /дата/ следует, что в архивах отсутствует договор на безвозмездную передачу в собственность граждан жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, заключенный между ТОО МПМК «Асиновская» и ФИО8, ФИО5, несовершеннолетними: ФИО2, /дата/ г.р., ФИО3, /дата/ г.р., ФИО4, /дата/ г.р. (л.д. 161 Том 1, л.д. 172 Том 1).

Из отзыва администрации Асиновского городского поселения от /дата/ следует, что договор найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес> с ФИО8 администрацией не заключался (л.д. 144 Том 1).

Из ответов администрации Асиновского городского поселения, администрации Асиновского района (л.д. 49 Том 2) спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности городского поселения и в реестре муниципального имущества муниципального района не значится.

Право собственности на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений, а также сведениями БТИ о зарегистрированных правах по состоянию на /дата/.

Таким образом, судом установлено, что после издания приказа № от /дата/ товарищества с ограниченной ответственностью межхозяйственная передвижная механизированная колонна «Асиновская» жилой дом по адресу: 

<

адрес> в безвозмездную собственность не передавался.

Также судом установлено, что при ликвидации товарищества с ограниченной ответственностью межхозяйственная передвижная механизированная колонна «Асиновская» в нарушение статьи 18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" жилищный фонд, находившийся на балансе предприятия, в ведение органов местного самоуправления, не передавался.

Таким образом, то вышеуказанные обстоятельства, отсутствие договора на безвозмездную передачу в собственность граждан спорного дома, и отсутствие передачи в муниципальную собственность спорного дома, не может являться ограничением жилищных прав истца, в том числе ее права на приватизацию законно занимаемого ею жилого помещения (правая позиция Томского областного суда по делу N 33-4553/2023 от /дата/).

Из дела следует, что истец проживет и зарегистрирована в 

<

адрес> в 

<

адрес>, с /дата/.

Право собственности на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений, а также сведениями БТИ о зарегистрированных правах по состоянию на /дата/.

Из ответов администрации Асиновского городского поселения, администрации 

<

адрес>, Департамента управления муниципальной собственностью администрации 

<

адрес>, Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях жилой дом (кадастровый №) и земельного участка (кадастровый №) по адресу: 

<

адрес> не являются муниципальной и государственной собственностью (л.д. 49-52 Том 2).

В силу ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" - каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из системного толкования норм Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" следует, что передача жилья в собственность одного нанимателя без оформления отказа лиц, сохраняющих право на это жилое помещение, от права на получение доли в собственность на него, не может быть признана соответствующей требованиям действующего законодательства.

Истец ФИО5 и ответчики ФИО6, ФИО1, ФИО7 в приватизации не участвовали, что подтверждается ответами Управления Федеральной службы кадастра и картографии по 

<

адрес> и БТИ.

Ответчик ФИО6 имеет в совместной собственности с супругом жилое помещение в Норильск (л.д. 195-199 Том 1). Ответчик ФИО1 имеет в собственности квартиру в 

<

адрес> (л.д. 200-202 Том 1). Ответчик ФИО7 проживает в 

<

адрес>, в квартире супруга и совместным ребенком (л.д. 204-208 Том 1).

Ответчик ФИО6, выразила письменное согласие через отзыв на заявленные исковые требования матери. Ответчики ФИО1, ФИО7 лично в судебном заседании.

Согласно ответам Томскэнергосбыт, ЕИРЦ 

<

адрес>, МУП АГП «Асиновский водоканал» (л.д. 41-48,53-54, 107-108 Том 2), лицевые счета открыты на имя ФИО5, несет бремя содержания имущества.

При этом судом установлено, что спорное жилое помещение, занимаемое истцом, не входит в перечень жилых помещений, которые не подлежат приватизации, предусмотренный ст. 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в том числе не является аварийным или непригодным для проживания, что подтверждается ответом администрации Асиновского городского поселения от /дата/ (л.д. 114 Том 2). 

Однако, судом установлено, что спорное жилое помещение включены самовольные постройки, на основании следующего.

В соответствии с выписками из ЕГРН, полученной в ходе рассмотрения дела, жилой дом по адресу: 

<

адрес> (инвентарный №, кадастровый №) имеет общую площадь 55,4 кв.м. (л.д. 233-234 Том 1).

На основании ордера № от /дата/, выданного на имя ФИО8 (очередник МПМК), семье из 5 человек на право занятия жилого помещения размером 33,4 кв. метров жилой площади состоящего из трех комнат в отдельной квартире по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9-10 Том 1).

Согласно кадастровому паспорту от /дата/, жилой дом по адресу: 

<

адрес> (инвентарный №, кадастровый №) имеет общую площадь 50,1 кв.м., жилая площадь 32 кв.м., количество комнат – 3 (л.д. 36 Том 1).

Из технического паспорта на /дата/ жилой дом по адресу: 

<

адрес> (инвентарный №, кадастровый №) имеет общую площадь 55,4 кв.м., площадь 

<

адрес>,1 кв.м., площадь жилых помещений 32 кв.м., 1 этаж, бревенчатый, года застройки отсутствует. Площадь застройки 61.4 кв.м. (раздел I). ФИО23 по плану жилой дом, литер а – помещение пристройки л.д. 37-47 Том 1).

