Р Е Ш Е Н И Е

заочное

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 мая 2019 года г. Братск

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Синицыной М.П.

при секретаре Солодковой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1216/2019 по иску ПАО «Сбербанк России» к Индивидуальному предпринимателю ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ПАО Сбербанк обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам ИП ФИО1, ФИО2, в котором с учетом уточнения требований просит досрочно взыскать с ответчиков солидарно задолженность по договору № 

<

***> от 08.08.2017 года об открытии невозобновляемой кредитной линии в размере 5 453 407,43 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 41 467,04 рублей, обратить взыскание на заложенное имущество путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой, на принадлежащее на праве собственности ФИО1 имущество:

объект недвижимости - нежилое здание, назначение - нежилое, 1 этажное, общей площадью 271,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый ***. Залоговая стоимость объекта недвижимости 5117 000 рублей.

- земельный участок, на котором находится закладываемый объект недвижимости, категория земель: земли населенных пунктов, для размещения здания магазина и вспомогательных объектов, обшей площадью 1217 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый ***. Залоговая стоимости земельного участка 567000 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРН: ***, ИНН 

<

***>) на основании договора № 

<

***> от 08.08.2017 года об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки, заключенного с ПАО Сбербанк, была открыта невозобновляемая кредитная линия для вложения во внеоборотные активы, которые будут использоваться в новой/текущей хозяйственной деятельности Заемщика (Приобретение объекта недвижимости) на срок по 08.08.2027 г. с лимитом *** рублей.

В соответствии с п. 3. Договора выдача кредита производится посредством перечисления сумм кредита на счет заёмщика на основании распоряжения Заемщика.

Заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом в соответствии с п. 4 кредитного договора в размере 16,12 процентов годовых.

Согласно п. 7 Договора, при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, уплаты процентов или иных платежей, предусмотренных Договором, Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере 0,1 процента, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности по дату полного погашения задолженности.

В качестве обеспечения обязательств по договору заемщик предоставил Поручительство физического лица ФИО2, в соответствии с договором поручительства № 8586GMGYWK5Q1Q0RE1UZ2WП01 от 08.08.2017 года. В соответствии с п. 1.1. Общих условий договора поручительства поручитель обязуется отвечать перед Банком солидарно с Заемщиком за исполнение обязательств по кредитному договору.

Кроме того, в качестве обеспечения обязательств по договору заемщик предоставил имущественное обеспечение в соответствии с договором ипотеки № 8586GMGYWK5Q1Q0RE1UZ2WЗ01от 08.08.2017 года, заключенного с ФИО3.

Согласно п. 1.2. договора ипотеки предметом залога является:

А) Объект недвижимости - нежилое здание, назначение - нежилое, 1 этажное, общей площадью 271,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый ***. Залоговая стоимость объекта недвижимости 5 117 000 руб.

Б) земельный участок, на котором находится закладываемый объект недвижимости, категория земель: земли населенных пунктов, для размещения здания магазина и вспомогательных объектов, общей площадью 1217 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>, кадастровый ***. Залоговая стоимость земельного участка 567000 руб.

Общая залоговая стоимость предметов залога в соответствии с п. 1.5 Договора ипотеки составляет 5 684 000 руб.

22.08.2017 года было заключено дополнительное соглашение №1 к Договору ипотеки, в соответствии с которым изменен п.4.1.1 в части страхования предмета залога.

20.09.2017 года было заключено дополнительное соглашение №1 к Договору ипотеки, в соответствии с которым изменена преамбула договора ипотеки - изменен залогодатель с ФИО3 на ФИО1.

Право собственности залогодателя на указанное имущество подтверждается Предварительным договором купли-продажи нежилого здания и земельного участка от22.08.2017г., заключенным между ФИО3 и ФИО1, выпиской из ЕГРН на земельный участок и нежилое здание.

Заёмщиком нарушаются условия Договора, обязательства по погашению кредита не исполняются надлежащим образом, систематически нарушаются сроки погашения задолженности.

