66RS0016-01-2023-001179-93

Дело № 2-38/2024

Мотивированное 

решение

 составлено 05.04.2024 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2024 года Артемовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Поджарской Т.Г., при секретаре Дружининой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Режевского РОСП ГУФССП России по Свердловской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Режевского РОСП ГУФССП России по Свердловской области ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, расположенный 

<

адрес>

В процессе рассмотрения судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены УФК по 

<

адрес>, ГУФССП России по Свердловской области, ООО СК «Согласие», ФИО3, ФИО4 (л.д. 51-52, 112-113, 121-122).

В обоснование исковых требований истец указал, что судебным приставом-исполнителем Режевского РОСП ФИО1, на основании исполнительного документа судебного приказа № 2а-1135/2021 от 26.04.2021, выданного мировым судьей судебного участка № 1 Режевского судебного района Свердловской области, возбуждено исполнительное производство № 39993/21/66048-ИП от 06.05.2021, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных) в размере 105 835 руб. 31 коп. в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя УФК по Свердловской области (Межрайонная ИФНС России № 23 по Свердловской области). Требования исполнительного документа должником не исполнены. На основании ст. ст. 68, 77 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в целях удовлетворения требований взыскателя по исполнительному производству считает возможным обратить взыскание на указанный земельный участок.

Просит обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий на праве собственности ФИО2, кадастровый №, площадью 4516 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истец судебный пристав-исполнитель Режевского РОСП ГУФССП России по Свердловской области ФИО1 извещена о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась без указания причин (л.д. 142).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства, об уважительности причин неявки суду не сообщил, возражений против иска в суд не представил, ходатайств об отложении судебного заседания либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявлял (л.д. 139).

Представитель третьего лица Межрайонной ИФНС России № 23 по Свердловской области извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился без указания причин (л.д. 138).

Представитель третьего лица УФК по Свердловской области извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился на основании ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 67, 142).

Представители третьих лиц ГУФССП России по Свердловской области, ООО СК «Согласие», третьи лица ФИО3, ФИО4 извещены о времени и месте судебного заседания, в суд не явились без указания причин (л.д. 140, 141, 142).

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены, в том числе, публично путем заблаговременного размещения в соответствии со ст. ст. 14, 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов Российской Федерации» информации на интернет-сайте Артемовского городского суда. 

При указанных обстоятельствах, суд признает причину неявки ответчика в судебное заседание неуважительной и в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц в порядке заочного производства.

Суд, ознакомившись с доводами искового заявления, изучив письменные материалы дела, считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Согласно ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

- предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;

- имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает десять тысяч рублей;

- используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;

- семена, необходимые для очередного посева;

- продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении, в том числе на заработную плату и иные доходы гражданина-должника в размере величины прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации (прожиточного минимума, установленного в субъекте Российской Федерации по месту жительства гражданина-должника для соответствующей социально-демографической группы населения, если величина указанного прожиточного минимума превышает величину прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации);

- топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;

- средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;

- призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник;

- используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, домашние животные, определенные Федеральным законом от 27 декабря 2018 года N 498-ФЗ "Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В силу ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно статье 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором (ст. 237 ГК РФ).

Согласно ч.ч. 1, 3, 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу ст. 44 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

Судом установлено, подтверждается письменными материалами дела, что 14.12.1991 зарегистрирован брак между ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО6 (л.д. 115а).

06.05.2021 судебным приставом-исполнителем Режевского РОСП ГУФССП России по Свердловской области ФИО1 на основании судебного приказа № 2а-1135/2021 от 26.04.2021, выданного судебным участком № 1 Режевского судебного района Свердловской области, возбуждено исполнительное производство № 39993/21/66048-ИП в отношении должника ФИО2 о взыскании в пользу УФК по Свердловской области (Межрайонная ИФНС России № 23 по Свердловской области) задолженности в размере 105 835 руб. 31 коп. (л.д. 4-6).

Согласно выписке из ЕГРН от 13.10.2023 (л.д. 31-46), ФИО2 с 04.04.2012 является собственником земельного участка, кадастровый №, площадью 4516 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровой стоимостью 1 184 772 руб. 60 коп.

Согласно выписке из ЕГРН от 14.02.2024 (л.д. 125-132), ФИО2 с 04.04.2012 является собственником нежилого здания назначения (столярный цех), кадастровый №, площадью 335 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровой стоимостью 2 138 720 руб. 40 коп.

21.05.2021 судебным приставом-исполнителем Режевского РОСП ГУФССП России по Свердловской области ФИО1 в рамках исполнительного производства № 39993/21/66048-ИП от 06.05.2021 вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении данных земельного участка и нежилого здания (л.д. 7-8), в соответствии с которым объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении вышеуказанного недвижимого имущества, принадлежащего ФИО2

04.07.2022 судебным приставом-исполнителем Режевского РОСП ГУФССП России по Свердловской области ФИО1 в рамках исполнительного производства № 39993/21/66048-ИП от 06.05.2021 составлен акт о наложении ареста (описи имущества) в отношении вышеуказанных земельного участка и нежилого здания (л.д. 9-11, 12).

В Режевском РОСП ГУФССП России по Свердловской области находится на исполнении сводное исполнительное производство № 44562/19/66048-СД в отношении ответчика ФИО2 (л.д. 73-79), к которому постановлением судебного пристава-исполнителя от 23.06.2022 присоединено исполнительное производство № 39993/21/66048-ИП от 06.05.2021 (л.д. 76).

Согласно информации Режевского РОСП ГУФССП России по Свердловской области от 05.12.2023 (л.д. 71), остаток задолженности по исполнительному производству № 39993/21/66048-ИП от 06.05.2021 составляет 101 511 руб. 87 коп., общая сумма задолженности составляет 570 129 руб. 49 коп.

В силу п. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

Одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (подпункт 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации).

В развитие данного принципа пункт 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Из приведенных нормативных положений Земельного кодекса Российской Федерации следует, что заключение договора в отношении земельного участка, в том числе и на торгах, без находящихся на нем строений в случае принадлежности и того и другого вида имущества одному лицу будет нарушать установленный законом запрет.

Каких-либо действий, направленных на обращение взыскания на нежилое здание, расположенное на спорном земельном участке, истцом не предпринималось, соответствующих исковых требований при рассмотрении дела истцом не заявлялось.

Таким образом, поскольку, действующим законодательством предусмотрено обращение взыскания на имущество должника путем продажи с торгов, отчуждение земельного участка либо его части без учета расположенных на нем объектов недвижимого имущества не допускается, суд приходит к выводу, что исковые требования в заявленном виде удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Режевского РОСП ГУФССП России по Свердловской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий на праве собственности ФИО2, кадастровый №, площадью 4516 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, отказать.

Разъяснить ответчику, что он имеет право подать заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения с представлением доказательств уважительных причин неявки в судебное заседание и обстоятельств, доказательств, которые могут повлиять на решение суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Г. Поджарская