Дело № 2-4018/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Хабаровск 30 августа 2017 года

Центральный районный суд г. Хабаровска в составе: 

председательствующего судьи Шевцовой О.В., 

при секретаре судебного заседания Вершининой Т.А., 

представителя истца ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Сибирский государственный университет телекоммуникаций и информатики» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по договорам найма жилого помещения в студенческом общежитии,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по договорам найма жилого помещения в студенческом общежитии. Просит суд солидарно взыскать с ответчиков задолженность по договорам найма жилого помещения в студенческом общежитии в размере 

<

данные изъяты>. В обоснование исковых требований указал, что Хабаровский институт инфокоммуникаций (филиал) федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Сибирский государственный университет телекоммуникаций и информатики» (ХИИК СибГУТИ) по договору найма жилого помещения в студенческом общежитии предоставил ФИО1 и членам его семьи во владение и пользование жилое помещение в студенческом общежитии № по адресу: 

<

адрес>, для временного проживания. Жилое помещение предоставлено в связи с работой ответчика в институте. Ответчик своевременно и в полном объеме не оплачивает плату за проживание. Ранее в судебном порядке с ответчика взыскивался долг за проживание в студенческом общежитии за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время расчетный период составляет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Сумма долга составляет 

<

данные изъяты>. Ответчику жилое помещение в студенческом общежитии предоставлялось по договорам найма: договор № от ДД.ММ.ГГГГ, на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, комната №, на семью из четырех человек, плата составила 

<

данные изъяты> в месяц, приказ №ос от ДД.ММ.ГГГГ; договор № от ДД.ММ.ГГГГ, на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, комната №, на семью из четырех человек, плата составила 

<

данные изъяты> в месяц в неотопительный период, 

<

данные изъяты> в месяц в отопительный период, приказ №ос от ДД.ММ.ГГГГ; договор № от ДД.ММ.ГГГГ, на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, комната №, на семью из четырех человек, плата составила 

<

данные изъяты> в месяц вне отопительный период, 

<

данные изъяты> в месяц в отопительный период, приказ № ос от ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик имеет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты>. Задолженность образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик неоднократно уведомлялся о наличии задолженности и о необходимости погашения долга, но мер не принял. Совместно с ответчиком в вышеуказанном жилом помещении были зарегистрированы и проживали члены его семьи: супруга ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.

<

адрес> вместе с членами семьи выехал из общежития ДД.ММ.ГГГГ, договор найма жилого помещения в студенческом общежитии от ДД.ММ.ГГГГ № расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. С регистрации по месту пребывания сняты с ДД.ММ.ГГГГ. Исковое заявление содержит ссылки на ст. ст. 100, 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 15, 309, 310, 322, 682 ГК РФ.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, дополнений, изменений не имела, не возражала против вынесения заочного решения. Обстоятельства, указанные в иске, подтвердила. 

В судебное заседание ответчики не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Судебные повестки возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с п. п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд, с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с положениями п. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся жилые помещения в общежитиях.

В соответствии с ч. 1, п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1.1, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. 

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

При рассмотрении дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГОБУ ВПО «СибГУТИ» (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) заключен договор № найма жилого помещения в студенческом общежитии №, комната №, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Срок найма согласован сторонами с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (п. 1.1 Договора). Размер платы по указанному договору включает в себя плату за жилое помещение, коммунальные и бытовые услуги, ремонт и содержание жилья и устанавливается приказом директора института (п. 6.1). Согласно п. 6.2 указанного договора наниматель вносит плату за проживание ежемесячно в размере 

<

данные изъяты> на расчетный счет наймодателя до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

ДД.ММ.ГГГГ между ФГОБУ ВПО «СибГУТИ» (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) заключен договор № найма жилого помещения в студенческом общежитии №, комната №, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Срок найма согласован сторонами с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (п. 1.1 Договора). Размер платы за проживание включает в себя плату за жилое помещение, коммунальные и бытовые услуги, ремонт и содержание жилья и устанавливается приказом директора института (п. 6.1). Согласно п. 6.2 указанного договора наниматель вносит плату за проживание ежемесячно в размере 

<

данные изъяты> в неотопительный сезон и 

<

данные изъяты> в отопительный сезон на расчетный счет наймодателя до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

ДД.ММ.ГГГГ между ФГОБУ ВПО «СибГУТИ» (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) заключен договор № найма жилого помещения в студенческом общежитии №, комната №, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Срок найма согласован сторонами с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (п. 1.1 Договора). Размер платы за проживание включает в себя плату за жилое помещение, коммунальные и бытовые услуги, ремонт и содержание жилья и устанавливается приказом директора института (п. 6.1). Согласно п. 6.2 указанного договора наниматель вносит плату за проживание ежемесячно в размере 

<

данные изъяты> в месяц в неотопительный сезон, и 

<

данные изъяты> в отопительный сезон на расчетный счет наймодателя до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

По правилам части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Ответчиками не были исполнены обязательства по оплате коммунальных услуг и жилое помещение, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты>.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными истцом документами: вышеуказанными договорами, приказами об установлении стоимости проживания в общежитии ХИИЕ, расчетом суммы задолженности по коммунальным услугам и за жилое помещение, выпиской из лицевого счета по проживанию в спорном общежитии ответчиков, уведомлениями о задолженности.

Учитывая изложенное, суд находит заявленные исковые требования истца подлежащими удовлетворению, как заявленные законно и обоснованно. 

В соответствии со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии со ст. 323 ГПК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Сибирский государственный университет телекоммуникаций и информатики» удовлетворить.

Взыскать солидарно со ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Сибирский государственный университет телекоммуникаций и информатики» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>.

Взыскать солидарно со ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Сибирский государственный университет телекоммуникаций и информатики» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты>. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Центральный районный суд г. Хабаровска.

Мотивированное решение составлено 05.09.2017.

Судья О.В. Шевцова