Дело № 2-51/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

30 января 2017 года г. Мариинский Посад

Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Филимоновой И.В.,

при секретаре судебного заседания Ахтямовой Н.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску администрации Большешигаевского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли и признании права собственности муниципального образования на невостребованные земельные доли,

установил:

Администрация Большешигаевского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли и признании права собственности муниципального образования Большешигаевского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики на 9 (девять) невостребованных земельных долей площадью по 1,54 га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 21:16:000000:112, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, сельское поселение Большешигаевское.

Исковые требования мотивированы тем, что постановлением главы администрации Мариинско-Посадского района от 22 апреля 1993 года №159 за ТОО «Восток» в коллективно-долевую собственность бесплатно закреплено 1841,84 га земель, в том числе пашни - 1841,84 га. Всего в список собственников земельных долей включено 1196 человек. В указанном списке среди прочих указаны и ответчики. В соответствии с постановлением главы администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики от 8 октября 1996 года №155/2 «О выдаче гражданам свидетельств о праве собственности на земельные доли, расположенные на территории землепользования товарищества с ограниченной ответственностью «Восток» (далее - ТОО «Восток»)» собственникам земельных долей ТОО «Восток» решено выдать свидетельства о праве собственности на земельные доли. Размер одной земельной доли составил 1,54 га пашни. Большинство собственников земельных долей своими долями никак не распорядились. В соответствии с пунктом 3 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Большешигаевского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пунктах 1 и 2 статьи 12.1 вышеуказанного Федерального закона. Данный список был опубликован в газете «Пирeн сaмах» («Наше слово») от 6 апреля 2013 года №40-41, размещен на официальном сайте «Большешигаевское сельское поселение Мариинско-Посадского района Чувашской Республики» в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. В течение трех месяцев с момента публикации принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявившие возражения (55 человек) были исключены из списка. Для целей утверждения вышеуказанного списка общим собранием собственников земельных долей в соответствии с пунктом 5 статьи 12.1 названного Федерального закона администрация Большешигаевского сельского поселения в газете «Пирeн сaмах» («Наше слово») от 31 июля 2013 года №80-81 разместила сообщение о проведении общего собрания 31 августа 2013 года в 10.00 часов в здании администрации Большешигаевского сельского поселения. Сообщение о проведении собрания было размещено и на информационных стендах и на сайте поселения в сети Интернет. В назначенный срок на собрание явился один собственник земельной доли, по этой причине собрание не состоялось, о чем был составлен акт от 31 августа 2013 года. В соответствии с пунктом 7 статьи 12.1 указанного Федерального закона постановлением главы Большешигаевского сельского поселения от 3 марта 2014 года №28 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей бывшего ТОО «Восток» после истечения 4 месяцев со дня опубликования списка, данный список был утвержден. В данный список включена и спорная земельная доля. Ссылаясь на положения пункта 8 статьи 12.1 названного Федерального закона, истец обратился с вышеуказанным иском в суд.

Определением суда от 22 июля 2016 года производство по настоящему делу по иску администрации Большешигаевского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики в части требований, касающейся спорной земельной доли ФИО1, прекращено в связи с отказом истца от иска в указанной части. 

Заочным решением Мариинско-Посадского районного суда Чувашской Республики от 22 июля 2016 года постановлено: «Прекратить право собственности на 8 (восемь) невостребованных земельных долей площадью по 1,54 га каждая, ранее предоставленные ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО9, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 21:16:000000:112, находящийся на территории Большешигаевского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики. Признать право собственности муниципального образования «Большешигаевское сельское поселение Мариинско-Посадского района Чувашской Республики» на 8 (восемь) невостребованных земельных долей площадью по 1,54 га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 21:16:000000:112, находящийся на территории Большешигаевского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики».

Определением суда от 17 января 2017 года заявление администрации Большешигаевского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики о пересмотре вышеуказанного решения суда по вновь открывшимся обстоятельствам удовлетворено, заочное решение Мариинско-Посадского районного суда Чувашской Республики от 22 июля 2016 года по делу №2-2342/2016 отменено.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО9, ФИО7, ФИО8, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, каких-либо заявлений и ходатайств от них в суд не поступало.

