77RS0003-02-2024-013123-46 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации  

21 июля 2025 года адрес

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2031/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного заливом, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного заливом.

 Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры № 16 по адресу адрес. 01.11.2022 в квартире истца произошел залив по вине собственника квартиры № 20, что отражено в акте о залитии. Согласно заключению независимой экспертизы, стоимость восстановительного ремонта квартиры истца составила сумма Указывая на данные обстоятельства, истец просила взыскать с ответчика денежные средства в общем размере сумма в счет возмещения ущерба, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате независимой экспертизы в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма 

Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, возражений на исковое заявление не представила. 

Суд, заслушав пояснения представителя истца, изучив письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

В силу ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Права и обязанности собственника жилого помещения определены в статье 30 ЖК РФ, согласно частям 3 и 4 которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать его в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

По смыслу приведенных выше норм ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, ответственность по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии и соблюдению прав и законных интересов соседей лежит на собственнике данного помещения.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Судом также установлено, что ответчик является собственником квартиры № 20 по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

01.11.2022 в квартире истца произошел залив, что подтверждается актом о залитии от 15.11.2022, составленного ГБУ адрес Отрадное», согласно которому залив квартиры истца произошел по причине выполнения ремонтных работ в квартире № 20. 

 Для определения стоимости восстановительного ремонта квартиры, истец обратилась в ООО «АПЭКС ГРУП», в соответствии с заключением № 2385674 стоимость восстановительного ремонта квартиры истца составляет сумма 

Учитывая, что залив произошел в результате проведения ремонтных работ к квартире ответчика, доказательств того, что залив произошел по каким-либо другим причинам суду не представлено, суд приходит к выводу, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению, в связи с чем, с ответчика подлежат взысканию денежные средства в размере сумма 

Определяя сумму ущерба, суд полагает возможным положить в основу, предоставленные истцом заключение, поскольку ответчиком возражений по оценке стоимости ущерба не представлено, ходатайство о назначении судебной экспертизы не заявлено. 

На основании ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате независимой экспертизы в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма 

Определяя сумму расходов по оплате юридических услуг, суд учитывает категорию дела, период его рассмотрения, участие представителя в двух судебных заседаниях, объем оказанных юридических услуг

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

 Взыскать с ФИО2 (паспортные данные) в пользу ФИО1 (паспортные данные) денежные средства в размере сумма в счет возмещения ущерба, расходы по оплате независимой экспертизы в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через канцелярию Останкинского районного суда адрес в течение одного месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме.

 Решение суда изготовлено в окончательной форме 21.07.2025

 Судья фио