Дело № 2-261/2023 

(УИД № 44RS0011-01-2023-000199-65)

Резолютивная часть объявлена 17.07.2023

Мотивированное 

решение

 изготовлено 19.07.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2023 года с. Парфеньево 

Нейский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Мамистова Р.Б.,

при секретаре Кирилловой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к администрации Парфеньевского муниципального округа Костромской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования 

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Парфеньевского муниципального округа Костромской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Свои требования мотивировала тем, что её бабушка ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ по договору купли продажи приобрела жилой дом у ФИО1, расположенный по адресу; 

<

адрес>. 05 апреля 1982 года ФИО5 умерла, доказательств, подтверждающих, что умершая при жизни оставила завещание, не имеется, следовательно, наследование должно производиться по закону.

При жизни ФИО5 принадлежал жилой дом, что подтверждается договором купли-продажи, а также справкой Парфеньевского сельского поселения от 28.10.1982 года. Других правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности ФИО5. на указанный жилой дом, не имеется.

Наследником первой очереди является ее сын ФИО3 умерший 11 марта 2008 года. Его супруга ФИО6 умерла 29 декабря 2011 года, доказательств, что умершие оставили после себя завещание, не имеется, следовательно, наследование должно производиться по закону. Наследником первой очереди является она, их дочь, ФИО8, других наследников первой очереди не имеется.

Кроме того, на основании договора купли-продажи от 01.12.2017 года ей принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу. Земельный участок предназначен для ведения личного подсобного хозяйства площадью 3100 кв.м. Земельный участок площадью 3100 кв.м., поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер № № 

Правоустанавливающие документы на жилой дом отсутствуют, на спорный земельный участок оформлены ненадлежащим образом.

Просила признать за ней право собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что фактически приняла наследство, в том числе и на дом, за которым она вместе со своим мужем осуществляла уход, производила ремонт, в том числе фундамента. 

Представитель ответчика, глава администрации Парфеньевского муниципального округа Костромской области ФИО9 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила дело рассмотреть без своего участия, исковые требования признала в полном объеме.

Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явилась, судебная корреспонденция направленная в её адрес вернулась без вручения, с отметкой «истек срок хранения». В то же время представила заявление в котором указала, что отказывается от наследства в пользу ФИО7

Представитель третьего лицаУправления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области, в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. Ходатайств об отложении дела не заявляли.

Свидетель ФИО2 являющийся супругом ФИО7, пояснил, что за спорным домом они ухаживают, произведи ремонт крыши, фундамента. 

Свидетель ФИО4 пояснила, что проживает недалеко от дома ФИО7, и видела что они производили ремонт дома, окашивали траву, меняли крышу и делали ремонт фундамента. 

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Как следует из п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ГК РФ). 

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Согласно ст.1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдаётся по заявлению наследника.

Таким образом, положения о том, что принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п.4 ст.1152, ст.1162 ГК РФ), действуют в отношении всей наследственной массы.

В силу п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 23.04.2019) "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из п.35 указанного Постановления следует, что принятие наследником по закону какого-либо не завещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства...

В судебном заседании установлено, что в собственности ФИО5 находился жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> Жилой дом принадлежал ФИО5 на основании договора купли-продажи от 18 ноября 1947 года. Договор заверен Успенским сельским советом 18 ноября 1947 года. ФИО5. умерла 03.04.1982 года (свидетельство о смерти I№

Наследником первой очереди после смерти ФИО5 является её сын ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении от №. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ года, (свидетельство о смерти №). Как следует из выписки похозяйственней книги № 50 администрации Парфеньевского сельского поселения за 2008-2012 годы ФИО3 был зарегистрирован по адресу: с. 

<

адрес> (по месту нахождения спорного наследственного имущества).

Наследниками первой очереди после смерти ФИО3 являются его супруга ФИО6 (свидетельство о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ.) и дочь ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ рождения (свидетельство о рождении ДД.ММ.ГГГГ). 

Исходя из материалов наследственного дела № 125/2008 представленного Нотариусом Антроповского района Костромской области, в отношении наследства ФИО3 было подано заявление его внучкой ФИО10, которая получила свидетельства о праве на наследство по закону оставшегося после смерти ФИО3 в виде Денежного вклада, хранящегося в АК СБ РФ (ОАО) Костромского ОСБ № 8640 и земельный участок площадью 3100 кв. м. расположенный по адресу: 

<

адрес> На дом расположенный по месту нахождения земельного участка ФИО10 в наследство не вступала. 

ФИО6 умерла 29.12.2011 года, на день смерти проживала по адресу: 

<

адрес>

После ее смерти наследником являлась ее дочь Смирнова (ранее ФИО13) Н.Н. изменившая фамилию на «ФИО12» в связи с заключением брака, свидетельство о браке №

Согласно наследственному делу № 31/2012 представленному нотариусом Парфеньевского нотариального округа Костромской области, 27.04.2012 ФИО7 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства открывшегося после смерти ФИО14 в виде земельного участка, жилого дома находящихся по адресу: 

<

адрес> а так же денежных вкладов. ФИО10 заявила об отказе от причитающейся ей доли наследства в пользу ФИО7

В то же время ФИО7 получила свидетельство о праве на наследство по закону только на имевшиеся денежные вклады. 

Из справки выданной 01.02.2023 № 88 отделом развития сельских территорий администрации Парфеньевского муниципального округа следует, что по адресу с

<

адрес>, никто не зарегистрирован. 

Земельный участок, расположенный под указанным жилым домом, принадлежит истцу ФИО7 на основании договора купли-продажи земельного участка от 01 декабря 2017 года. 

Из исследованных судом документов следует, что спорный жилой дом принадлежал ФИО5 После её смерти наследственное имущество фактически принял ФИО3 зарегистрированный совместно с наследодателем ФИО5 После смерти ФИО3 наследство фактически приняла его жена ФИО6 которая проживала по указанному адресу.

Из информации ПАО «Костромская сбытовая компания» от 21.04.2023 года следует, что по лицевому счету № 

<

***>, открытому на имя ФИО3 для оплаты электроэнергии по адресу 

<

адрес> в период с 01 января 2011 года по 31 марта 2012 года оплата производилась ежемесячно, задолженность за электроэнергию отсутствует.

Исходя из выше исследованных документов, суд приходит к выводу, что Истец ФИО7 фактически приняла наследство в предусмотренный законом срок, что подтверждается в том числе и материалами наследственного дела № 31/2012. 

Других лиц, претендующих на указанное имущество, не имеется, имущество в собственность государства и муниципального образования не перешло.

При таких обстоятельствах, проанализировав в совокупности доказательства и документы суд считает, что исковые требования ФИО7 о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО7 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить. 

Признать за ФИО7, 

<

данные изъяты>, право собственности по праву наследования на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью здания 97,4 кв.м., инвентарный № 1-2023.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Нейский районный суд Костромской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Мамистов Р.Б.