Дело № 2-899/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

28 июня 2018 года г. Брянск

Брянский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Слепуховой Н.А., 

при секретаре Слюнченко А.М., 

с участием истца ФИО2, представителя ответчика МУ «Мичуринская сельская администрация» ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к МУ «Мичуринская сельская администрация» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец немцев И.М. обратился в суд с указанным иском к ответчику, ссылаясь на следующие обстоятельства. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО1, после смерти которого отрылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Истец, являясь наследником имущества умершего по завещанию, обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. В выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти отца ему было отказано, поскольку право собственности умершего ФИО1 на указанную квартиру не было зарегистрировано в установленном законом порядке, а представленные им документы, не являются правоустанавливающими. Вместе с тем, в 1992 году умерший ФИО1 вступил в жилищно-строительный кооператив ОПХ «Брянское», которым был возведен жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. На основании постановления администрации Брянского района Брянской области от 24 февраля 1992 года №70 ему был выдан ордер за №18 на квартиру 

<

адрес>. Ордер был выдан на семью в составе двух человек -ФИО1 и ФИО5. Паевые взносы были выплачены ФИО1 в марта 1992 года. В 2001 году ОПХ «Брянское» прекратило свое существование, какой либо документации по данному дому в администрации Брянского района Брянской области не сохранилось, на балансе Мичуринской сельской администрации данный дом не состоит. Указывая на то, что сначала его отец, а затем и он добросовестно, открыто и непрерывно владели данной квартирой: занимались текущим ремонтом, своевременно оплачивали коммунальные платежи, налоги, выполняя, таким образом, свои обязанности как собственника, просил суд признать за ним право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 49 кв.м..

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить. 

Представитель ответчика МУ «Мичуринская сельская администрация» ФИО3 не возражал против удовлетворения иска и признании права собственности на указанную квартиру за ФИО2 в порядке наследования.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов наследственного дела №254/2017 от 12 декабря 2017 года, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, о чем 28 июня 2017 года составлена запись акта о смерти №408.

Исходя из копии свидетельства о рождении, имеющемся в материалах дела, ФИО2 является сыном умершего ФИО1.

Согласно завещанию от 12 октября 2005 года, ФИО1 все свое имущество завещал своему сыну ФИО2.

12 декабря 2017 года от ФИО2 нотариусу Брянского нотариального округа поступило заявление о принятии наследства после смерти ФИО1.

Согласно сведениям, имеющимся в наследственном деле, иными наследниками умершего ФИО1 является сын – ФИО6 и супруга – ФИО7, которая имеет обязательную долю в наследстве.

12 декабря 2017 года от ФИО7, имеющей обязательную долю в наследстве, нотариусу поступило заявление, согласно которому она отказывается от причитающейся ей доли в наследстве после смерти ФИО1.

23 января 2018 года нотариусом Брянского нотариального округа ФИО2 выдано свидетельство оправе на наследство по завещанию, согласно которому наследником имущества умершего ФИО1 в виде денежных вкладов в ПАО «Сбербанк» и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2

Вместе с тем, исходя из информационного письма нотариуса от 30 января 2018 года, в выдаче ФИО2 свидетельства о праве на наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> отказано, поскольку ФИО2 не представлены регистрационные документы на данное недвижимое имущество, указанные объект недвижимости не внесен в государственный кадастр недвижимости.

В связи с данным обстоятельством, истец обратился в суд с указанным иском.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1118 ГК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входит принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статья 1153 ГК РФ предусматривает способы принятия наследства – принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, фактическое принятие наследства.

В силу ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч.2 и ч.4 ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам по завещанию или закону.

Как следует из выписки из ЕГРН, истребованной судом, объект недвижимости – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, правообладателей не имеет.

Согласно справке МУ «Мичуринская сельская администрация» №650 от 8 мая 2018 года, указанная квартира не состоит на балансе Мичуринской сельской администрации и не является муниципальной собственностью.

Из материалов дела следует, что ФИО1 24 февраля 1992 года выдан ордер на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> на основании постановления администрации Брянского района Брянской области №70 от 24 февраля 1992 года со следующим составом семьи: ФИО1 (квартиросъемщик) и ФИО5 (мать).

Согласно представленной справке №7 от 18 января 2000 года, подписанной председателем и бухгалтером ЖСК ОПХ «Брянское», данная справка выдана ФИО1 о том, что действительно является членом ЖСК ОПХ «Брянское» и ему принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, полная стоимость выплаченной кооперативной квартиры в ценах 1985 года составила 12959 руб. 98 коп., дата погашения ссуды (пая) – март 1992 года.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя ФИО1 на указанную квартиру, не является основанием к отказу в иске, поскольку совокупность приведенных доказательств и документов, представленных истцом в материалы дела, подтверждает право собственности умершего ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Кроме того, установлено, что истец ФИО2 принял наследство после смерти своего отца – ФИО1, которая принадлежала на праве собственности умершему, поскольку им были выплачены за данную квартиру паевые взносы.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и удовлетворении иска.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к МУ «Мичуринская сельская администрация» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 49 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (29 июня 2018 года).

Судья Н.А.Слепухова