Дело № 2-1990/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 ноября 2018 пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего: судьи Красикова С.И.,

при секретаре: Абильваповой Э.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда пгт. Ленино гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Войковского сельского поселения Ленинского района Республики Крым о признании права собственности в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в Ленинский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к ответчику о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке приобретательной давности. Требования мотивирует тем, что в 1994 году ей в частную собственность был выделен земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> которым она добросовестно, открыто и непрерывно пользуется как своим собственным имуществом более двадцати трех лет. Так как она более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным земельным участком как своим собственным, сведения о ней как о пользователе земельным участком внесены в по хозяйственную книгу сельского совета, однако в настоящее время правоустанавливающие документы на земельный участок не оформлены, решение Войковского сельского совета от 07 сентября 1994 года утеряно, то она не может зарегистрировать на него право собственности. Другим путем защитить свое право она не может. Просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> силу приобретательной давности.

Истица в судебное заседание не явилась, была вызвана надлежащим образом. 

Представитель истицы по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования истицы поддержал в полном объеме и просил удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – Администрации Войковского сельского поселения Ленинского района Республики Крым ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признала в полном объеме и пояснила, что истица более пятнадцати лет пользуется земельным участком, на котором строит дом, однако оформить право собственности на данный земельный участок не может, так как в архиве нет решения Войковского сельского совета о выделении истице в собственность данного земельного участка. 

Свидетель ФИО4 в судебном заседании факт пользования истицей спорным земельным участком более пятнадцати лет подтвердила. 

Суд, выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела и представленные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. 

Согласно статей 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В силу ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами. 

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность), при этом, отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. 

Согласно абз. 2 ч. 1 ст. 234 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимое имуществ является государственная регистрация. 

Данные обстоятельства подтверждаются представленными истцом доказательствами: выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок №121/02-25 от 24 мая 2018 года (л.д. 11), справкой Войковского сельского поселения Ленинского района Республики Крым №2180/02-18 от 12 ноября 2018 года. 

Согласно п. 2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела. 

В соответствие с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Суд, оценивая признание иска ответчиком, считает возможным принять его, поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. 

Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ судом ответчику разъяснены и понятны, о чем он собственноручно указал в своем заявлении.

Таким образом, исследованные в совокупности доказательства, а также признание ответчиком иска свидетельствуют о добросовестном, открытом и непрерывном владение истцом земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 1994 года и по день предъявления иска в суд, что является основанием для признания за ней права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд- 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Красиков С.И.