Дело № 2-328/2023 УИД: 66RS0060-01-2023-000328-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2023 года п.г.т. Шаля Свердловской области

Шалинский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сафонова П.П.,

при секретаре Журавлевой Е.А.,

с участием помощника прокурора Шалинского района Свердловской области Шамарина С.П., 

истца И.В.А., 

третьих лиц А., О., С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И.В.А. к Мёдику М.Д.С. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

И.В.А. обратилась в Шалинский районный суд Свердловской области с иском к ФИО1 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Свое заявление она мотивировала тем, что является собственником жилого помещения по указанному адресу. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении был зарегистрирован на постоянное жительство ответчик ФИО1, который проживал с истцом, а затем ушел в иное место жительства, вещи свои забрал, но сниматься с регистрационного учета добровольно отказывается. С 2020 года ответчик добровольно не проживает в указанном доме, препятствий по проживанию истец не чинит, фактически ответчик проживает в 

<

адрес> по другому адресу.

Истец И.В.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по вышеуказанным в иске основаниям.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине.

Третье лицо М. надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине.

Третье лицо на стороне истца, не заявляющая самостоятельных требований на предмет иска О. в судебном заседании против иска не возражала, пояснила, что ФИО1 ранее проживал в доме по адресу: 

<

адрес>, уже 3 года, как не проживает. Вселиться в дом не пытался. 

Третьи лица на стороне истца, не заявляющие самостоятельных требований на предмет иска С., О. в судебном заседании против иска не возражали, дав пояснения, аналогичные пояснениям О..

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, третьих лиц, на стороне истца, исследовав материалы дела, опросив свидетелей, изучив заключение помощника прокурора, находящего иск подлежащим удовлетворению, суд пришел к следующим выводам.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В ходе судебного разбирательства по делу судом установлено следующее.

Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что И.В.А. является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> (л.д.20-21)

Согласно домовой книге, паспортных данных, адресной справке ОВМ МО МВД России «Шалинский», в вышеуказанном доме, зарегистрированы на постоянное место жительства: ФИО1, И.В.А., М., А. (л.д. 9-11, 16-17). 

Из уведомления ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что у ФИО2 отсутствуют зарегистрированные права на какие-либо объекты недвижимости. (л.д.22)

Рапортом капитана полиции УУП МО МВД России «Шалинский» П. от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что ответчик Мёдик М.Д.С. зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, где с 2020 года не проживает, его личных вещей в квартире нет, совместное хозяйство с И.В.А. не ведут, оплату коммунальных услуг он не осуществляет. Со слов собственницы данного дома – И.В.А., ФИО1 на протяжении трех лет с ними не проживет, он проживает в 

<

адрес> точный адрес не знает. (л.д. 32)

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО1 вселился в спорное жилое помещение как член семьи собственника дома.

Вместе с тем, в ходе судебного заседания судом установлено, что семейные отношения между ответчиком и истцом, как собственником спорного жилого помещения прекращены. Соглашения о праве пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется, ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения в 2020 году.

Ходатайства от ответчика и доказательств необходимости сохранения за ним на некоторое время право пользования спорным жилым помещением не представлено, ответчик ФИО1 добровольно прекратив пользоваться спорным жилым помещением, добровольно выехал из него на постоянное место жительства по другому адресу, не является членом семьи собственника жилого помещения, утратил право пользования жилым помещением. 

Указанные доказательства в совокупности свидетельствуют о том, что ответчик зарегистрирован как постоянно проживающий в доме, расположенном по вышеуказанному адресу, принадлежащем соистцам единолично на основании свидетельства о праве собственности, но не проживает длительное время в указанном жилом помещении, расходов по содержанию этого помещения не несет, вещей ответчика в доме не имеется. 

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В ходе судебного заседания установлено, что соглашения о праве пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется. 

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Поскольку судом установлено из пояснений истца и третьих лиц на стороне истца, что в вышеуказанном спорном жилом помещении ответчик не проживает длительное время, выехав добровольно в иное жилое помещение, не несет расходы по содержанию данного дома, членом семьи собственников жилого помещения не является, суд находит возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме, поскольку, по мнению суда, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и нарушает права собственников, в связи с чем иск о признании не приобретшим права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. 

Наряду с этим, согласно ч.1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Поскольку основной целью регистрации по месту жительства, является закрепление права на проживание граждан, а судом установлено, что ответчик не проживает длительное время в доме истца, которым ему не чинится препятствий к вселению, суд находит возможным разъяснить, что данное решение является основанием для снятия указанного ответчика с регистрационного учёта как проживающего в доме истца.

Требований о взыскании с ответчика судебных расходов истцом не заявлено.

Руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198, 199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования И.В.А. к Мёдику М.Д.С. о признании его утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Мёдика М.Д.С., 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением: по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем И.В.А. (СНИЛС – №).

Данное решение может служить основанием для снятия Мёдика М.Д.С., 

<

данные изъяты> с регистрационного учета как постоянно проживающего в жилом помещении – в 

<

адрес>, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Шалинский районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 25.07.2023.

Председательствующий П.П. Сафонов