РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2025 года 

Свердловский районный суд г. Иркутска в составе: председательствующего судьи Гуртовой А.В., 

при секретаре судебного заседания Батышевой М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0036-01-2024-002000-02 (№2-3361/2025) по иску общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

В Свердловский районный суд г. Иркутска обратилось ООО «Расчетно-кассовый центр» к ФИО1 с иском о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов.

В обоснование исковых требований, указано, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: .....

В период с 01.07.2015 по 08.08.2016 указанный многоквартирный дом находился в управлении ООО «УправДом», а в период с 09.08.2016 по 30.06.2020 МУП «Наш дом». 

За период с 01.07.2016 по 08.08.2016, согласно выписке по лицевому счету, у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1 938,33 рублей перед ОО «УправДом». Пени по указанным платежам за период с 11.08.2016 по 29.02.2024 составляют 2 754,39 рубля. 

Также за период с 09.08.2016 по 31.07.2017 у ответчика ФИО1, согласно выписке из лицевого счета №

<

***> перед МУП «Наш Дом» образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 32 245,70 рублей. Пени по указанным платежам за период с 13.09.2016 по 29.02.2024 составляют 20 190,41 рублей. 

На основании изложенного, уточнив исковые требования в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), ООО «РКЦ», просит суд взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2016 по 08.08.2016 в сумме 1 938,33 рублей, с 09.08.2016 по 31.07.2017 в размере 32 245,70 рублей, всего 34 184,03 рублей, пени несвоевременную оплату за содержание жилого помещения в размере 16 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 705,52 рублей, почтовые расходы в размере 616,16 рублей. 

Представитель истца ООО «Расчетно-кассовый центр» ФИО2, действующий на основании учредительных документов, в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителей истца. 

Ответчик ФИО1, ее представитель ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. Ранее от ответчика и ее представителя были представлены возражения на исковые требования, в которых сторона ответчика просила отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме в виду пропуска истцом срока исковой давности. 

Суд, полагает возможным, в порядке пунктом 3, 5 статьи 167 ГПК РФ, рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие лиц, извещенных надлежащим образом. 

Огласив исковое заявление, исследовав материалы настоящего гражданского дела, руководствуясь положениями статьи 56 ГПК РФ об обязанности доказывания обстоятельств по заявленным требованиям и возражениям каждой стороной, суд по существу спора приходит к следующему.

В силу части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора (часть 2).

На основании части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 3 статьи 155 ЖК РФ Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства исполняются надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения и одностороннее изменения его условий не допускается.

Из материалов дела следует, что в период с 01.07.2015 по 08.08.2016 ООО «УправДом» осуществлял управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Сахалинская ...., на основании договора управления муниципальным жилищным фондом с долей общего имущества в многоквартирном доме от 06.07.2015 № 3/15,

Согласно договору № 1/16 от 09.08.2016 управления муниципальным жилищным фондом с долей имущества в многоквартирном доме, управлением многоквартирным домом, расположенным по адресу: .... с 09.08.2016 занималось МУП «Наш дом».

На основании договора уступки требования (цессии) от 15.12.2018, заключенного между ООО «УправДом» (цедент) и С (цессионарий), цедент уступил цессионарию свое право требования дебиторской задолженности за отопление, водоснабжение, водоотведение, техническое обслуживание, тко, воду, моп согласно приложению № 1 к договору уступки требования (цессии), возникшей с момента образования ООО «УправДом» и передаче многоквартирных домов в управление ООО «УправДом» по всем заключенным договорам, муниципальный контрактом заключенных с ООО «УправДом».

Согласно выписке из приложения к договору уступки требования «Цессии» от 15.12.2018, цессионарию. В том числе, перешло право требования к ФИО1 в отношении объекта – квартиры, расположенной по адресу: .... в размере 57 902,25 рубля. 

Также из материалов дела установлено, что 12.01.2019 между С (принципал) и ООО «РКЦ» (агент) заключен договор о предоставлении услуг по взысканию дебиторской задолженности и сопровождению исполнительных документов. 

Согласно пункту 1.1 договора, агент, действуя от своего имени в соответствии с действующим законодательством, но за счет принципала (за вознаграждение, обязуется осуществлять прием платежей в счет погашения задолженности перед ООО «УправДом», взыскание дебиторской задолженности, возникшей у физических лиц перед ООО «УправДом» за отопление, водоснаджение, водоотведение, техническое обслуживание, твержые коммунальные отходы, воду МОП, оказываемых за весь период управления многоквартирными домами, вести учет денежных средств, поступивших в кассу «Агента», поступивших по исполнительным документам, направленных на исполнение денежных обязательств. 

