Дело № 2-1035/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 августа 2017 года г. Тверь

Пролетарский районный суд г. Твери в составе:

председательствующего судьи Харитоновой В.А.,

при секретаре Устиновой О.Б.,

с участием представителя прокуратуры Пролетарского района г. Твери ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Твери к ФИО2, об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем выселения, о возложении обязанности передать ключи от жилого помещения, снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

Администрация г. Твери обратилась в суд с иском к ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения и выселении ответчика из жилого помещения – комнаты, жилой площадью 

<

данные изъяты> в квартире 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета, о возложении обязанности на ответчика передать ключи в МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом». 

В обоснование исковых требований истец указал, что данное жилое помещение находится в муниципальной собственности города Твери. Постановлением Главы администрации г. Твери от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлении специализированного жилого помещения по адресу: 

<

адрес>» комната жилой площадью 

<

данные изъяты>. в квартире № в муниципальном общежитии по адресу: 

<

адрес> была предоставлена ФИО2 на период работы в МОУ «Тверс-кая станция скорой медицинской помощи». Заселение ответчика в спорное жилое помещение произошло при соблюдении установленного порядка, однако в настоящий момент нанимателем ФИО2 прекращены трудовые отношения с МОУ «Тверская станция скорой медицинской помощи», договор найма специализированного жилого помещения прекратил свое действие, проживание ответчика в спорном жилом помещении носит незаконный характер. После прекращения трудовых отношений с МОУ «Тверская станция скорой медицинской помощи» ответчик должен был освободить спорное жилое помещение и сдать ключи по акту приема-передачи наймодателю, а именно в МКУ «УМЖФ». Ответчику было предложено в добровольном порядке освободить незаконно занимаемое помещение, однако ответчик добровольно не желает освободить спорную жилую площадь и продолжает занимать и пользоваться ей, не имея на то законных оснований.

В судебном заседании представитель истца и представитель третьего лица МКУ г. Твери «УМЖФ» исковые требования поддержал в полном объеме и просил суд их удовлетворить. 

Представители Администрации Пролетарского района г. Твери и Департамента жилищно-коммунального хозяйства и жилищной политики Администрации г. Твери поддержали исковые требования, находя их обоснованными и законными.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, не отрицал факт прекращения трудовых отношений с МОУ «Тверская станция скорой медицинской помощи», однако отрицал свою обязанность освободить занимаемое им жилое помещение, являющееся муниципальной собственностью.

Иные участвующие в деле лица, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Заслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полагавшего исковые требования о выселении обоснованными и подлежащими удовлетво-рению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и выпиской из реестра муниципальной собственности подтверждается что общежитие квартирного типа, расположенное по адресу: 

<

адрес> является муниципальной собствен-ностью города Твери. 

На основании Постановления Главы Администрации города Твери от 03.10.2007 года. № 2875, жилые помещения по адресу: 

<

адрес> включены в специализированный жилищный фонд с отнесением к виду «жилые помещения в общежитии».

В соответствии со ст. 94 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии (ст. 105 ЖК РФ).

В соответствии с Жилищным кодексом РФ и Порядком учета предоставления служебного помещения муниципального жилищного фонда г. Твери, утвержденным решением Тверской городской Думы от 01.06.2006 г. № 124, служебные жилые помещения предоставляются муниципальным служащим, работникам муниципальных предпринятый и учреждений, лицам, находящимся на выборных должностях, на период трудовых отношений, либо на выборной должности.

Спорное жилое помещение, а именно комната жилой площадью 

<

данные изъяты> в квартире № в муниципальном общежитии по адресу: г

<

адрес>, была предоставлена ФИО2 на основании Постановления Главы Администрации г. Твери от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении специализированного жилого помещения по адресу: 

<

адрес>». Жилое помещение предоставлялось ответчику на период работы в МОУ «Тверская станция скорой медицинской помощи».

ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Тверь-Общежития» и ФИО2 был заключен договор найма жилого помещения в общежитии №, в п. 1 и в п. 4, которого указано, что жилое помещение предоставляется ответчику для временного проживания в нем в связи с трудовыми отношениями в МОУ «Тверская станция скорой медицинской помощи» и на срок таких отношений. 

Согласно выписке из домовой книги, ФИО2 был зарегистрирован в жилом помещении в общежитии ДД.ММ.ГГГГ. 

Заселение ответчика в спорное жилое помещение в общежитии было осуществлено в связи с трудовыми отношениями в МОУ «Тверская станция скорой медицинской помощи» и только на период трудовых отношений. Основания и срок проживания в общежитии, обусловленные наличием трудовых отношений, отражены в договоре найма и были очевидны нанима-телю. 

Согласно материалам дела, ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ уволен из МОУ «Тверская станция скорой медицинской помощи», судом установлено, что ФИО2 в настоящее время не состоит в трудовых отношениях с МОУ «Тверская станция скорой медицинской помощи», ответчик сам заявил об этом в судебном заседании.

После прекращения трудовых отношений с МОУ «Тверская станция скорой медицинской помощи» право пользования жилым помещением ответчика прекращено, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, ответчик должен освободить спорное жилое помещение, предоставленное ему на период работы, и сдать ключи по акту приема-передачи наймодателю, а именно в МКУ «УМЖФ». Функции наймодателя помещений в муниципальном жилищном фонде г. Твери переданы МКУ «УМЖФ» в соответствии с Постановлением Главы Администрации г. Твери 16.12.2010 года. № 2726.

Ответчику было предложено в добровольном порядке освободить незаконно занимаемое помещение, однако ответчик добровольно не желает освободить спорную жилую площадь и продолжает пользоваться ей, не имея на то законных оснований.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствую-щего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Поскольку ответчик не подпадает под категорию лиц, которые не могут быть выселены из жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, предусмотренную ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, он, подлежит выселению из жилого помещения в общежитии. 

Согласно ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлет-воренной части исковых требований. 

С учетом изложенного с ответчика подлежит взысканию в бюджет городского округа города Твери государственная пошлина в размере 6 000 рублей.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Истребовать из незаконного владения ФИО2 жилое помещение – комнату жилой площадью 

<

данные изъяты>. в квартире №, расположенной в 

<

адрес>, выселить ФИО2 из данного жилого помещения. 

Обязать ФИО2, передать ключи от жилого помещения - комнаты жилой площадью 

<

данные изъяты>. в квартире №, расположенной в 

<

адрес> в МКУ «Управ-ление муниципальным жилищным фондом» г. Твери. Решение суда служит основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Взыскать со ФИО2 в бюджет муниципаль-ного образования «Город Тверь» государственную пошлину в сумме 6 000 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Пролетарский районный суд г. Твери в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Председательствующий В.А. Харитонова

Решение в окончательной форме изготовлено 21.08.2017 г.