По состоянию на 08.02.2019 г. размер задолженности по договору № 

<

***> от 08.08.2017 года составил 5 453 407,43 рублей, в т.ч.:

просроченная задолженность по процентам -

283 720,95 руб.,

просроченная ссудная задолженность -

5 149 606,80 руб.,

неустойка за несвоевременную уплату процентов -

12 209,52 руб.,

неустойка за несвоевременное погашение кредита -

7 870,16 руб..

В соответствии с п. 3.6 Приложения № 1 к Кредитному договору Кредитор имеет право потребовать от Заемщика досрочно возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты, и иные платежи, предусмотренные условиями Договора, а также неустойки, начисленные на дату погашения (при этом кредитор имеет право предъявить аналогичные требования поручителям), а также обратить взыскание на заложенное имущество в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения (в том числе однократного) Заемщиком его обязательств по погашению кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом по Договору.

Таким образом, кредитор имеет право потребовать от заемщика досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, неустойки по кредитному договору, а также обратить взыскание на заложенное имущество.

В судебное заседание представитель ПАО Сбербанк не явился, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Ответчики ИП ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. Поэтому суд считает возможным в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков по имеющимся в деле доказательствам, о чем вынесено определение суда.

Изучив доводы, изложенные в исковом заявлении, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ст. 810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательств в установленные сроки, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим (ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ч. 2 ст. 450 Гражданского кодекса РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В силу ч. 2 ст. 452 Гражданского кодекса РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Анализируя и оценивая представленные доказательства в их совокупности, которые суд принимает, так как находит их относимыми и допустимыми, и содержащими обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, судом установлено, что 08.08.2017 года между ПАО Сбербанк и заемщиком ИП ФИО1 состоялся кредитный договор № 

<

***>, в соответствии с которым заемщику ФИО1 была открыта невозобновляемая кредитная линия для вложения во вне оборотные активы, которые будут использоваться в новой/текущей хозяйственной деятельности Заемщика (Приобретение объекта недвижимости) с 08.08.2017 года по 08.08.2027 года с лимитом *** рублей под *** % годовых, что подтверждается договором № 

<

***> от 08.08.2017 года об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки), Общими условиями предоставления и обслуживания обеспеченных кредитов (приложение № 1), графиком платежей (приложение №2), подписанными сторонами.

Данный договор был заключен в письменной форме, подписан сторонами и никем не оспаривается. Доказательств расторжения, прекращения данного договора, внесения в него изменений суду представлено не было.

В соответствии с п. 3. Договора выдача кредита производится посредством перечисления сумм кредита на счет заёмщика на основании распоряжения Заемщика.

Распоряжением на перечисление кредита подтверждается, что ФИО1 на его счет банком были перечислены денежные средства в размере 5684 000 рублей.

В соответствии с условиями кредитного договора уплата процентов за пользование кредитом производится заемщиком ежемесячно: первая уплата процентов – 15.09.2017 года, в дальнейшем проценты уплачиваются ежемесячно 15 числа каждого календарного месяца за период с 16 числа предшествующего месяца (включительно) по 15 число текущего месяца (включительно). 

При несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, уплаты процентов или иных платежей, предусмотренных Договором, Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере 0,1 процента, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности по дату полного погашения задолженности (п. 7 договора).

В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей заемщик предоставил:

- имущественное обеспечение в соответствии с договором ипотеки № 8586GMGYWK5Q1Q0RE1UZ2WЗ01от 08.08.2017 года, залогодатель ФИО3; 

- поручительство в соответствии с договором поручительства № 8586GMGYWK5Q1Q0RE1UZ2WП01 от 08.08.2017 года, поручитель ФИО2. 

Поручитель обязался отвечать перед Банком солидарно с Заемщиком за исполнение обязательств по кредитному договору полностью, в том числе по следующим условиям договора: лимит кредитной линии 5 684 000 рублей, срок возврата кредита 08.08.2027 года, порядок погашения кредита; проценты за пользование кредитом по ставке 16,12 % годовых.

Согласно п. 1.2. договора ипотеки предметом залога является:

1) Объект недвижимости - нежилое здание, назначение - нежилое, 1 этажное, общей площадью 271,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый ***, Залоговой стоимостью 5 117 000 рублей.