Аналогичный договор о предоставлении услуг по взысканию дебиторской задолженности и сопровождению исполнительных документов, был заключен между МУП «Наш Дом» и ООО «РКЦ» 29.10.2020. Согласно пункту 1.1 указанного договора, исполнитель обязуется оказать услуги по взысканию дебиторской задолженности собственников (нанимателей) жилых помещений, за весь период осуществления заказчиком деятельности управлению многоквартирными домами, взысканию дебиторской задолженности населения по оплате за коммунальные услуги, оказанные в многоквартирных домах, переданных на управлением заказчика обрезавшейся с начала осуществления заказчиком деятельности по управлению многоквартирными домами по 31.05.2019, взыскании пени за несвоевременную и (или) внесенную не в полном объеме платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сопровождению с целью реализации, имеющихся у исполнителя исполнительных документов перечислению заказчику денежных средств, поступивших исполнителю, заказчик обязуется оплатить оказанные услуги в размере и на условиях установленных в настоящем договоре. Пунктом 2.1.4 стороны установили, что в случае отмены должником судебного приказа, ООО «РКЦ» наделен правом от своего имени обращаться в суд с исковым заявлением. 

В материалы дела представлена копия поквартирной карточки серии 65-АА №17 на жилое помещение, расположенное по адресу: ...., из которой судом установлено, что нанимателем спорной квартиры является В

Также из указанной поквартирной карточки следует, что в период с 24.10.2001 по 05.09.2020 по указанному адресу была зарегистрирована внучка нанимателя В – ФИО1 

Ранее в судебном заседании ФИО1 суду поясняла, что изначально спорная квартира была предоставлена ее бабушке – В, которая умерла, ответчик при этом, в спорной квартире фактически не проживала, в спорный период времени прописка по сворному адресу носила формальный характер. С какими-либо заявлениями к ООО «СРЦ» о перерасчёте платы за потребленные коммунальные услуги в связи с не проживанием по спорному адресу не обращалась. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Согласно пункту 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Таким образом, временное отсутствие ФИО1 в спорном жилом помещении не является основанием для освобождения ее от оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе и потому, что ответчиком не представлено доказательств обращения в организацию, обслуживающую многоквартирный дом, за перерасчетом коммунальных услуг в связи с временным выездом из него.

Как следует из обстоятельств дела, ответчик ненадлежащим образом исполняла обязанности по внесению платы за жилье и коммунальные платежи, в результате чего образовалась задолженность: за период с 01.07.2016 по 08.08.2016 в сумме 1 938,33 рублей, с 09.08.2016 по 31.07.2017 в размере 32 245,70 рублей, а также пени несвоевременную оплату за содержание жилого помещения в размере в общем размере 16 000 рублей. 

Проверив расчет платы за потребленные коммунальные услуги и содержание жилого помещения за период с 01.07.2016 по 08.08.2016 и с 09.08.2016 по 31.07.2017, с учетом взысканных с ответчика в принудительном порядке денежных средств в размере 1 064,27 рубля, суд соглашается с ним, находит его математически верным. 

Данный расчет ответчиком не оспорен. 

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что у ФИО1 за потребленные коммунальные услуги и за содержание жилого помещения, образовалась задолженность в размере 1 938,33 рублей за период с 01.07.2016 по 08.08.2016 и в размере 32 245,70 рублей за период с 09.08.2016 по 31.07.2017. 

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со статьей 18 Федерального закона от 01.04.2020№ 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» Правительством Российской Федерации принято Постановление от 02.04.2020№ 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которое вступило в силу со дня его официального опубликования – 06.04.2020. 

В соответствии с пунктом 1 Постановления приостановлено до 01.01.2021 действие положений подпункта «а» пункта 32 в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), подпункта «д» пункта 81 (12), подпункта «а» пункта 117, пункта 119, положений подпункта «а» пункта 148 (23) в части права исполнителя коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), пункта 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.05.2011№ 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

В силу пункта 2 Постановления № 424 положения договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг, договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенных в соответствии с пунктами 19, 21, 148(1) и 148(2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.005.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», до 01.01.2021 применяются в части, не противоречащей Постановлению № 424.

Кроме того, пунктом 5 Постановления № 424 приостановлено до 01.01.2021 взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременного и (или) внесения не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 06.04.2020 по 01.01.2021, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 06.04.2020 если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Согласно Постановление Правительства РФ от 18.03.2025 № 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах», до 1 января 2027 года до 1 января 2027 года начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Кроме указанного, постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» был введен мораторий. Пунктом 3 постановления Правительства № 497 предусмотрено, что оно вступает в силу со дня его официального опубликования, то есть с апреля 2022 года, и действует в течение 6 месяцев, то есть по 1 октября 2022 года включительно.

Таким образом, неустойка подлежит начислению и взысканию в порядке, установленном жилищным законодательством, законодательством о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, и условиями договоров за весь период просрочки, исключая период действия моратория.

По произведенному судом расчету, с учетом установленного с 06.04.2020 до 01.01.2021 и с 01.04.2022 по 01.10.2022 моратория на начисление пеней, размера ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 года в размере 9,5%, сумма пеней за период с11.08.2016 по 29.02.2024 составит 41 143,2 рубля. 

При этом, как следует из искового заявления, истцом сумма неустойки, заявленная ко взысканию снижена до 16 000 рублей. 

Рассмотрев ходатайство ответчика о применении срока исковой давности, суд исходит из следующих обстоятельств.

Согласно статье 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

При исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, применяется общий срок исковой давности (статья 196 ГК РФ), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Как разъяснено в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности» (далее - постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43), истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ).

Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части.

По смыслу пункта 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Из материалов дела следует, что 17.10.2017 мировым судьей судебного участка №18 по Углегорскому району Сахалинской области вынесен судебный приказ №2-1879/2017 о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2016 по 31.07.2017 в сумме 35 363,04 рублей. Судебный приказ отменен по заявлению должника 11.12.2023.

С настоящим иском в Свердловский районный суд г. Иркутска истец обратился 28.02.2024, что подтверждается оттиском даты штемпеля на конверте. 

С учетом изложенного, срок исковой давности приостанавливался на период судебной защиты, то есть на период с 17.10.2017 по 11.12.2023 (со дня обращения в суд с заявлением о вынесении судебного приказа и до дня отмены мировым судьей вынесенного судебного приказа).

При этом, не истекшая часть срока исковой давности на момент отмены судебного приказа составляла менее 6 месяцев, в связи с чем срок исковой давности удлинился на 6 месяцев, соответственно, по заявленной истцом ко взысканию задолженности по потребленным коммунальным услугам по платежам за период с 17.10.2014 (17.10.2017 – 3 года), срок исковой давности не пропущен.

Вместе с тем, заслуживает внимания доводы ответчика в части пропуска срока исковой давности по требованиям о взыскании пеней. 

Судом установлено, что при обращении с заявлением о вынесении судебного приказа, требования о взыскании пени в отношении платежей за период с 01.07.2016 по 31.07.2017 не предъявлялись, в связи с чем, к данным требованиям применим общий срок исковой давности 3 года. 

Учитывая обращение в суд с настоящим иском 28.02.2024, срок исковой давности 3 года, истцом правомерно заявлены требования о взыскании пеней за период с 28.02.2021 по 29.02.2024, при этом срок исковой давности по требованиям о взыскании пеней за период с 13.09.2016 по 27.02.2021 пропущен. 

Исходя из размера задолженности за период с 01.07.2016 по 08.08.2016 в размере 1938,33 рублей и с 09.08.2016 по 31.07.2017 в размере 32 245,70 рублей, размер пени за период с 27.02.2021 по 29.02.2024 составил 21 537,64 рублей. Вместе с тем, учитывая, что истцом в добровольном порядке размер пени снижен до 16 000 рублей, суд находит требования ООО «РКЦ» подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Согласно пункту 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

Оценивая степень соразмерности неустойки последствиям нарушения ответчиком обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 34 184,03 рубля, учитывая необходимость соблюдения баланса интересов сторон и принципа разумности и справедливости, материального положения ответчика, в том числе нахождении на его иждивении несовершеннолетней дочери, отсутствия возражений со стороны истца суд полагает возможным снизить размер пени с 16 000 рублей до 9 500 рублей.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований. 

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 705,52 рублей (платежное поручение №41 от 13.02.2024 на сумму 1075,07 рублей, справки о размере уплаченной государственной пошлины от 15.02.2024 № 03-21/24 -1179 сумма в размере 630,45 рублей (платежное поручение №1682 от 14.09.2017).

Кроме того, истцом понесены почтовые расходы на сумму 616,16 рублей, что подтверждается кассовыми чеками от 15.02.2024 на сумму 323,16, кассовым чеком от 14.02.2024 (за почтовый конверт 16 рублей) и кассовым чеком от 28.02.2024 на сумму 277 рублей. 

Указанные почтовые расходы на общую сумму 616, 16 рублей в силу статьи 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика ФИО1 в пользу истца. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1, ...., в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2016 по 08.08.2016 в сумме 1 938 (одна тысяча девятьсот тридцать восемь) рублей 33 (тридцать три) копейки, за период с 09.08.2016 по 31.07.2017 в размере 32 245 (тридцать две тысячи двести сорок пять) рублей 70 (семьдесят) копеек, пени за период с 28.02.2021 по 29.02.2024 в размере 9 500 (девять тысяч пятьсот) рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 705 (одна тысяча семьсот пять) рублей 52 (пятьдесят две) копейки, почтовые расходы в размере 616 (шестьсот шестнадцать) рублей 16 (шестнадцать) копеек. 

Настоящее решение суда исполнению не подлежит.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья А.В Гуртовая 

Мотивированный текст решения изготовлен 3 июля 2025 года.