Дело № 2-253/2025 

УИД 61RS0013-01-2025-000229-58

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

26 февраля 2025 года г. Гуково, Ростовская область

Гуковский городской суд Ростовской области

в составе председательствующего судьи Козинцевой И.Е.,

при секретаре Матвиевской Л.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Донэнерго тепловые сети» в лице Гуковского района тепловых сетей ООО «Донэнерго тепловые сети» к наследникам умершего ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, 

установил:

ООО "Донэнерго тепловые сети" Гуковский район тепловых сетей обратилось с указанным иском, в обоснование требований ссылаясь на то, что квартира 

<

адрес> являлась собственностью ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Многоквартирный жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, в котором находится квартира №, подключен к сетям теплоснабжения, теплоснабжение фактически поставлялось в здание указанного многоквартирного дома. Истец добросовестно и в полном объеме исполнил свои обязательства по поставке тепловой энергии, однако ответчик не исполнил свои обязательства по оплате образовавшейся задолженности. В связи с этим заявленное требование может быть предъявлено в порядке искового производства к наследникам умершего должника. 

На основании изложенного истец просит суд взыскать в пользу ООО «Донэнерго Тепловые сети» за счет наследственного имущества с наследников умершего должника ФИО1 сумму задолженности по статьям: «теплоснабжение» за период с апреля 2019 года по декабрь 2024 года в сумме 80 146,93 руб., пени за период с апреля 2019 года по октябрь 2024 года в сумме 46 151,50 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 4 000,00 руб.

В ходе рассмотрения дела истец просил привлечь в качестве ответчика наследника умершего должника ФИО2. 

Представитель истца ООО «ДТС» в судебное заседание не явился, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом; представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Привеченный судом в качестве ответчика наследник умершего должника ФИО1 - ФИО2 в судебное заседание не явился; представил заявление о пропуске истцом срока исковой давности применительно к требованиям в части задолженности за теплоснабжение и пени за период с апреля 2019 года по декабрь 2021 на общую сумму 56 439,21 руб., отказав в этой части в удовлетворении требований. Также просил снизить размер пени по ст. 333 ГК РФ до 10 000 рублей.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст. 169 ЖК РФ. 

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемый при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственником жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещении, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт уплата дополнительных вз0носов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном ч.1.1 настоящей статьи.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, квартира по 

<

адрес> являлась собственностью ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 16.02.2023. 

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

данные изъяты>.

Многоквартирный жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, в котором находится квартира №, подключен к сетям теплоснабжения. 

Согласно материалам наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года нотариусом Гуковского нотариального округа ФИО3, наследником по закону является ФИО2, обратившийся с заявлением о принятии наследства 11 августа 2020года.

Установлено, что задолженность по оплате услуг по теплоснабжению по указанной квартире составляет по статье: «теплоснабжение» за период с апреля 2019 года по декабрь 2024 года в сумме 80 146,93 руб.; пени за период с апреля 2019 года по октябрь 2024 года в сумме 46 151,50 руб.

Согласно п.1 ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Ответчиком ФИО2 заявлено о применении последствий пропуска срока исковой давности со ссылкой на то, что истец обратился в суд с требованием о взыскании задолженности по истечении более 3 лет с момента, когда стало известно о наличии задолженности. 

Статьей 195 Гражданского Кодекса Российской Федерации установлено, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет 3 года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (п.1ст.196 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям, к которым относятся проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.

С учетом изложенного размер задолженности в пределах срока исковой давности по статье теплоснабжение за период с января 2022 года по декабрь 2024 года составит 51 880,02 руб., размер пени за период с января 2022 года по октябрь 2024 года - 18 000,16 руб.

Ответчиком заявлено о снижении неустойки, поскольку сумма пени несоразмерна последствиям нарушения обязательства, просит снизить ее на основании статьи 333 ГК РФ, ссылаясь на то, что о задолженности по теплоснабжению за квартиру ему не было известно, его отец умер пять лет назад, и до настоящего момента истцом не было предпринято ни одной попытки обращения к нему с претензией об имеющейся задолженности, в суд ранее истец также не обращался к нему с требованием, намеренно длительный период, зная, что он сможет взыскать пеню, тем самым не неся никаких потерь. 

Рассматривая заявленное ответчиком ходатайство о применении ст. 333 ГК РФ, суд пришел к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Суд, рассмотрев доводы ответчика, полагает возможным заявленное им ходатайство удовлетворить, снизить размер пени до 10 000 рублей.

На основании изложенного исковые требования ООО "Донэнерго тепловые сети" Гуковский район тепловых сетей признаются обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению, в пределах срока исковой давности: по статье теплоснабжение за период с января 2022 года по декабрь 2024 года в размере 51 880,02 руб., пени за период с января 2022 года по октябрь 2024 года в размере 10 000 руб., в пределах стоимости перешедшего к наследнику ФИО2 наследственного имущества.

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что решение принимается в пользу истца, уплаченная истцом при подаче иска госпошлина в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в размере 4000 руб. пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ООО "Донэнерго тепловые сети" Гуковский район тепловых сетей удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ООО "Донэнерго тепловые сети" Гуковский район тепловых сетей (ИНН 

<

данные изъяты>) с ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты>) задолженность по оплате коммунальных услуг: по статье теплоснабжение за период с января 2022 года по декабрь 2024 года в размере 51 880,02 руб., пени за период с января 2022 года по октябрь 2024 года в размере 10 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб., всего 65 880,02 руб. (шестьдесят пять тысяч восемьсот восемьдесят рублей 02 копейки), в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд Ростовской области в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья И.Е. Козинцева 

Решение в окончательной форме изготовлено 06.03.2025.