2) Земельный участок, на котором находится закладываемый объект недвижимости, категория земель: земли населенных пунктов, для размещения здания магазина и вспомогательных объектов, общей площадью 1217 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>, кадастровый ***, Залоговой стоимостью 567000 рублей.

Общая залоговая стоимость предметов залога в соответствии с п. 1.5 Договора ипотеки составляет 5 684 000 рублей.

22.08.2017 года было заключено дополнительное соглашение №1 к Договору ипотеки, в соответствии с которым изменен п.4.1.1 в части страхования предмета залога.

20.09.2017 года было заключено дополнительное соглашение №1 к Договору ипотеки, в соответствии с которым изменена преамбула договора ипотеки - изменен залогодатель с ФИО3 на ФИО1.

Предварительным договором купли-продажи нежилого здания и земельного участка от 22.08.2017 года и выписками из ЕГРН на нежилое здание и земельный участок подтверждается право собственности ФИО1 на нежилое здание, назначение - нежилое, 1 этажное, общей площадью 271,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый ***, и Земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, для размещения здания магазина и вспомогательных объектов, общей площадью 1217 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>, кадастровый ***, в которых имеются отметки ограничения (обременения) прав в виде ипотеки в силу закона. Данные объекты недвижимости находятся в залоге у банка ПАО Сбербанк с момента государственной регистрации права собственности покупателя на объекты недвижимости (ипотека в силу закона).

Как следует из содержания иска ПАО Сбербанк, заемщик ИП ФИО1 своих обязательств по возврату суммы кредита, уплате процентов за пользование кредитом в установленные договором размеры и сроки в нарушение статьи 819, статьи 809, пункта 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации исполняет ненадлежащим образом, денежные средства в счет погашения задолженности вносятся нерегулярно и в недостаточном объеме, систематически нарушаются сроки погашения задолженности. 

Из представленного представителем истца расчета, проверенного судом в ходе судебного заседания, следует, что по состоянию на 08.02.2019 года размер задолженности по кредитному договору № 

<

***> от 08.08.2017 года составляет 5 453 407,43 рублей, из них: 5149 606,80 руб. – просроченная ссудная задолженность; 283720,95 руб. - просроченные проценты; 12 209,52 руб. - неустойка за несвоевременную уплату процентов; 7870,16 руб. - неустойка за несвоевременное погашение кредита. 

Ответчиками не оспаривался представленный истцом расчет задолженности по кредитному договору № 

<

***> от 08.08.2017 года, а также не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств по указанному кредитному договору. 

При таких обстоятельствах суд находит достоверно установленным и никем не оспариваемым наличие ненадлежащего исполнения ответчиками заемщиком ИП ФИО1 и поручителем ФИО2 своих обязательств по кредитному договору № 

<

***> от 08.08.2017 года и договору поручительства № 8586GMGYWK5Q1Q0RE1UZ2WП01 от 08.08.2017 года.

Наличие ненадлежащего исполнения заемщиком ИП ФИО1 и поручителем ФИО2 своих обязательств по кредитному договору № 

<

***> от 08.08.2017 года, является существенным нарушением ими условий договора, т.е. имело место неисполнение должником обеспеченного залогом обязательства, в силу условий кредитного договора, суд считает, что у ответчиков по договору № 

<

***> от 08.08.2017 года об открытии невозобновляемой кредитной линии возникла обязанность по досрочному возврату суммы задолженности в общем размере 5 453 407,43 рублей, включающей в себя: 5149 606,80 руб. – просроченную ссудную задолженность; 283720,95 руб. - просроченные проценты; 12 209,52 руб. - неустойку за несвоевременную уплату процентов; 7870,16 руб. - неустойку за несвоевременное погашение кредита, исковые требования в этой части подлежат удовлетворению. Оснований для применения ст. 333 ГК РФ и снижения размера неустойки судом не установлено.

Разрешая исковые требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 334 ГК РФ, залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Согласно ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В силу положений ч. 1 статьи 3 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 06.04.2015) "Об ипотеке (залоге недвижимости)", ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке.

Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами).

Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему:

1) в возмещение убытков и / или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства;

2) в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, предусмотренных обеспеченным ипотекой обязательством либо федеральным законом;

3) в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество;

4) в возмещение расходов по реализации заложенного имущества.

