Дело 2-749/2019

УИД 16RS0041-01-2019-000972-90

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 июля 2019 года г.Лениногорск Республики Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Сахавова Р.М., 

при секретаре судебного заседания Кашаповой Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании недействительным договора дарения ? доли квартиры, включении в состав наследства имущества, взыскании убытков,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Лениногорский городской суд Республики Татарстан с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО5 о признании недействительным договора дарения ? доли квартиры, включении в состав наследства имущества, взыскании убытков.

В обосновании заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО6 После смерти матери открылось наследство, в состав которого вошло: жилое помещение, расположенное по адресу: РТ, 

<

адрес> денежные вклады на счетах ФИО6

Истец ФИО7 вступил в права наследства после смерти матери в установленные законом сроки и получил свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 доли квартиры, находящейся по вышеуказанному адресу: 

<

адрес> на 1/2 денежных вкладов. 

Наследство в иной 1/2 доли приняла сестра истца гр-ка ФИО2

Имущество, находящееся в квартире в наследование не попало, и представлено разделу не было, чем были строго нарушены права истца.

Сразу после подачи заявления на открытие наследства, не дожидаясь вступления в законные права ФИО2, единолично вступила в права пользования квартирой, поменяв замки и закрыв в неё вход. Поскольку сама ФИО2 проживает в 

<

адрес> и уехала через несколько дней после похорон матери, все свои права на доступ и распоряжение квартирой она уступила своей двоюродной сестре ФИО3, которая в дальнейшем закрыла доступ к квартире, вещам и прочему имуществу, находящимся в ней для истца.

Осуществить доступ представителям истца представилось возможным, только после вынесения Решения Лениногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. И только ДД.ММ.ГГГГ через передачу ключей судебными приставами представители истца попали в квартиру. И официально по соглашению сторон ДД.ММ.ГГГГ было заключено соглашение об определении порядка пользования квартирой с официальным разделом жилых помещений.

В процессе судебных тяжб о снятии препятствий в пользовании жилым помещением выяснилось, что свою 1/2 доли квартиры гр-ка ФИО2 подарила своей двоюродной племяннице дочери ФИО3, ФИО5 Сделка для истца вызывает большие сомнения и приводит к логичному выводу о незаконности сделки дарения или её ничтожности.

После устранения препятствий и получения ключей от квартиры, ее посетили представители истца - юрист ФИО8 и ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ. Представители осмотрели квартиру и сделали опись мебели и крупных вещей. Так же были сделаны фотографии имущества находящегося в квартире. Сравнив увиденное с фотографиями снятыми в ДД.ММ.ГГГГ году представители увидели разницу и попросили ФИО5 дать пояснения об отсутствии многих вещей находившихся в квартире при жизни ФИО6ФИО5 пояснила, что все, что находится в квартире принадлежит ей, и ею лично приобреталось, а вещи умершей забрала ФИО2 Вся эта информация описи имущества и фотографии были переданы истцу.

Исходя из произведённых фотоснимков, описи имущества и пояснений ФИО5 истцом сделаны выводы, что из спорного жилого помещения помимо его воли пропали личные и бытовые вещи истца, а именно: комплект мебели для гостиной с выпуклой витриной темного дерева в количестве 1 шт. стоимостью 70000 руб.; шерстяные ковры 3 шт. стоимостью 10000 руб.; комплект мягкой мебели 3 предмета стоимостью 25000 руб.; диван 1 шт. стоимостью 15000 руб.; шкаф платяной стоимостью. 7000 руб.; хрусталь: наборы рюмок, бокалов, фужеров, стаканов, вазы, салатники и пр. всего 37 предметов стоимостью 40000 руб.; прибор ультра - магнитный медицинский 1 шт. стоимостью 10000 руб.; иконы старинные в окладах из серебра одна большая и 15 шт. меньших размеров 16 шт. стоимостью 150000 руб.; иконы более поздних времён 30 шт. стоимостью 50000 руб.; комплект кухонной мебели 1 шт. стоимостью 70000 руб.; часы каминные из полудрагоценного камня 1 шт. стоимостью 60000 руб.; кухонная утварь и мелкая бытовая техника стоимостью 45000 руб.; стиральная машинка 1 шт. стоимостью 15000 руб.; утюг и пылесос. 2 шт. стоимостью 10000 руб.; холодильник двухкамерный 1 шт. стоимостью 25000 руб.; прочие предметы домашнего обихода, постельное белье, посуда, фарфор, сервизы, вазы и прочее стоимостью 15000 руб.; домашние заготовки: мёд-20 литров, грибы соленые гузки - 9 литров стоимостью 7000 руб.; а также личные вещи: одежда, обувь, фотографии и документы.

Своими действиями ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО5 причинили истцу материальный ущерб на общую сумму 624000 рублей.

