Дело № 2-590/2024

УИД 42RS0036-01-2024-001094-98

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Топки 19 июля 2024 г.

Топкинский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Пищинской Н.К.,

при секретаре Суглобовой Я.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Топкинского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л:

Заявитель Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Топкинского муниципального округа (далее - КУМИ АТМО) обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области - Кузбассу в отношении объекта недвижимого имущества - жилое здание с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, местоположение: 

<

адрес>, 

<

адрес> внесена запись о принятии на учет как бесхозяйного объекта недвижимости правообладателем Топкинский муниципальный округ, номер регистрационной записи №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Со дня постановки данного объекта на учет, то есть с ДД.ММ.ГГГГ никто о своих правах на объект недвижимости не заявил, в связи с чем у муниципального образования возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него права муниципальной собственности.

Таким образом, имеются необходимые и достаточные условия для признания бесхозяйной недвижимой вещи объектом муниципальной собственности, и именно: объект недвижимости не имеет собственника и принят в установленном порядке на учет как бесхозяйный объект недвижимости; со времени постановки на учет как бесхозяйного объекта недвижимости истек 1 год; заявление о признании бесхозяйной недвижимой вещи объектом муниципальной собственности подано органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Просят суд признать право Топкинского муниципального округа на объект недвижимого имущества - жилое здание, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, местоположение: 

<

адрес> 

<

адрес>

Представитель заявителя КУМИ администрации Топкинского муниципального округа, своевременно и надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. В телефонограмме представитель заявителя КУМИ администрации Топкинского муниципального округа – ФИО3, действующая на основании доверенности, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя заявителя, на требованиях настаивает.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области – Кузбассу своевременно и надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился.

В соответствии с частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

С учетом положений части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с абз. 2 ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Указанное заявление рассматривается в порядке особого производства (п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) с участием заявителей и других заинтересованных лиц (ч. 2 ст. 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Рассмотрение заявление в порядке особого производства возможно только в отсутствие спора о правах.

Применительно к заявлению о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь (ч. 1 ст. 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) отсутствие спора о праве предполагает отсутствие притязаний других лиц на эту же недвижимую вещь.

Согласно акту выявления бесхозяйного недвижимого имущества на территории муниципального образования Топкинский муниципальный округ № от ДД.ММ.ГГГГ выявлен объект недвижимого имущества – жилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес> Признаки, по которым имущество может быть отнесено к бесхозяйному: отсутствие сведений об объекте в Росреестре, по внешним признакам здание является заброшенным: отсутствие подключенных к зданию электросетей, входные двери открыты, замки отсутствуют (л.д. 18).

Согласно заключению комиссии по выявлению на территории муниципального образования 

<

данные изъяты> муниципальный округ бесхозяйного недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества – жилое здание, расположенное по адресу: д 

<

адрес>, является бесхозяйным объектом недвижимого имущества (л.д. 19).

Судом установлено, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области - Кузбассу ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта недвижимого имущества – жилое здание, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, местоположение: 

<

адрес> внесена запись о принятии на учет как бесхозяйного объекта недвижимости правообладателем Топкинский муниципальный округ, номер регистрационной записи № (л.д.13-14).

Согласно постановлению администрации Топкинского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ №-п утвержден Порядок выявления, учета и оформления в муниципальную собственность бесхозяйного недвижимого и выморочного имущества и Положения о комиссии по выявлению на территории муниципального образования Топкинского муниципального округа бесхозяйного недвижимого имущества (л.д. 4-8).

Согласно ответу начальника 

<

данные изъяты> территориального управления от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ. и по настоящее время по адресу: 

<

адрес> никто не проживает (л.д. 40). 

Согласно ответу филиала № БТИ 

<

данные изъяты> муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ сведения в отношении части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в архиве БТИ отсутствуют (л.д. 22).

Согласно справке Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Топкинского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ объект индивидуального жилого строения, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в реестре муниципальной собственности Топкинского муниципального округа не числится (л.д. 12).

Согласно ответу Комитета по управлению государственным имуществом 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, не учитывается в реестре государственного имущества Кемеровской области-Кузбасса (л.д. 17).

Согласно ответу межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

данные изъяты> областях от ДД.ММ.ГГГГ в реестре федерального имущества отсутствуют сведения в отношении жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 16).

Согласно техническому плану здания – жилой дом по адресу: 

<

адрес> - 

<

адрес> 

<

адрес>, имеет количество этажей 1, материал наружных стен – железобетонные, кадастровый номер земельного участка № (л.д. 18-20).

В течение года с даты постановки объекта на учет как бесхозяйного объекта недвижимости никто своих прав на данный объект не заявил, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41). Соответственно, спор о праве на данный объект отсутствует.

Учитывая, что в течение года с момента постановки на учет права на данный объект не заявлены, собственники неизвестны, спор о праве отсутствует, требования заявителя о признании права муниципальной собственности на указанный объект, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Топкинского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право Топкинского муниципального округа на объект недвижимого имущества - жилое здание, с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, местоположение: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Топкинский городской суд Кемеровской области в течение месяца.

Председательствующий /подпись/ Пищинская Н.К.

Подлинный документ подшит в материалы гражданского дела № 2-590/2024 Топкинского городского суда Кемеровской области