78RS0022-01-2020-006689-66 Дело № 2-1171/2021 9 марта 2021 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Смольнинский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Субботиной О.В.

при секретаре Шаповал А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учетаас,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований ФИО1 указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи №, свидетельством о государственной регистрации №. С 1998 года в квартиру в качестве члена ее семьи была вселена ответчица (дочь) ФИО2 В настоящее время ответчица уже длительное время не проживает в данной квартире. Ее выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению т.е. для проживания, ответчица утратила. Ответчица выехала на постоянное место жительство во Францию, где проживает по сей день со своей семьей. Личных вещей ответчицы в квартире нет. Вместе с тем, истец вынуждена производить оплату коммунальных услуг, текущего ремонта квартиры на протяжении всего времени ее отсутствия. Отсутствие ответчицы в квартире по объективным причинам нельзя назвать временным. Ответчица не отказывается добровольно сняться с

регистрационного учета, но не имеет такой возможности, в связи с тем, что более 14 лет проживает на территории другого государства. Препятствий в пользовании квартирой ответчику не чинилось. Истец ссылается на то, что регистрация ответчицы в принадлежащей ей на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, в представленном суду заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, в представленном суду письменном заявлении не возражала против удовлетворения исковых требований, просила снять ее с регистрационного учета по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, в связи с переездом на постоянное место жительства во Францию.

Представитель ответчика – ФИО3 не возражал против удовлетворения исковых требований.

Поскольку истец, ответчик надлежащим образом извещены о судебном заседании, истец просила рассмотреть дело в ее отсутствие, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие истца, ответчика в соответствии положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя ответчика, принимая во внимание, что ответчик не возражала против удовлетворения исковых требований, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Из материалов дела следует, что истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>.

Согласно справке о регистрации формы 9, в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства: собственник ФИО1, ФИО3 (муж), ФИО2 (дочь).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника. В исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как указала ответчик ФИО2 в своем заявлении она постоянно проживает во Франции, не имеет возражений и претензий по снятию ее с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.

Таким образом, учитывая пояснения истца, ответчика, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 выехала из спорной квартиры добровольно, в спорной квартире не проживает длительный период времени, поскольку имеет постоянное место жительства во Франции.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав на жилое помещение, иск ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Согласно п. 32 Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "г" - "ж" и "к" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Признание настоящим решением ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением влечет наличие права у истца на обращение в регистрирующий орган для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Решение суда может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Смольнинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Субботина 

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.