№

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

08 апреля 2025 года

Долгопрудненский городской суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи ФИО3

при секретаре ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации го Долгопрудный о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, 

установил:

Администрация го Долгопудный обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости – трансформаторную подстанцию ТП-1268, общей площадью 55,2 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ данный объект недвижимого имущества был принят на учет в Росреестре, как бесхозяйный. Собственники указанного объекта недвижимости неизвестны. В течение года с момента постановки данного объекта недвижимости на учет как бесхозяйного никто своих прав на него не заявил. 

Представитель заявителя администрации го Долгопрудный по доверенности (л.д.68) в судебное заседание не явилась, было представлено заявление о частично отказе от требований, а именно, о признании объекта недвижимости бесхозяйным.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований о признании бесхозяйным недвижимым имуществом – трансформаторной подстанции ТП-1268, ГКН №, прекращено. 

Представитель заинтересованного лица АО «Мособлэнерго» (л.д.82-83) в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения извещены надлежащим образом. Ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представлены письменные объяснения, из которых следует, что спорное имущество технологически связано с объектами электросетевого хозяйства АО «Мособлэнерго», между муниципальным образованием го Долгопрудный Московской области и АО «Мособлэнерго» заключен договор № - сети безвозмездного пользования объектами электросетевого хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном договоре ТП-1268 числится совместно с оборудованием (трансформаторы ТМГ-1000/10/0,4 - 2 шт.; РУВН: КСО-298 с закуумными выключателями-2 шт.; КСО-393 с выключателями нагрузки - 4 шт., КСO-393 с заземлением сборных шин - 2 шт., РУНН: ЩО-70-9шт., вспомогательное оборудование (ЯСН, ЩУ, обогреватели). Имущество передано АО «Мособлэнерго» в целях осуществления деятельности по оказанию услуг по передаче электрической энергии (мощности) потребителям и технологического присоединения потребителей электрической энергии. Договор заключен на безвозмездной основе. В связи с чем полагает, что при условии включения в предмет требований оборудования ТП-1268 заявление подлежит удовлетворению (л.д.73-83).

Привлеченное к участию в деле в качестве заинтересованного лица ТО Росимущество в Московской области представителя в судебное заседание не направило, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, учитывая их надлежащее уведомление и не представление доказательств о наличии уважительных причин неявки в судебное заседание. 

Суд, исследовав представленные в материалы дела доказательства, считает заявление подлежащим удовлетворению. 

В соответствии с п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. 

Согласно ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или С-Петербурга на эту вещь. 

При этом, согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. 

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. 

По смыслу данных норм, указанное заявление рассматривается в особом производстве, когда отсутствует необходимость разрешать спор о самом субъективном праве.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости нежилое здание «Трансформаторная подстанция ТП-1268, с кадастровым номером № площадью 55,2 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес> был поставлен на учете в Росреестре, как бесхозяйный. 

На сегодняшний день, объект недвижимости включен в реестр бесхозяйного имущества, ограничения права не зарегистрированы, что следует из Выписки из ЕГРН (л.д.47-50). 

Факт отсутствия собственника на вышеуказанное недвижимое имущество подтвержден представленными в материалы дела доказательствами: ответом из ТУ Росимущества по Московской области, ТУ Росимущества в г.Москве, ГБУ БТИ «Мытищинское» (л.д.51-57).

Спор о праве в отношении вышеуказанного объекта недвижимости отсутствует, иного судом не установлено.

Доводы представителя заинтересованного лица, изложенные в письменном отзыве о том, что право муниципальной собственности на недвижимое имущество может быть признано только при условии в предмет требований движимого имущества, находящегося внутри ТП-1268, нельзя признать обоснованными.

Действительно, в договоре № 1-сети безвозмездного пользования объектами электросетевого хозяйства от 01.03.2024, в ТП-1268 находится следующее оборудование: оборудованием (трансформаторы ТМГ-1000/10/0,4 - 2 шт.; РУВН: КСО-298 с вакуумными выключателями-2 шт.; КСО-393 с выключателями нагрузки - 4 шт., КСO-393 с заземлением сборных шин - 2 шт., РУНН: ЩО-70-9шт., вспомогательное оборудование (ЯСН, ЩУ, обогреватели) (л.д.75-81).

Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу ч. 1 ст. 226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в судебном порядке. 

Исходя из положений ч. 1 ст. 290 ГПК РФ, Заявление о признании движимой вещи бесхозяйной подается в суд лицом, вступившим во владение ею, по месту жительства или месту нахождения заявителя. Заявление о признании движимой вещи, изъятой федеральными органами исполнительной власти в соответствии с их компетенцией, бесхозяйной подается в суд финансовым органом по месту нахождения этой вещи.

В соответствии с положениями статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею (часть 1). 

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон, как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Гражданско-процессуальный кодекс РФ предусматривает, что в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь (п. 6 ч. 1 ст. 262, гл. 33 ГПК РФ). Таким образом, заявитель может просить суд о "признании движимой вещи бесхозяйной" или "признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь" (ч. ч. 1 и 2 ст. 290 ГПК РФ). В п. 3 ст. 218 ГК РФ содержатся случаи, когда право собственности возникает первоначальным способом, которые детализируются, например, в отношении бесхозяйных вещей (ст. 225 ГК РФ) – что заявлено в настоящем заявлении администрацией го Долгопрудный. Законодатель, осуществляя деление вещей на движимые и недвижимые, закрепляет особенности их правового режима, к которым относится регламент определения дальнейшей юридической судьбы в отношении бесхозяйных недвижимых и движимых вещей (п. 3 ст. 225, ст. 226 ГК РФ). Это обусловливает отличия в процессуальном порядке рассмотрения и разрешения дел о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. 

Учитывая, что заявление подано в отношении спорного недвижимого имущества и не имеет собственника и более года состоит на учете в органе осуществляющим государственную регистрацию на недвижимое имущество как бесхозяйное имущество, спор о праве отсутствует, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости трансформаторную подстанцию ТП-1268, общей площадью 55,2 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, что предусмотрено п. 3 ст. 225 ГК РФ. 

Руководствуясь ст. 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд, 

решил:

заявление администрации го Долгопрудный о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - удовлетворить. 

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости - трансформаторную подстанцию ТП-1268, общей площадью 55,2 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд. 

Решение в окончательной форме изготовлено 25 апреля 2025 года

Судья И.С. Разина