Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Можайск Московской области 26 мая 2017 года

Можайский городской суд Московской области в составе судьи Жирнов М.Л., при секретаре Табаковой Э.П., с участием представителя истца ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Можайское городское жилищное управление» к ФИО1, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате квартплаты и коммунальным платежам,

у с т а н о в и л :

МУП «Жилищно – коммунальное хозяйство сельского поселения Юрловское» обратилось в суд с иском ФИО1, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате квартплаты и коммунальным платежам, в котором просят взыскать с ФИО7 задолженность по оплате квартплаты и коммунальным платежам в размере 139339 рублей 67 копеек, с ФИО9 по оплате квартплаты в размере 6271 рубль 10 копеек, а также взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 4112 рублей 21 копейка, обосновывая свои требования тем, что ответчики, являясь собственниками, а ФИО7 проживая в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не полностью оплачивают услуги за содержание общего имущества в многоквартирном доме и за потребление коммунальных услуг.

Представитель истца в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска в полном объёме, о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства не возражала.

Ответчики в суд не явились, будучи извещенными о дне времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении дела не просили.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено в ходе судебного заседания собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО1 – ? доля в праве, ФИО2 – ? доля в праве, ФИО3 – ? доля в праве, ФИО4 – ? доля в праве, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права.

ФИО1, и его дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией поквартирной карточки.

Также в указанной квартире проживает ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, которая собственником жилого помещения не является.

ФИО4 и её сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в указанном жилом помещении не проживают.

Согласно представленной истцом справки о начислениях по лицевому счету № и оборотной ведомости задолженность по оплате коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 120351 рублей 98 копеек.

Задолженность по оплате расходов по содержанию жилого помещения и взноса на капитальный ремонт составляет 24910 рублей 05 копеек.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире.

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности.

Статьей 28 ГК РФ установлено, что имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред, причиненный малолетними.

Согласно п. 6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Принимая во внимание указанные выше обстоятельства и нормы закона, суд считает, что обязанность по оплате задолженности по коммунальным услугам в размере 120351 рублей 98 копеек лежит на ФИО2. 

Также с ФИО2 подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание жилого помещения и взноса на капитальный ремонт в размере ? от имеющейся задолженности, то есть 12455 рублей 02 копейки.

Обязанность по оплате оставшейся ? задолженности за содержание жилого помещения и взноса на капитальный ремонт лежит на ФИО8.

В силу ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Таким образом, с ФИО4 подлежит взысканию 6271 рубль 10 копеек.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12-14, 98, 194-199, 233-237 ГПК РФ, -

р е ш и л :

Иск МУП «Можайское городское жилищное управление» к ФИО1, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате квартплаты и коммунальным платежам, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП «Можайское городское жилищное управление» задолженность по оплате квартплаты и коммунальным платежам в размере 132807 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3750 рублей 51 копейка, а всего 138557 (сто тридцать восемь тысяч пятьсот пятьдесят семь) рублей 51 копейка.

В остальной части требований к ФИО1, отказать.

Взыскать с ФИО4 в пользу МУП «Можайское городское жилищное управление» задолженность по оплате за содержание жилого помещения и взноса на капитальный ремонт в размере 6271 рубль 10 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 177 рублей 10 копеек, а всего 6448 (шесть тысяч четыреста сорок восемь) рублей 20 копеек.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московском областном суде в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Л. Жирнов