Дело № 2-130/2020 г.

УИД 54RS0025-01-2020-000033-08

Поступило в суд 13.01.2020 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2020 г. г. Куйбышев, НСО

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Гламаздиной Ю.Г.

при секретаре Васиной Т.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

прокурора Чолий О.А., 

представителя ответчика Соколовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявления указывает, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО3 была прописана в спорном жилом доме, как член семьи предыдущего собственника. В жилой дом истец въехала в августе 2005 года. На основании распоряжения главы г. Куйбышева Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ старый жилой дом снесен и построен в 2009 году новый. Земельный участок находился в аренде, в ДД.ММ.ГГГГ истец его выкупила. За период с ДД.ММ.ГГГГ по сегодняшний день ответчик по указанному адресу не проживала, вещей и предметов мебели в доме не было и сейчас нет, бремя содержания она не несла и не несет, родственником и членом семьи истца не является и никогда не являлась. Таком образом, наличие регистрации у ответчика в жилом доме, не свидетельствует о наличии у нее права пользования спорным жилым помещением, а следовательно, имеются основания для снятия ее с регистрационного учета.

Просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 иск поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена, заявлений, в связи с тем, что по указанному в заявлении адресу не проживает длительное время, не поступали, однако с регистрационного учета по данному адресу не снята. У суда не представилось возможным установить ее место жительства, в связи с чем, по делу был назначен адвокат, для представления его интересов. 

Адвокат Соколова Т.В. в судебном заседании возражала в удовлетворении исковых требований ФИО1, в связи с тем, что позиция ответчика неизвестна, считал, что отсутствуют основания. 

Прокурор Чолий О.А. в судебном заседании считала возможным удовлетворить требования истца.

Исследовав материалы дела, выслушав лиц участвующих по делу, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению, при этом суд исходит из следующего.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 292 ГК РФ равное с собственником право по пользованию жилым помещением имеют лишь члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 24,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 12).

На основании распоряжения и.о. главы администрации г. Куйбышева Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 разрешен перестрой жилого дома со сносом ветхих строений, строительство бани, сарая на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес> (л.д. 10).

Согласно справке о сносе объекта от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: 

<

адрес>, снесен и снят с технического учета (л.д. 11).

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 72,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 8).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 986,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9).

Из домовой книги усматривается, что в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в том числе зарегистрирована ФИО3 (л.д. 14-15). 

Как следует из материалов дела и это установлено в судебном заседании, ответчик ФИО3 не является членом семьи ФИО1, она не проживает по указанному адресу, с указанного времени не пыталась вселиться в названное жилое помещение.

Соглашение между ФИО1 и ФИО3 о сохранении за ФИО3 права пользования указанным жилым помещением достигнуто не было. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 утратила право пользования жилым помещением, в жилом доме, принадлежащем на праве собственности ФИО1 на основании изложенного суд считает, что ФИО3 обязана сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Куйбышевский районный суд, в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья