Дело №2- 4246/19

Решение

Именем Российской Федерации

02 сентября 2019 года г.Щелково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Адамановой Э.В.,

при секретаре судебного заседания Соломатиной А.Д.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к ФИО2 ФИО9, действующему в собственных интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

Установил:

Истец ФИО1 ФИО10 обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к ФИО2 ФИО11 действующему в собственных интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ранее она состояла в дружеских отношениях с ФИО1 ФИО12 которого зарегистрировала по его просьбе в спорном жилом помещении. 

В 2017 году у ФИО2 ФИО13. родился ребенок – ФИО3, который был зарегистрирован в принадлежащем истцу жилом помещении без согласия собственника. Ответчик и его несовершеннолетний ребенок по адресу регистрации не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, общего хозяйства с истцом не ведут. 

В настоящее время истец проживает и зарегистрирована в г. Геленджик, возникла необходимость продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кв, что не представляется возможным, ввиду регистрации ответчиков. Регистрация ответчиков нарушает права истца, как собственника. 

На основании изложенного истец просит: признать ФИО2 ФИО14 и несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета. 

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 ФИО15., действующий в собственных интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебное заседание не явился, извещался в установленном порядке по месту регистрации. О рассмотрении дела в суде ему известно, о чем свидетельствует обращение на сайт суда(л.д. 39). С учетом места жительства ответчика, суд признает его извещение надлежащим. Судом постановлено рассмотреть дело в отсутствие ответчика, также являющегося законным представителем несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Представитель Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Щелковскому району, городским округам Фрязино и Лосино-Петровский в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Представитель третьего лица УФМС России по Московской области в Щелковском районе в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 ФИО16. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кв. (л.д. 10). 

Согласно выписке из домовой книги, по указанному адресу зарегистрированы: ФИО1 ФИО17., ФИО2 ФИО18. и несовершеннолетний ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 35). 

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу приведенных правовых норм, только совместное проживание в квартире с собственником квартиры членов его семьи порождает для последних право пользования квартирой наравне с ним. 

Из представленных доказательств следует, что ФИО2 ФИО19. членом семьи ФИО1 ФИО20. не является, соглашения о порядке пользования жилым помещением суду, как истцом, так и ответчиком, суду не представлено. 

Из письма ответчика следует, что ФИО1 ФИО21. является его бывшей сожительницей, спорное жилое помещение приобретено совместно с ФИО1 ФИО22., по месту регистрации он не проживает, а проживает в настоящее время в Израиле. В квартире произведена замена замков входной двери, что затрудняет доступ ответчика в жилое помещение. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В силу ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Доказательств в обоснование возражений, ответчиком не представлено. 

Поскольку ФИО2 ФИО23., имея реальную возможность, на протяжении длительного периода времени в спорную квартиру не вселялся, расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не нес, доказательств обратного не представил, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 ФИО24. утратил право пользования спорным жилым помещением. 

В соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями (п.1 ст.56 СК РФ). Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (п.1 ст.63 СК РФ).

Согласно ч.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из приведенных положений усматривается, что право несовершеннолетних детей на конкретное жилое помещение напрямую производно от прав на это жилое помещение их родителей.

Поскольку судом не установлено оснований для сохранения права пользования жилым помещением ФИО2 ФИО25., а несовершеннолетний ФИО2 ФИО26. фактически в спорную квартиру не вселялся, суд приходит к выводу о признании его утратившим право пользования жилым помещением. 

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв.Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №, в случае признания гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета. 

С учетом изложенного, требования о признании снятии ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу спорной квартиры обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, 

Решил:

Иск ФИО1 ФИО27 – удовлетворить. 

Признать ФИО2 ФИО28 и несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 ФИО29 и несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Э.В. Адаманова