На основании п. 1 статьи 50 Федерального закона 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 данного Закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Из содержания пп. 4 п. 2 ст. 54 указанного Закона следует, что принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона. 

В соответствии с п. 5 статьи 54.1 закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В соответствии с ч 3 ст. 350 ГК РФ начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке…

Суд определяет способ реализации вышеуказанного предмета залога - продажа с публичных торгов.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в целях погашения задолженности по кредитному договору № 

<

***> от 08.08.2017 года, требования истца в части обращения взыскания на предметы залога - Нежилое здание, назначение - нежилое, 1 этажное, общей площадью 271,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый ***, и Земельный участок, на котором находится закладываемый объект недвижимости, категория земель: земли населенных пунктов, для размещения здания магазина и вспомогательных объектов, общей площадью 1217 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>, кадастровый ***, принадлежащие на праве собственности ФИО1, и на которые наложено обременение в виде ипотеки в силу закона, также подлежат удовлетворению.

Удовлетворяя требование об обращении взыскания на заложенное имущество, суд находит, что начальную продажную цену указанных выше предметов залога – нежилого здания, принадлежащего ФИО1, следует определить в соответствии с п. 1.4 договора ипотеки № 8586GMGYWK5Q1Q0RE1UZ2WЗ01 от 08.08.2017 года в размере 5117 000 рублей, земельного участка, принадлежащего ФИО1, следует определить в соответствии с п. 1.4 договора ипотеки № 8586GMGYWK5Q1Q0RE1UZ2WЗ01 от 08.08.2017 года в размере 567 000 рублей. Ответчиками возражений по цене заложенного имущества не представлено. Ходатайства о назначении экспертизы для определения рыночной стоимости имущества не заявлено. 

Установив факт ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств, предусмотренных кредитным договором № 

<

***> от 08.08.2017 года, суд, руководствуясь вышеприведенными положениями закона, обоснованно приходит к выводу об обращении взыскания на заложенное имущество, на нежилое здание, назначение - нежилое, 1 этажное, общей площадью 271,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый ***, и установлении его начальной продажной цены для реализации с публичных торгов в размере залоговой стоимости - 5117 000 рублей; на Земельный участок, на котором находится закладываемый объект недвижимости, категория земель: земли населенных пунктов, для размещения здания магазина и вспомогательных объектов, общей площадью 1217 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>, кадастровый ***, и установлении его начальной продажной цены для реализации с публичных торгов в размере залоговой стоимости - 567 000 рублей.

Оснований, установленных законом, для отказа истцу в обращении взыскания на заложенное имущество, судом не установлено, ответчик доказательств обратного суду не представил.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно п. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Платежным поручением *** от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается оплата истцом ПАО Сбербанк государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 41467,04 рублей.

Следовательно, требования истца о возмещении ему расходов, затраченных на уплату государственной пошлины, подтвержденные платежным поручением, являются обоснованными и подлежат возмещению.

В связи с изложенным выше, исходя из размера удовлетворенных судом требований, суд считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно уплаченную истцом государственную пошлину в размере 41467,04 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ПАО «Сбербанк России» удовлетворить.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу ПАО Сбербанк задолженность по договору № 

<

***> от 08.08.2017 года об открытии невозобновляемой кредитной линии в размере 5 453 407,43 рублей.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу ПАО Сбербанк судебные расходы в размере 41 467,04 рублей.

Для погашения задолженности по кредитному договору № 

<

***> от 08.08.2017 года об открытии невозобновляемой кредитной линии в размере 5 453 407,43 рублей обратить взыскание на заложенное имущество, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой, на принадлежащее на праве собственности ФИО1 имущество:

объект недвижимости - нежилое здание, назначение - нежилое, 1 этажное, общей площадью 271,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый ***. Залоговая стоимость объекта недвижимости 5117 000 руб.

земельный участок, на котором находится закладываемый объект недвижимости, категория земель: земли населенных пунктов, для размещения здания магазина и вспомогательных объектов, обшей площадью 1217 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый ***. Залоговая стоимости земельного участка 567000 руб.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд, в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: М.П. Синицына