дело № 2-239/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Арзамас 15 января 2020 г.

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи С.А.Лелёкина, 

при секретаре Костылевой Н.С., 

с участием представителя истца ФИО1 адвоката Бажановой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым домом,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым домом, указывая, что является собственником домовладения 

<

адрес> на основании выписки из похозяйственной книги администрации Большетумановского сельсовета Арзамасского района Нижегородской области. В вышеуказанном домовладении зарегистрированы: она, ФИО3, ФИО2, ФИО4 Ответчики в данном домовладении не проживают более 20 лет, а лишь зарегистрированы в нем. Они не принимают никакого участия в проведении текущего ремонта, не несут расходы, связанные с содержанием дома. ФИО3, ФИО2, ФИО4 не являются членами семьи истца и согласно ст.31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Регистрация ответчиков в спорном домовладении препятствует истцу осуществлению права пользования и распоряжения домовладением.

Факт сохранения регистрации по адресу 

<

адрес> свидетельствует о том, что ответчики злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Считает, что ответчики утратили право пользования вышеуказанным домовладением и обязаны освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими права пользования домовладением №, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась.

Представитель истца ФИО1 адвокат Бажанова И.В. исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились. О времени, месте судебного заседания извещены.

Выслушав представителя истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1).

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п. 2).

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено следующее.

ФИО1 является собственником дома 

<

адрес> на основании выписки из похозяйственной книги администрации Большетумановского сельсовета Арзамасского района Нижегородской области №.

Согласно справке администрации Большетумановского сельсовета Арзамасского района № 

<

дата> в доме зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 

Из объяснений свидетелей С.А., С.Л. следует, что ФИО4 является супругой племянника истца С.М., а ФИО2 и ФИО3 - его детьми. Ответчики по данному адресу не проживают, членами семьи ФИО1 не являются, имущества ответчиков в доме не имеется. 

Каких-либо договорных отношений между сторонами о проживании ответчиков жилом помещении не имеется.

В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие участие ответчиков в расходах на содержание дома, а также доказательств, свидетельствующие о том, что отсутствие ответчиков в доме носит временный и вынужденный характер.

Таким образом, суд приходит к выводу, что из спорного жилого помещения ответчики выехали добровольно, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорного жилья.

При изложенных обстоятельствах, суд полагает, иск ФИО1 удовлетворить.

На основании ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков госпошлину в доход бюджета в размере по 100 рублей с каждого. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, ФИО5 Т,С., ФИО4 госпошлину в доход бюджета в размере по 300 рублей с каждой.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья С.А. Лелёкин