Из поэтажного плана и экспликация к поэтажному плану технического паспорта на /дата/ жилой дом по адресу: 

<

адрес> судом установлено:

- что ФИО23 (жилой дом) – это жилая площадь 32 кв.м. (жилая комната 15 кв.м., жилая комната 9,7 кв.м., жилая комната 7,3 кв.м.); общая площадь жилого помещения 50,1 кв.м. (коридор 10,3 кв.м., жилая комната 15 кв.м., жилая комната 9,7 кв.м., жилая комната 7,3 кв.м., кухня 4,7 кв.м., умывальник 3,1 кв.м.);

- что литер а (помещение пристройки) веранда 5,3 (л.д. 37-47 Том 1).

Из отчета № ООО «СИ НЭО» от /дата/ следует, что дом по адресу: 

<

адрес> имеет площадь 50,1 кв.м., состояние удовлетворительное (л.д. 54-99 Том 1).

На основании вышеуказанных документов, судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорным жилым помещением является одноэтажным домом, стоящий из трех комнат, расположенным по адресу 

<

адрес>, с исходной на /дата/ жилой площадью 33,4 кв. метров, и по состоянию на /дата/ - общая площадь жилого помещения 50,1 кв.м., жилая площадь 32 кв.м. 

Наличие самовольных построек в составе указанного жилого помещения не могут являться объектами приватизации, но их наличие не препятствует приватизации части жилого помещения предоставленного в 1994 на основании ордера №.

В силу статей 2, 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04 июля 1991 года с последующими изменениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фондов по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти жилые помещения в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего. Передача жилья в собственность граждан оформляется письменным договором передачи, заключаемым предприятием с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующими Советами народных депутатов. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора.

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность всех проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом приобрести эти помещения в собственность. Исходя их преамбулы и ст. ст. 1 и 2 указанного закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием. 

В соответствии со статьей 3.1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное. 

Согласно пункту 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" Наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение

/дата/ скончался ФИО8, что подтверждается свидетельством о смерти I-ОМ № (л.д. 29 том 1).

Из ответа МО МВД России «Асиновский» УМВД России по 

<

адрес> (отделение по вопросам миграции) от /дата/ следует, что адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: с /дата/ по настоящее время состоит ФИО5 (истец); с /дата/ по настоящее время ФИО25 (ФИО24) ФИО13 (дочь истца); с /дата/ по настоящее время ФИО10, /дата/ г.р. (внучка истца), с /дата/ по /дата/ была зарегистрирована ФИО1 (ФИО24) ФИО12 (дочь истца); с /дата/ по /дата/ ФИО6 (ФИО24) ФИО11 (дочь истца) (л.д. 189 Том 1).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 указанного Кодекса. 

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ). 

Из наследственного дела № (начато /дата/, окончено /дата/) следует, что после смерти ФИО8 супруга ФИО5 и трое дочерей (ФИО2, ФИО3, ФИО4) приняли наследство (в виде автомобиля, денежных средств на счетах, компенсации госстрахования) в равных долях по 1/4 каждой (л.д. 123-141 Том 1).

С учетом изложенных положений законодательства, после смерти ФИО8 определяются доли участников общей собственности на спорное жилое помещение, в том числе доля умершего, при этом указанные доли в праве общей собственности признаются равными: 1/5 доля умершего ФИО8, которая входит в состав его наследства, 1/5 доля истца, 1/5 доля дочери ФИО6, 1/5 доля дочери ФИО1 и 1/5 доля дочери ФИО7 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя, на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации нарушенное гражданское право (законный интерес) подлежит защите способом, указанным в законе.

В силу ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и может выйти за пределы этих требований только в случаях, предусмотренных федеральным законом.

В абзаце втором п. 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении" установлено, что выйти за пределы заявленных требований (разрешить требование, которое не заявлено, удовлетворить требование истца в большем размере, чем оно было заявлено) суд имеет право лишь в случаях, прямо предусмотренных федеральными законами.

Процессуальный закон не предоставляет суду полномочий по изменению по своему усмотрению основания и предмета иска с целью использования более эффективного способа защиты, а также выбора иного способа защиты.

В ходе рассмотрения дела, истцом ФИО5 исковые требования об установлении факта принятия наследства в виде 1/5 доли в праве собственности на дом, по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО8, включении в состав наследственного имущества, и призвании за ней (ФИО5) право собственности на 1/5 доли в праве собственности на дом, по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО8, умершего /дата/, не заявлялись.

Таким образом, суд с учетом мнение ответчиков ФИО6, ФИО1, ФИО7, доли умершего ФИО8, с учетом отсутствие права выйти за пределы заявленных требований, считает возможным признать за ФИО5 в порядке приватизации право собственности на 4/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, с общей площадью жилого помещения 50,1 кв.м., ФИО23 (коридор 10,3 кв.м., жилая комната 15 кв.м., жилая комната 9,7 кв.м., жилая комната 7,3 кв.м., кухня 4,7 кв.м., умывальник 3,1 кв.м.) по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить частично.

Признать за ФИО5 (ИНН №) в порядке приватизации право собственности на 4/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, ФИО23, с общей площадью жилого помещения 50,1 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО5 к муниципальному образованию «Асиновское городское поселение» в лице администрации Асиновского городского поселения, ФИО6, ФИО1, ФИО7 о признании право собственности на дом, в порядке приватизации - ОТКАЗАТЬ. 

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное жилое помещение (на 4/5 доли в праве общей долевой собственности) в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Томской области. 

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через канцелярию Асиновского городского суда Томской области. 

Судья: Т.С. Симагина