Дело № 2-5340/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень, 12 декабря 2017 года 

Калининский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Блохиной О.С.

при секретаре Шешуковой А.В.,

с участием старшего помощника прокурора Калининского АО г. Тюмени ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии их с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу зарегистрированы ответчики, которые с августа 1998 года в указанной квартире не проживают, их выезд является добровольным, однако с регистрационного учета не снялись, оплату за квартиру не производят, их вещей в квартире нет.

Истец ФИО5, его представитель ФИО9 в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. 

Ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, суд определил согласно ст. 119 ГПК РФ рассмотреть дело по последнему известному их месту жительства. 

Представитель ответчиков – адвокат Дзида В.А., привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, с исковыми требованиями не согласился, просит в иске отказать.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции в Калининском АО г.Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России г.Тюмени в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав объяснения лиц, присутствующих в судебном заседании, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Истец ФИО5 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности в 

<

адрес>, что подтверждается справкой о принадлежности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).

Как видно из копии поквартирной карточки по вышеуказанному адресу зарегистрированы ответчики ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 23, 24, 69, 70).

Из пояснений истца, его представителя в судебном заседании следует, что ответчики в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> настоящее время не проживают, выехали добровольно из квартиры в 1998 году, вселиться не пытались.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 53, 54 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Судом установлено, что ФИО6, ФИО7, ФИО8 добровольно выехали из квартиры и не проживают в спорном жилом помещении с 1998 года, в настоящее время они не являются членами семьи истца, коммунальные услуги не оплачивают, вселяться в квартиру не желают, их вещей в квартире нет. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, его представителя, показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании. Доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

Статья 10 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 61 указанного кодекса пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Жилищным кодексом РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу ч.1 ст.27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст.31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17 июля 1995 года снятие граждан с регистрационного учета производится в случае изменения гражданином места жительства. 

Факт того, что ФИО6, ФИО7, ФИО8 изменили место жительства, судом установлен. 

Таким образом, ответчики утратили право пользования спорной квартирой.

Согласно ст. 20 ГК РФ, ст.ст. 6, 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин преимущественно проживает. Гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по его месту жительства.

Поскольку ответчики признаны судом утратившими право пользования спорным жилым помещением, суд пришел к выводу о том, что их следует снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного, руководствуясь п.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 6, 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.95г. № 713, ст.ст. 12, 56, 67, 69, 94, 98, 194-199, 103 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО5 удовлетворить.

Признать ФИО6, ФИО7, ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Снять ФИО6, ФИО7, ФИО8 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы в Калининский районный суд города Тюмени.

Председательствующий судья (подпись) О.С. Блохина 

Копия верна.

Судья О.С. Блохина