... Дело № 2-3353/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 июля 2021 года Вахитовский районный суд города Казани в составе председательствующего судьи Г.Ф. Аюповой, при секретаре судебного заседания К.Д. Винникове, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к гаражно-потребительскому кооперативу «Радар-2», МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета Муниципального образования города Казани», ИК МО г. Казани о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с указанным исковым заявлением к гаражно-потребительскому кооперативу «Радар-2» (далее по тексту – ГСК «Радар-2»), МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета Муниципального образования города Казани», ИК МО г. Казани. 

В обоснование иска указано, что между ее мужем ФИО1 и ГСК «Радар-2» был заключен договор на капитальное строительство от ... гаражного бокса, находящегося по адресу ..., бокс ..., с кадастровым номером .... ФИО1 являлся членом ГСК «Радар-2», денежные средства были оплачены им в полном объеме, имущество по акту приема-передачи передано ему в собственность.

... ФИО1, умер. При жизни он не успел зарегистрировать за собой в надлежащем порядке право собственности на гараж.

Истец приняла наследство, получила свидетельства о праве на наследство, однако в оформлении прав на гараж было отказано в виду того, что права на него не были зарегистрированы. 

Истец просит признать фак владения и пользования ФИО1 гаражным боксом на праве собственности, включить гаражный бокс в наследственную массу и признать за ней в порядке наследования право собственности на гаражный бокс, находящегося по адресу ..., бокс ....

Стороны в судебное заседание не явились, извещены. Истец ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 12 ГК РФ Защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права. 

В силу части 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

В п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно статье 1110 ГК РФ – при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

В силу части 1 статьи 1112 - в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1164 ГК РФ – при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса. Однако при разделе наследственного имущества правила статей 1168 - 1170 настоящего Кодекса применяются в течение трех лет со дня открытия наследства.

В силу частей 1 и 2 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Материалами дела установлено, что согласно свидетельству о смерти ФИО1 умер .... На день смерти состоял в зарегистрированном браке со ФИО2

При жизни ФИО1 был заключен договор на капитальное строительство от ... с ГСК «Радар-2».

Согласно пункту 1.1 договора на капитальное строительство ГСК «Радар-2» (подрядчик) обязуется осуществлять для истца (заказчика) строительство гаража в гаражном кооперативе по ... и передать в собственность заказчика в ... года, а последний обязуется принять работы и оплатить ее в соответствии с настоящим договором.

В силу пункта 2.4 данного договора стоимость поручаемых подрядчику работ по настоящему договору составляет ...., этаж ..., ....

ФИО1 денежные средства были оплачены в полном объеме в соответствии с пунктом 2.8 договора на капитальное строительство.

ГСК «Радар-2» Актом приема- передачи от .... передало члену кооператива ФИО1 гаражный бокс ... в ГСК «Радар-2», находящийся по адресу ....

Однако право собственности за ФИО1 при жизни на указанный объект зарегистрировано не было.

Истец указывает, что является единственным наследником первой очереди к имуществу ФИО1 Нотариусом в выдаче свидетельства на указанный гараж отказано в виду отсутствия зарегистрированных прав на него.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ №9 от 29 мая 2012 года - при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно положению п. 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

Поскольку доводы и доказательства, представленные истцом, иными доказательствами и возражениями не опровергнуты, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.

На основании представленных доказательств и с учетом положений статей 12, 218, 219, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации суд считает, что ФИО1 приобрел право собственности на гараж, поскольку он построен за счет его денежных средств с соблюдением установленных норм и правил на земельном участке, предоставленном в установленном законом порядке.

Соответственно суд считает, что следует признать фак владения и пользования ФИО1 при жизни рассматриваемым гаражом на праве собственности, включить данное имущество в наследственную массу и признать за истцом право собственности на гараж в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать факт владения и пользования на праве собственности при жизни ФИО1, умершим ..., гаражным боксом (кадастровый ...) ... в ГСК «Радар-2», находящимся по адресу ....

Включить гаражный бокс (кадастровый ...) ... в ГСК «Радар-2», находящимся по адресу ... состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на гаражный бокс (кадастровый ...) ... в ГСК «Радар-2», находящимся по адресу ....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через данный суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

...

Судья Г.Ф. Аюпова

Решение02.08.2021