Дело № 2-4168/2025

Р Е Ш Е Н И Е

.

Именем Российской Федерации

13 ноября 2025 года. г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., при секретаре судебного заседания Вареничевой А.А., с участием помощника Серпуховского горпрокурора Заплаткиной Т.В., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, находящемся в собственности истца.

Из текста искового заявления и устного объяснения истца ФИО1, данного в настоящем судебном заседании, видно, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения, в котором он зарегистрирован в качестве проживающего вместе со своим сыном – ответчиком ФИО2 Последний в 2005 году выехал из указанного жилого помещения, забрав все свои вещи. С этого времени истец не видел ответчика и ничего не знает о его дальнейшей судьбе, несмотря на то, что обращался в правоохранительные органы для организации поиска сына. В ходе розыскных мероприятий, как истцу было сообщено, местонахождение ответчика предположительно было установлено на территории р.Украина. Ответчик с указанного времени не живет в спорной квартире, не несет бремя её содержания, его вещей в квартире не имеется. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой, так как вынужден производить оплату коммунальных платежей, включая регистрацию в нем ответчика. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, будучи извещен в соответствии с положениями ст.118 ГПК РФ; возражений по существу предъявленного иска не представил.

В соответствии с копиями выписки из ЕГРН, выписки из домовой книги, адресной справки – истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>; в данном жилом помещении только стороны зарегистрированы в качестве проживающих (л.д.8-13, 14, 15)

Решением Протвинского городского суда Московской области от 17 ноября 2016 года истцу ФИО1 было отказано в признании ФИО2 безвестно отсутствующим, но установлен факт не проживания последнего в спорном жилом помещении при отсутствии сведений о его местонахождении (л.д.16-19). 

Истец неоднократно обращался в ОМВД России «Протвинское» с целью организации поиска ответчика; принятыми мерами местонахождение ответчика предположительно было установлено на территории р.Украина, а также указано на регистрацию брака с гражданкой данной республики; исполнительных производств в отношении и в пользу ФИО2 не имеется (л.д.20-27, гражданское дело №2-3325/2025 - л.д.30, 38).

По заключению участвующего в деле прокурора Заплаткиной Т.В. с учетом исследованных доказательств исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, приняв во внимание также отсутствие возражений со стороны ответчика? суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.2 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма.

Таким образом, как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ответчик в добровольном порядке не пользуется спорным жилым помещением с 2005 года, не несёт бремя его содержания; истец является собственником указанного жилого помещения. Какие-либо доказательства договорённости между сторонами о продолжении пользования ответчиком жилым помещением отсутствуют. 

Решение о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. Исходя из изложенного, на основании ст.288 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ, и руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ответчика ФИО2, 

<

дата> рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>. 

Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта из указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Крючков С.И.

Мотивированное решение составлено 08 декабря 2025 года.