Дело №2-430/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2019 года город Бийск 

Бийский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего: Е.Б. Данилиной,

при секретаре: Е.А. Болотовой,

с участием прокурора: Н.В. Луниной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 ПВ о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>, выселении. 

В обоснование уточненных исковых требований указано, что ФИО1 являются собственником 

<

адрес>, в 

<

адрес>, на основании договора купли- продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, который ранее являлся собственником указанной квартиры, фактически в квартире не проживает, членом семьи истца не является, не оплачивает коммунальные услуги. Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права истца как собственника данного жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ истцом уточнены исковые требования, согласно которым истец просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>

Истец ФИО1, представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, истец представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме извещен о месте и времени судебного разбирательства, судебная корреспонденция направлялась по последнему месту жительства.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Бийское» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно частям 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение – 

<

адрес>, в 

<

адрес>, что подтверждается копией договора купли- продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4-6), выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25-27). 

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в 

<

адрес>, в 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Из пояснений представителя истца в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 является прежним собственником 

<

адрес>, в 

<

адрес>, в указанной квартире в настоящее время не проживает, личных вещей ответчика в квартире не имеется. 

Судом установлено, что ответчик не ведет с истцом совместного хозяйства, не имеет с ним совместного бюджета, не участвует в содержании жилого помещения и не является членом семьи собственника жилого помещения, с требованиями о вселении или устранении препятствий в пользовании жилым помещением в установленном порядке не обращался.

Судом установлено, что регистрация ответчика ФИО2 в 

<

адрес>, в 

<

адрес>, носит формальный характер. 

Таким образом, судом установлено, что ответчик не является собственником жилого помещения, также не является членом семьи истца, между сторонами не имеется семейных отношений, ответчик в квартире не проживает и не может быть отнесен к членам семьи собственников спорного жилого помещения. Какого-либо соглашения с истцом о предоставлении жилого помещения в пользование ответчик не заключал, вещей ответчика в квартире нет. 

Доказательств в опровержение доводов истца ответчиком не представлено, хотя в силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах правовое положение ответчика относительно спорного жилого помещения следует определить как положение других граждан, не имеющих самостоятельного права пользования жилым помещением. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с этим, требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор месте пребывания и жительства в пределах РФ" от 25.06.1993 года N 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, принятое судом решение о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением является основанием к снятию ответчика с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

На основании изложенного, с ответчика ФИО2 надлежит взыскать в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба и представление прокурора в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края.

Судья Е.Б. Данилина