Дело № 2-2722/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2023 года г. Королев

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Ефимовой Е.А.,

при секретаре Соловцовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество, в обосновании указав, ей (ФИО2) на праве собственности, на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит ? доля земельного участка расположенный на земельном участке № площадью 62 кв.м., расположенный: МО 

<

адрес>, СНТ «Каховка», право собственности зарегистрировано в ЕГРН, присвоен кадастровый №. ФИО1 принадлежит на праве собственности другая часть от ? доли земельного участка с кадастровым номером №. Она (ФИО2) ДД.ММ.ГГГГ. с ООО «Детинец» заключила договор на монтажные работы по сборке домокомплекта со стенами из деревянного каркаса с каркасной мансардой по адресу: МО 

<

адрес>, СНТ «

<

данные изъяты> земельном участке №. Указанный дом возведен на ее (ФИО2) половине земельного участка №, ФИО1 участие в строительстве и приобретении дома не принимала.

ФИО2 просила признать за ней право собственности на жилой дома, расположенный на земельном участке №, площадью 62 кв.м., расположенный: МО 

<

адрес>, СНТ «

<

данные изъяты>», согласно техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования признала, додала суду заявление о признании исковых требований.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 219 ГК право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом РФ и иными законами. 

В ходе судебного разбирательства установлено на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит ? доля земельного участка расположенный на земельном участке № площадью 62 кв.м., расположенный: МО 

<

адрес>, СНТ «

<

данные изъяты>», право собственности зарегистрировано в ЕГРН, присвоен кадастровый №. 

ФИО1 принадлежит на праве собственности другая часть от ? доли земельного участка с кадастровым номером №. 

10.10.2020г. между ФИО2 и ООО «Детинец» был заключен договор на монтажные работы по сборке домокомплекта со стенами из деревянного каркаса с каркасной мансардой по адресу: МО 

<

адрес>, СНТ «

<

данные изъяты> земельном участке №.

Истец в обосновании требований указала, дом возведен на ее половине земельного участка №, ФИО1 участие в строительстве и приобретении дома не принимала.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик ФИО1 признала исковые требований.

В соответствии с п. 1 ст. 173 ГПК РФ письменное заявление ответчика о признании иска приобщено к материалам дела.

Положениями ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ установлено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом признания ответчиком исковых требований в полном объеме и того, что ему понятны положения п. 3 ст. 173 ГПК РФ, принимая признание ответчиком иска, в соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ суд считает возможным указать на это в мотивировочной части решения, как на основание для удовлетворения заявленных истцом требований.

В соответствии с п. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае суд, полагает возможным принять признание ответчиком исковых требований, поскольку оно соответствует требованиям закона и не нарушает прав и законных интересов других лиц и принимает решение об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дома, расположенный на земельном участке №, площадью 62 кв.м., расположенный: МО 

<

адрес>, СНТ «

<

данные изъяты>», согласно техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд Московской области в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Ефимова

Мотивированное решение изготовлено 05.07.2023г.

Судья Е.А. Ефимова