Действиями по запрету входа в квартиру ответчики лишили истца права проживать в ней или сдавать данное помещение в найм. Истец не имеет отдельного жилого помещения для собственного проживания. По этой причине истец вынужден снимать жильё. Средняя цена комнаты в городе 

<

адрес>, где зарегистрирован истец составляет 15000 рублей в месяц. Поскольку до ДД.ММ.ГГГГ года истец снимал жилье, не имея официального договора найма, считает справедливым выставить упущенную выгоду за этот период по 5000 (стоимость найма комнаты в 

<

адрес>), а с ДД.ММ.ГГГГ. по цене найма по договору 15000 рублей в месяц. Истец ФИО1 полагает, что понёс значительные траты, связанные со снятием препятствий входа и получения ключей в своё законное жильё. Это расходы по выдачи доверенностей и дорожных расходов своим законным представителям, оплата юридических услуг и прочие судебные издержки. Кроме того он оплатил коммунальные расходы за ДД.ММ.ГГГГ год в сумме 12357 рублей 76 копеек. Считает уместным, выставить ответчикам сумму утерянной выгоды за пользование чужими денежными средствами по ставке рефинансирования на всю упущенную выгоду, в размере 38 894 руб. Расчет прилагается.

Истец просит суд: признать недействительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ на ? доли квартиры между ФИО13. и ФИО5;

взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО3 и ФИО4 солидарно в пользу ФИО1 денежные средства в размере 958 894 рубля из них: 624 000 рублей ущерб от потери имущества; 80 000 рублей (5000 X 16) - упущенная выгода от аренды жилья; 144 000 рублей (15 000 X 9 мес. 20 дн.) - упущенная выгода в связи с невозможностью проживания и необходимости найма жилья; 72 000 рублей - аренда (износ) мебели, инвентаря, бытовой техники и прочего имущества захваченного ответчиками (2000 X 36); 38 894 рубля проценты за пользование чужими денежными средствами по ставке рефинансирования;

взыскать судебные расходы за проживание в гостинице «

<

данные изъяты> 

<

адрес>; 4300 рублей, 842 рубля 90 копеек - проезд от 

<

адрес>, 9 960 рублей - перелет из 

<

адрес> до 

<

адрес>; взыскать расходы на оплату госпошлины 12 788 рублей 94 копейки. Итого взыскать расходы 24 891 (двадцать четыре тысячи восемьсот девяносто один) рубль 03 (три) копейки.

Истец ФИО1 на судебное заседание не явился, передоверив свои полномочия ФИО10

В судебном заседании представитель ФИО1 ФИО10 исковые требования поддержал, дополнив и уточнив их:

признать недействительной сделку, совершенную между ФИО2 и ФИО5, а также запись в регистрирующем органе от ЕГРП по совершенной сделке от ДД.ММ.ГГГГ;

включить в состав наследства следующее имущество: комплект мебели для гостиной с выпуклой витриной темного дерева в количестве 1 шт. стоимостью 70 000 рублей; шерстяные ковры 3 шт. стоимостью 10 000 рублей; комплект мягкой мебели 3 предмета, стоимостью 25 000 рублей; диван 1 шт. стоимостью 15 000 рублей; шкаф платяной. Стоимостью 7000 рублей; хрусталь: наборы рюмок, бокалов, фужеров, стаканов, вазы, салатники и прочее всего 37 предметов, стоимостью 40 000 рублей; иконы старинные в окладе из серебра одна большая и 15 шт. меньших размеров стоимостью 150 000 рублей; иконы более поздних времен 30 шт. стоимостью 50 000 рублей; комплект кухонной мебели 1 шт. стоимостью 70 000 рублей; часы каминные из полудрагоценного камня 1 шт. стоимостью 60 000 рублей; кухонная утварь и мелкая бытовая техника, стоимостью 45 000 рублей; стиральная машинка 1 шт. стоимостью 15 000 рублей, утюг и пылесос 2 шт. стоимостью 10 000 рублей; холодильник двухкамерный 1 шт. стоимостью 25 000 рублей; прочие предметы домашнего обихода, постельное белье, посуда, фарфор, сервизы, вазы и прочее, стоимостью 15 000 рублей; домашние заготовки: мед - 20 литров, грибы соленные гузки - 9 литров, стоимостью 7 000 рублей. Всего на общую сумму 624 000 рублей;

взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО5 солидарно в пользу ФИО1 денежные средства в размере 406 565 рублей 60 копеек из них: 312 000 рублей компенсация в размере ? доли за имущество из состава наследства; 81 777 рублей 36 копеек проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ; 12 788 рублей 24 копейки расходы на оплату госпошлины.

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явилась, передоверив свои полномочия ФИО11

Представитель ФИО2 по доверенности ФИО11 в судебном заседании иск не признал, просил в удовлетворении иска отказать.

