К делу № 2-915/2018г.

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Славянск-на-Кубани 04 сентября 2018 года

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Финяк О.М.,

при секретаре Николаенко Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Славянского городского поселения Славянского района о признании права собственности на долю недвижимого имущества в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Славянского городского поселения Славянского района о признании права собственности на долю недвижимого имущества в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истица ФИО1 - ФИО2 суду пояснила, что (...) умер ТПВ. Согласно его завещания ФИО1 является наследником его имущества. В установленный законом срок она подала заявление о принятии наследства. Нотариусом ВЛВ заведено наследственное дело после смерти ТПВ. Кроме того она фактически вступила в наследство после смерти ТПВ, так как проживает в доме (...), который ранее принадлежал ТПВ. В настоящий момент она обратилась к нотариусу ВЛВ с просьбой выдать ей свидетельство о праве на наследство, но получила уведомление, что в представленных документах имеются разногласия, которые не позволяют нотариусу оформить документы и, ей было рекомендовано обратиться в суд. ТПВ при жизни являлся собственником 1/2 доли дома и земельного участка, площадью 636 кв.м., расположенных по адресу: (...), на основании решения исполнительного комитета Славянского горисполкома (...) от 13.04.89 года, что подтверждается регистрационным удостоверением от 16.12.1989 года. В последствии, данный дом и земельный участок были разделены и ТПВ были переданы комнаты № 1,2,3,4,5,6,7, и земельный участок, площадью 318 кв.м.. Собственник других комнат, на тот момент ТГН оформила свою квартиру самостоятельно и последствии продала ее ФИО3. В настоящее время собственником их является ФИО4. ТПВ оформить документы не успел, так как тяжело заболел и через некоторое время умер. Ей удалось поставить на кадастровый учет объекты недвижимости по решению Славянского горнарсуда от 26.12.1996 года. На земельный участок нотариус выдала ей свидетельство о праве на наследство, которое было ею зарегистрировано в Управлении Росреестра. А в отношении квартиры, как указывает нотариус, имеется ряд противоречий как в наименовании объекта недвижимости, так и в площади объекта, и кроме того решение Славянского горсуда от 26.12.1996 года не числится правоустанавливающим документом в справке БТИ, которое ранее осуществляло регистрацию прав граждан на объекты недвижимости. Кроме того, в собственности ТПВ также была 1/2 доля дома, расположенного по адресу: (...), которая принадлежала ТПВ на основании договора купли-продажи от 27.04.1964 года, что подтверждается справкой БТИ от 06.05.2015 года (...). Однако данный договор также не был принят нотариусом для оформления свидетельства о праве на наследство, так как не подтверждает возникновение права собственности ТПВ на объект недвижимости. Допущенные ошибки в документах не позволяют истице вступить в наследство несудебным порядком и поэтому она вынуждена была обратиться в суд. Просит признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровые номером (...), общей площадью 84,7 кв.м., расположенный по адресу (...); жилое помещение, квартиру (...), общей площадью 55 кв.м., с кадастровым номером (...), расположенную по адресу (...).

Представитель ответчика Администрации Славянского городского поселения Славянского района ФИО5 в судебном заседании предложила решить вопрос на усмотрение суда. 

Заинтересованное лицо ФИО3 в судебном заседании не возражала, чтобы за ФИО1 было признано право собственности на квартиру (...). Она после смерти ТПВ пользуется данной квартирой.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что (...) умер ТПВ. 

После смерти ТПВ осталось наследственное имущество, состоящее из: 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 84,7 кв.м., расположенный по адресу (...); жилого помещения (квартиры) (...), общей площадью 55 кв.м., расположенной по адресу (...).

В силу положений ст. 1119 ГК РФ, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Согласно завещания ТПВ, истца ФИО1 является наследником его имущества. 

Как было установлено судом, истица ФИО1 приняла наследство, и в установленный законом срок подала заявление о принятии наследства. Нотариусом ВЛВ заведено наследственное дело после смерти ТПВ.

Истица обратилась к нотариусу ВЛВ с просьбой выдать ей свидетельство о праве на наследство, однако, получила уведомление, что в представленных документах имеются разногласия, которые не позволяют нотариусу оформить документы, и истице было рекомендовано обратиться в суд. 

Судом было установлено, что ТПВ при жизни являлся собственником 1/2 доли дома и земельного участка, площадью 636 кв.м., расположенных по адресу: (...), на основании решения исполнительного комитета Славянского горисполкома (...) от 13.04.89 года, что подтверждается регистрационным удостоверением от 16.12.1989 года. 

В последствии, данный дом и земельный участок были разделены, ТПВ были переданы комнаты № 1,2,3,4,5,6,7, и земельный участок, площадью 318 кв.м. 

Собственник других комнат, на тот момент ТГН оформила свою квартиру самостоятельно и последствии её продала. В настоящее время собственником квартиры (...) является ФИО4. 

ТПВ оформить документы не успел. Истицей был поставлены на кадастровый учет объекты недвижимости по решению Славянского горнарсуда от 26.12.1996 года. На земельный участок нотариус выдала ей свидетельство о праве на наследство, которое было ею зарегистрировано в Управлении Росреестра, а на объекты недвижимости не выдала, так как в документах были неточности.

Кроме того, как было установлено судом, истица фактически вступила в наследство после смерти ТПВ, так как проживает в доме (...), который ранее принадлежал ТПВ, оплачивает коммунальные платежи по обоим объектам недвижимости.

В силу положений ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

На основании изложенного, суд считает возможным признать за истицей ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 84,7 кв.м., расположенный по адресу (...); на жилое помещение - квартиру (...), общей площадью 55 кв.м., расположенную по адресу (...),что будет являться основанием для государственной регистрации права. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить. 

Признать за ФИО1, (...) года рождения, право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровые номером (...), общей площадью 84,7 кв.м., расположенный по адресу (...). 

Признать за ФИО1, (...) года рождения, право собственности в порядке наследования на жилое помещение (квартиру) (...), общей площадью 55 кв.м., с кадастровым номером (...), расположенную по адресу (...).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Славянский городской суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме. 

Судья - /подпись/

Копия верна: Судья Финяк О.М.

«СОГЛАСОВАНО»

Судья Финяк О.М.

«___»________________2018 года