Третьи лица: администрация Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, Министерство юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, явку своих представителей в суд не обеспечили.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. 

Порядок признания земельных долей невостребованными и процедура признания муниципальной собственности на невостребованные доли определены положениями статьи 12.1 Закона.

В силу п. 8 ст. 12.1 Закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Как установлено судом и следует из материалов дела, постановлением главы администрации Мариинско-Посадского района от 22 апреля 1993 года №159 за ТОО «Восток» в коллективно-долевую собственность бесплатно закреплено 1841,84 га земель, в том числе пашни - 1841,84 га. В списке собственников земельных долей среди прочих указаны ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО9

Постановлением главы администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики от 8 октября 1996 года №155/2 принято решение выдать собственникам земельных долей, расположенных на территории землепользования ТОО «Восток», свидетельства о праве собственности на земельные доли. Размер одной земельной доли составил 56,98 баллогектаров (1,54 га пашни). Районному комитету по земельным ресурсам и землеустройству на основании заявлений собственников земельных долей поручено организовать выдачу и регистрацию свидетельств о праве собственности на земельную долю.

Земельный участок с кадастровым номером 21:16:000000:112, отнесенный к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 15184431 кв.м., находящийся в общей долевой собственности собственников земельных долей на территории землепользования ТОО «Восток», расположен по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, сельское поселение Большешигаевское. Ответчики значатся собственниками земельной доли площадью по 1,54 га в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок.

Ответчик ФИО2 является собственником одной земельной доли на основании свидетельства о государственной регистрации права от 08 октября 1996 года серия: ЧР №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Следовательно, к указанному ответчику иск удовлетворению не подлежит.

Постановлением администрации Большешигаевского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики от 3 марта 2014 года №28 утвержден список невостребованных земельных долей ТОО «Восток», в котором поименованы ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО9, ФИО7, ФИО8

При этом, как следует из материалов дела, истцом соблюдены прядок и процедура придания земельным долям статуса невостребованных, установленные п.п. 3-8 ст. 12.1 и п.п. 1-3 ст. 14.1 Закона.

Указанные ответчики в порядке, установленном п. 6 ст. 12.1 Закона, с заявлением о необоснованном включении земельной доли в список невостребованных земельных долей в орган местного самоуправления не обращались, порядок признания земельной доли невостребованной не оспаривали.

Каких-либо сведений о владении, пользовании и распоряжении ими земельными долями в деле не имеется.Сведения о регистрации права собственности на спорные земельные доли в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Таким образом, суд находит установленным, что собственники земельных долей ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО9, ФИО7, ФИО8 не выражали намерения распорядиться земельными долями и не использовали земельные доли по назначению более трех лет подряд, право собственности в отношении земельных долей в установленном порядке не зарегистрировали, что само по себе свидетельствует о том, что названные земельные доли не были ими востребованы.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что спорные земельные доли предоставленные указанным ответчикам были признаны невостребованными в установленном законном порядке. Указанное обстоятельство в силу ст. 12.1 Закона является основанием для удовлетворения иска о признании права муниципальной собственности на эти земельные доли.

При таких обстоятельствах, иск администрации Большешигаевского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики подлежит частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковое заявление администрации Большешигаевского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики удовлетворить частично.

Прекратить право собственности на 7 (семь) невостребованных земельных долей площадью по 1,54 га каждая, ранее предоставленные ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 21:16:000000:112, находящийся на территории Большешигаевского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики.

Признать право собственности муниципального образования «Большешигаевское сельское поселение Мариинско-Посадского района Чувашской Республики» на 7 (семь) невостребованных земельных долей площадью по 1,54 га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 21:16:000000:112, находящийся на территории Большешигаевского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики.

В удовлетворении иска администрации Большешигаевского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики к ФИО2 о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю и признании права собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю отказать.

Ответчики вправе подать в Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий 

судья И.В. Филимонова