Ответчики ФИО3 и ФИО5 иск не признали, в удовлетворении иска просили отказать.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с пунктом 3 статьи 154 Гражданского кодекса Российской Федерации для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

В силу статьи 160 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами. Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон могут устанавливаться дополнительные требования, которым должна соответствовать форма сделки (совершение на бланке определенной формы, скрепление печатью и т.п.), и предусматриваться последствия несоблюдения этих требований. Если такие последствия не предусмотрены, применяются последствия несоблюдения простой письменной формы сделки.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Пунктом 1 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу требований статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Согласно статье 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В соответствии с пунктом 1 статьи 178 Гражданского кодекса Российской Федерации, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения. Перечень случаев, имеющих существенное значение, приведенный в данной норме права, является исчерпывающим. Иное представление о любых других обстоятельствах, помимо перечисленных в законе, не может быть признано заблуждением и не является основанием для признания сделки недействительной.

В соответствии со статьей 179 Гражданского кодекса Российской Федерации, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, сделка, совершенная под влиянием насилия или угрозы, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. Сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. Сделка на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО6 После её смерти открылось наследство, в состав которого вошло: жилое помещение расположенное по адресу: РТ, 

<

адрес> денежные вклады на счетах ФИО6

Истец ФИО7 вступил в права наследства после смерти матери в установленные законом сроки и получил свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 доли квартиры находящийся по адресу: 

<

адрес> на 1/2 денежных вкладов.

Наследство в иной 1/2 доли приняла ответчица ФИО2

Ответчиком ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ? доли в квартире по адресу: 

<

адрес> подарено ФИО5 Договор дарения удостоверен нотариусом ФИО12

Стороной истца доказательств незаконности данной сделки не представлено. 

Доводы истца о наличии в вышеуказанной квартире имущества, указанного в исковом заявлении, а также в дополнении к исковому заявлению, которое не попало разделу, а также указанная в исковом заявлении стоимость данного имущества ничем не подтверждена. Дата, время и место сделанных снимков не известно. 

Свидетель ФИО8 в судебном заседании показал, что им по поручению истца – ФИО1 была проведена опись имущества находящегося в квартире по адресу: 

<

адрес>. Опись и фотографирование имущества происходило в присутствии ФИО5 Кому принадлежало данное имущество ему не известно.

Достоверных доказательств наличия имущества, а также того, что оспариваемое имущество является наследуемым имуществом, объективных сведений о стоимости имущества истцом и его представителем в суд не представлено. 

Ответчиками в суд представлены документы на приобретенное ими имущество, которое безосновательно включил в исковое заявление истец.

Следовательно, требования истца в данной части подлежат отказу. 

Требования о взыскании стоимости аренды, стоимости износа мебели, инвентаря, бытовой техники и иного имущества, пользования чужими денежными средствами производны от материальных требований по имуществу в квартире, следовательно, также подлежат отказу.

Решением Лениногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 указано не чинить препятствие в пользовании жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ сторонами заключено соглашение об определении порядка пользования квартирой с официальным разделом жилых помещений. Истец полагает, что за период до ДД.ММ.ГГГГ он не мог пользоваться жилым помещением по адресу: РТ, 

<

адрес> ему приходились снимать жилье для проживания в городе 

<

адрес> по цене 15000 рублей в месяц, а всего 144 000 рублей. Также упущена выгода от возможной сдачи жилья в аренду на сумму 80 000 рублей. 

Истцом в судебном заседании не представлено доказательств о том, что

? доля в квартире по адресу: адресу: РТ, 

<

адрес> является его единственным жилым помещением, а также доказательства того, что он лично предпринимал попытки вселиться в данное жилье и ему чинились в этом препятствия. 

Требования истца о взыскании судебных расходов за проживание в гостинице «

<

данные изъяты>» 

<

адрес>; 4300 рублей, 842 рубля 90 копеек - проезд от 

<

адрес> до 

<

адрес>, 9 960 рублей - перелет из 

<

адрес> до 

<

адрес>, являются производными из ранее рассмотренных гражданских дел и подлежат взысканию в случае их доказанности и обоснованности в рамках иных гражданских дел.

Проанализировав установленные обстоятельства, оценив доказательства по делу, руководствуясь вышеуказанными нормами материального права, суд приходит к выводу о недоказанности доводов искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 57, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании недействительным договора дарения ? доли квартиры, включении в состав наследства имущества, взыскании убытков, ущерба от потери имущества, упущенной выгоды иных расходов, отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в апелляционном порядке через Лениногорский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня ознакомления с мотивированным решением.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 24 июля 2019 года.

Судья Сахавов Р.М.

Копия верна:

Судья Сахавов Р.М. 

Решение вступило в законную силу «____»_______________ 20____года 

Секретарь___________________________________________

Подлинник данного документа подшит в деле №2-749/2019 и хранится в Лениногорском городском суде Республики Татарстан.