Дело № 2-3243/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2019 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Адамановой Э.В., при секретаре Соломатиной А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ТЕПЛОЦЕНТРАЛЬ» к ФИО1 ФИО7, ФИО1 ФИО8 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, 

Установил:

Истец ООО «ТЕПЛОЦЕНТРАЛЬ» обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к ФИО1 ФИО9, ФИО1 ФИО10 о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с мая 2016 года по февраль 2019 г. в размере 151 120 руб. 26 коп.; пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги по состоянию на 02 апреля 2019 г. в размере 37 469 руб. 28 коп., указав, что ответчик ФИО1 ФИО11 является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 ФИО12, проживает и постоянно зарегистрирована в указанном жилом помещении. 

Ответчик в нарушение п.п. 5, 6 ст. 155 ЖК РФ, обязывающими собственника своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, данную обязанность не выполнял, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 151 120 руб. 26 коп., которая не была погашена до подачи иска в суд. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равные с собственником права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

На основании изложенного, просит суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 151 120 руб. 26 коп.; пени за просрочку платежа в размере 37 469 руб. 28 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины по иску в размере 4 971 руб. 79 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 6500,00 руб. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 ФИО13., действующая на основании доверенности (копия в деле), поддержала исковые требования и расчет сумм, просит взыскать солидарно с ответчиков плату за горячее водоснабжение и отопление за период с мая 2016 года по февраль 2019 г. в размере 151 120 руб. 26 коп.; пени за просрочку платежа в размере 37 469 руб. 28 коп.; судебные расходы по оплате государственной пошлины по иску в размере 4 971 руб. 79 коп.; расходы по оплате услуг представителя в размере 6500 руб. 00 коп., а всего 200 061 руб. 33 коп.

В судебном заседание ответчики ФИО1 ФИО14., ФИО1 ФИО15. иск признали в части суммы задолженности в размере 90 871,91 рубль, в части превышающей и иных требованиях просят отказать. Признание иска в части принято судом. Последствия признания иска разъяснены и понятны. Дополнительно пояснили, что намеренно копили долг, поскольку не знали, кому необходимо оплачивать денежные средства за полученные коммунальные услуги ввиду отсутствия информированности, а также их отказе в передаче сведений о показаниях прибора учета истцу. 

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд находит исковые требования, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Согласно ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

Стороны пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений. 

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В силу ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Согласно статьям 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, и суд оценивает имеющиеся в деле доказательства.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. 

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Согласно ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований). Плата за наем устанавливается в соответствии с методическими указаниями, утвержденными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. 

Согласно ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность). 

Неоплата жилищно-коммунальных услуг является уклонением от исполнения обязательств, что противоречит ст. 309 ГК РФ, а также ст. 310 ГК РФ, предусматривающей недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства. Для восстановления нарушенных прав ООО «Теплоцентраль» вынуждено заключить Договор оказания юридических услуг с компанией ООО «Гарант», который включает в себя услуги по представлению интересов ООО «Теплоцентраль» при взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в порядке искового производства. В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы по оплате юридических услуг признаются судебными издержками и подлежат возмещению в соответствии со ст. 94 ГПК РФ. 

В результате обращения с исковым заявлением о взыскании задолженности в судебном порядке ООО «Теплоцентраль» понесло расходы по оплате услуг представителя по Договору оказания юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 6500 руб., что подтверждается платежным поручением № от 18.04.2019 г.

Расчеты по задолженности подтверждаются ставками Правительства Московской области. 

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Судом установлено, что в 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес>,проживают и постоянно зарегистрированы ФИО1 ФИО16, ФИО1 ФИО17(л.д. 11). 

Факт наличия задолженности подтверждается сводным отчетом по объекту за период с мая 2016 года по февраль 2019 года, который одновременно представляет собой расчет суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам, образовавшейся фактически с мая 2016 года по февраль 2019 года( л.д. 5-8). 

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. За период просрочки с мая 2016 года по февраль 2019 года у ответчиков образовалась сумма пени, которая оценена истцом в 37 469 руб. 28 коп.

Расчет пени судом проверен (л.д. 9-10), признан арифметически верным. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд считает возможным взыскать солидарно с ответчиков С-вых понесенные истцом судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в сумме 4 971 руб. 79 коп. (л.д. 4), оплаты услуг представителя 6 500 руб. 00 коп. (л.д.25). 

На основании изложенного, с учетом принятия признания иска ответчиками в части, исковые требования законны, обоснованны, подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд 

Решил:

Иск ООО «ТЕПЛОЦЕНТРАЛЬ» -удовлетворить. 

Взыскать солидарно соФИО1 ФИО18, ФИО1 ФИО19 задолженность по оплате за горячее водоснабжение и отопление за период с мая 2016 года по февраль 2019 года в размере 151 120 руб. 26 коп.; пени за просрочку платежа в размере 37 469 руб. 28 коп.; расходы по оплате государственной пошлины по иску в размере 4 971 руб. 79 коп.; расходы по оплате услуг представителя в размере 6500 руб. 00 коп., а всего 200 061,33 (двести тысяч шестьдесят один рубль тридцать три копейки) рубль. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Э.В. Адаманова