Дело №2-798/2025

УИД 52RS0028-01-2025-000792-30 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Володарск 14 июля 2025 года

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Ермаковой И.А.,

при ведении протокола секретарем А.Д.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ш.В.А. к Администрации Володарского муниципального округа Нижегородской области о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ш.В.А. обратилась в суд указанным иском, просит суд включить в состав наследства после смерти Ш.В.Ю., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения; для индивидуального садоводства), общей площадью 600 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, мкр

<

адрес> Признать за Ш.В.А. право собственности на земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения; для индивидуального садоводства), общей площадью 600 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, в 

<

адрес>, в порядке наследования. 

Данные требования мотивированы тем, что в 1997 году Ш.В.Ю. был предоставлен земельный участок №А в садоводческом товариществе «Ильиногорец-2» в 

<

адрес>. Данный земельный участок является крайним в ряду земельных участков в садоводческом товариществе, поэтому участку был присвоен адрес с указанием буквы «А». Данный участок был выделен после выделения участков всем лицам в товариществе. С 1997 года семья Ш.В.Ю. пользовалась участком, ежегодно на участке выращивались овощи, кустарники, участок ежегодно обрабатывался, удобрялся, в основном участок использовался под посадку картофеля. ДД.ММ.ГГГГ Ш.В.Ю. умер. Его единственной наследницей, принявшей наследство является его супруга Ш.В.А., что подтверждается выданным в 2023 году на имя истца Свидетельством о праве на наследство по закону на другой участок в садоводческом товариществе. Иными наследниками наследодателя являются его дочери Р.И.В., Д.С.В. