дело № 2-293/2017 год

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«06» февраля 2017 года

Московский районный суд города Калининграда

в составе председательствующего: судьи Кулаковой Н.В.

при секретаре: Грищенковой М.И.

с участием адвоката: Полякова А.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: ФИО4 к ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском, в котором указал, что согласно свидетельствам о праве на наследство, получил ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу : 

<

адрес>А 

<

адрес>.

До момента вступления в права наследования, в данной квартире был зарегистрирован ФИО5. при этом с 2006 года ответчик не проживал в данной квартире, его личных вещей не имеется, местонахождение ответчика в данный момент неизвестно. 

Какого- либо договора между ним и ответчиком на право проживания в указанном жилом помещении не заключалось.

С учетом изложенного, просил признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : 

<

адрес>А 

<

адрес>, обязать ОУФМС России по Калининградской области снять ФИО5 с регистрационного учета по указанному адресу. 

В последствии, ФИО4 уточнил свои исковые требования. просил признать ФИО5 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : 

<

адрес>А 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по тем основаниям, что ответчик не является его родственником и родственником брата, в квартиру не вселялся и в ней после регистрации никогда не проживал. 

В судебном заседании ФИО4 поддержал свои исковые требования по изложенным в заявлении основаниям, дополнил, что ранее собственником спорного жилого помещения была его мать ФИО6 После смерти матери наследниками первой очереди по закону стали являться он и его брат ФИО7, который проживал с матерью и ее сожителем в данном жилом помещении, и о регистрации ответчика ничего не знал. Мать при жизни не говорила, что зарегистрировала в данной квартире ФИО5, об этом они с братом узнали, когда стали оформлять наследство после смерти матери.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежаще по известному суду месту жительства - месту регистрации. Почтовая корреспонденция, направленная на имя ответчика, возвращена в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». 

В связи с неизвестностью фактического места нахождения ответчика ФИО5 судом для участия в деле в качестве его представителя в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, был назначен адвокат.

Представитель ФИО5 адвокат по ордеру Поляков А.П. в судебном заседании с иском ФИО4 не согласился всвязи с отсутствием ответчика, неизвестностью его позиции по иску и полномочий у него, как у представителя по ордеру, на признание иска. 

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался надлежаще, ранее в судебном заседании поддерживал исковые требования ФИО4, подтверждал факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении, отсутствия между ними каких-либо родственных отношений, утверждал, что никогда не видел ФИО5 и не знает кто он такой.

Представитель управления по вопросам миграции УМВД России по Калининградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещались надлежаще. От представителя по доверенности ФИО8 получено ходатайство с просьбой о рассмотрении данного дела в отсутствие представителя данного Управления.

Выслушав участников процесса, заслушав свидетелей ФИО10, ФИО11, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ст.31 ЖК РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Из материалов данного гражданского дела следует, что ФИО4 в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от 14.12.2012 года является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение –четырехкомнатную квартиру 

<

адрес>.

В указанной квартире ФИО4 зарегистрирован с 04.06.1983 года по настоящее время.

Собственником оставшейся ? доли в праве на указанное жилое помещение, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 14.12.2012 года является ФИО7

В данной квартире ФИО7 зарегистрирован с 07.08.1996 года по настоящее время.

Также, в данном жилом помещении с 10.05.2016 года зарегистрирована дочь ФИО4 ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Предыдущим собственником указанной квартиры являлась ФИО1 которая была зарегистрирована по данному адресу с 

<

данные изъяты> год. снята с регистрационного учета 15.03.2012 года всвязи со смертью.

Ответчик ФИО5 был зарегистрирован в спорном жилом помещении 14.12.2005 года как племянник ФИО1 

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о праве на наследство по закону, свидетельством о государственной регистрации права № №, выпиской из ЕГРП, поквартирной карточкой, копией лицевого счета на спорное жилое помещение.

Судом установлено, что после регистрации в 2005 году ФИО5 в спорное жилое помещение не вселялся, совместно с ФИО1, ее сыновьями ФИО4 и ФИО7 на правах члена семьи собственника жилого помещения в нем не проживал, общего хозяйства не вел, в родственных отношениях с ФИО1, ФИО4 и ФИО7 не состоит, регистрация последнему была необходима для трудоустройства, всвязи с переездом в Калининградскую область на постоянное место жительства. 

Указанные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО2, ФИО3 ФИО2 пояснила, что при жизни ФИО1 рассказывала ей, что зарегистрировала в квартире постороннего мужчину-ответчика за определенное вознаграждение всвязи с тяжелым материальным положением. Данный мужчина ее родственником не является, ему была необходима регистрация всвязи с переездом в Калининградскую область из другой республики. 

Принимая во внимание, что ФИО5 в спорное жилое помещение не вселялся, совместно с ФИО1, а в дальнейшем с ФИО4 и ФИО7 не проживал, не вел с ними совместного хозяйства, не имел общего бюджета, в родственных отношениях с указанными лицами не состоит, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика по указанному адресу являлась формальной, права пользования данным жилым помещением он не приобрел, поэтому подлежит признанию таковым, и снятию с регистрационного учета по указанному адресу. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 - удовлетворить.

Признать ФИО5 не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Калининградский облсуд через Московский районный суд гор. Калининграда в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья: Кулакова Н.В.

Мотивированное решение будет изготовлено 13.02. 2017 года