Дело № 2-360/2020

УИД №***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ленинск-Кузнецкий 16 июня 2021 года

Ленинск-Кузнецкий районный суд Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Ромасюка А.В.

при секретаре Мельниковой К.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Н.В., К.Е.И., Х.Е.В. к Администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации и признании права собственности на долю в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

К.Н.В., К.Е.В., Х.Е.В. обратились в суд с вышеназванным иском к Администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа Кемеровской области. Мотивируя свои требования, тем, что согласно закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 № 1541-1 в 1996 году, их семья из четырех человек обратилась в администрацию Ленинск-Кузнецкого района с заявлением о передаче в общую долевую совместную собственность жилого помещения (квартиры) общей площадью 64,0 кв.м., по адресу ***

Согласно постановлению администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа от 01.09.2020 за №949 квартире присвоен адрес: ***

После подачи заявления на приватизацию квартиры между ними и собственником помещения Администрацией Краснинского сельского Совета 20.02.1996 был составлен договор на передачу квартиры в собственность граждан в порядке приватизации жилого фонда. Договор удостоверен 22.02.1996 заместителем главы администрации Краснинского сельского Совета ФИО1 и зарегистрирован в Ленинск-Кузнецком БТИ 04.03.1996 в реестровую книгу под № 1, что подтверждается справкой БТИ г. Ленинска-Кузнецкого от 24.07.2020 за № 1157.

Оформление данного договора означает, что их права на приватизацию реализовано с его выдачей.

После вступления в брак К.Е.В. приняла фамилию мужа «Х.Е.В.».

21.10.2019 один из участников приватизации К.В.И. умер.

После его смерти открылось наследство в виде доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру и "***" доли в праве собственности на земельный участок по адресу: ***

После обращения истца К.Н.В. за оформлением наследства нотариусом заведено наследственное дело № 143/2020. Истцы- дети умершего К.Е.И. и Х.Е.В. обратились к нотариусу с заявлением от отказе от наследства в пользу своей матери К.Н.В., супруги умершего.

По истечению шести месяцев со дня открытия наследства нотариус выдал истцу К.Н.В. свидетельство о праве на наследство на долю в праве собственности на земельный участок. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на долю в праве собственности на квартиру нотариус отказал по причине того, что договор приватизации оформлен ненадлежащим образом, а именно: в преамбуле договора указано, что жилое помещение передается в собственность К.В.И. и К.Н.В., а в п. 1.1. договора указано, что жилое помещение передается на семью из четырех человек, без указания персональных данных участников приватизации. В договоре имеется две подписи: К.В.И. и К.Н.В. При этом доли в праве общей собственности, участвующих в приватизации лиц, в договоре не определены.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 № 1541-1 граждане Российской Федерации занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Факт того, что жилое помещение по адресу: *** было передано в собственность, в порядке приватизации на всю семью истцов, а именно: К.В.И., К.Н.В., К.Е.И. "***" и К.Е.В., "***" подтверждается выпиской из домовой книги 17.04.2020 за №37, выданной администрацией Краснинского сельского поселения, согласно которой на момент обращения в районную администрацию с заявлением о приватизации, в квартире были зарегистрированы и проживали: К.В.И., К.Н.В. и несовершеннолетние дети: К.Е.В., "***" и К.Е.И., "***"

С целью получения копий документов по приватизации квартиры истцы обратились в КУМИ Ленинск-Кузнецкого муниципального округа. Письмом от 15.07.2020 №726 Комитет сообщил, что сведения о передаче жилого помещения в их собственность в порядке приватизации отсутствуют. МКУ « Территориальное управление администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа» Краснинский отдел справкой от 06.08.2020 № 17 сообщил, что документы по приватизации *** на семью К. не передавались в администрацию Ленинск-Кузнецкого района, так как были уничтожены пожаром, произошедшим в здании администрации 14.08.1996.

Просят признать право собственности на "***" долю в праве общей собственности на квартиру, общей площадью 64,0 кв.м., расположенную по адресу: ***- за К.Е.В., "ххх" года рождения в порядке приватизации жилого фонда.

Признать право собственности на "***" долю в праве общей собственности на квартиру, общей площадью 64,0 кв.м., расположенную по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область-Кузбасс, Ленинск-Кузнецкий муниципальный округ, 

<

...> ***- за Х.Е.В., "ххх" года рождения в порядке приватизации жилого фонда.

Признать право собственности на "***" долю в праве общей собственности, на квартиру общей площадью 64,0 кв.м., расположенную по адресу: ***- за К.Н.В., "ххх" года рождения, в том числе на ? долю в порядке приватизации жилого фонда и "***" долю в порядке наследования по закону после смерти мужа К.В.И., умершего 21.10.2019 года.

Истцы К.Н.В., К.Е.В., Х.Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объёме.

Представитель истца К.Н.В.- Д.Д.А., действующий на основании доверенности от "ххх" (л.д.26), в судебном заседании поддержал доводы своего доверителя, просит исковые требования удовлетворить в полном объёме.

Представитель ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени которого извещена надлежащим образом, представила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования признает в полном объёме (л.д.31).

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие указанного лица в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, предусматривающей, что стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заслушав истцов К.Н.В., К.Е.В., Х.Е.В., представителя истца К.Н.В.- Д.Д.А., изучив письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 № 1541-1 граждане Российской Федерации занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 №4199-1) передача в собственность гражданам жилых помещений осуществляется: соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения; учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 № 1541-1 передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающим совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента государственной регистрации.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.3.1. Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 № 1541-1 в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами, до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ), рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - так же требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследниками в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Исходя из того, что представителем ответчика Администраций Ленинск-Кузнецкого муниципального округа в материалы дела представлено заявление о признании исковых требований, суд считает возможным в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска представителем ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа ФИО2 подписано ею в ее заявлении. Представителю ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа ФИО2 были разъяснены последствия признания иска и принятия признания иска судом.

В силу ст.54 ГПК РФ представитель вправе совершать от имени представляемого все процессуальные действия, однако право представителя на совершение такого процессуального действия, как признание иска, должно быть специально оговорено в доверенности, выданной представляемым лицом. Полномочие представителя ответчика ФИО2 на признание иска закреплено в выданной ей доверенности, что соответствует требованиям ст.54 ГПК РФ (л.д.32).

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа ФИО2, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. 

В деле имеются доказательства, подтверждающие как обоснованность заявленных исковых требований, так и доказательства, свидетельствующие о том, что принятие судом признания иска представителем ответчика ФИО2 возможно в силу того, что это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска представителем ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа Кемеровской области ФИО2.

Признать право собственности на "***" долю в праве общей собственности на квартиру, общей площадью 64,0 кв.м., расположенную по адресу: *** - за К.Е.В., "ххх" года рождения в порядке приватизации жилого фонда.

Признать право собственности на "***" долю в праве общей собственности на квартиру, общей площадью 64,0 кв.м., расположенную по адресу: *** - за Х.Е.В., "ххх" года рождения в порядке приватизации жилого фонда.

Признать право собственности на "***" долю в праве общей собственности, на квартиру общей площадью 64,0 кв.м., расположенную по адресу: *** - за К.Н.В., "ххх" года рождения, в том числе на ? долю в порядке приватизации жилого фонда и "***" долю в порядке наследования по закону после смерти мужа К.В.И., умершего 21.10.2019 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционным порядке в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинск-Кузнецкий районный суд *** в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21 июня 2021 года.

Судья(подпись) 

Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-360/2021 Ленинск-Кузнецкого районного суда Кемеровской области, г.Ленинск-Кузнецкий, Кемеровская область.