Гр.дело №02-3180/2025

УИД 77RS0027-02-2025-010356-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ноября 2025 г. адрес

Тверской районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Москаленко М.С.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

с участием представителя истца фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

фио, являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования указанным жилым помещением, ссылаясь на то, что ответчик с 1998 года не проживает в спорном жилье, не имеет в нем личных вещей, не несет расходы по содержанию квартиры.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал, просил об их удовлетворении. 

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, возражений на иск не представила, ходатайств об отложении рассмотрения дела по существу не заявляла.

В порядке положений ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам. 

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что фио является собственником квартиры по адресу: адрес на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 03.12.2007, договора дарения доли квартиры от 20.12.2007 (запись о государственной регистрации права от 18.01.2008 № 77-77-10/023/2007-414).

фио, дочь истца, была зарегистрирована в спорной квартире по рождению, 21.01.1990.

Представитель истца в судебном заседании пояснил, что ответчик проживала в спорной квартире до 1998 года, в период с 1998 года по 2011 год совместно с истцом и ее супругом в квартире по адресу: адрес, с 2011 года в квартире по адресу: адрес, Азовская, д. 24, кв. 66. 02.10.2012 на имя в собственность ответчика за счет денежных средств истца приобретено жилое помещение по адресу: адрес, предназначенное для проживания ФИО2 В спорной квартире отсутствуют ее личные вещи, ответчик не осуществляет обязанности по оплате ЖКУ, по содержанию и ремонту квартиры в надлежащем виде, требований о вселении не заявляла. 

Разрешая настоящий спор, суд, руководствуясь требованиям действующего законодательства, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО1 требований, поскольку ответчик, не проживая в спорной квартире и сохраняя в ней регистрацию, не неся бремя ее содержания, злоупотребляет своими правами.

Каких-либо предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено.

В соответствии с пунктом "е" ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 с последующими изменениями и дополнениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, следовательно, данное решение суда по вступлении его в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес. 

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тверской районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение суда в окончательной форме принято 26.12.2025 г. 

Судья М.С. Москаленко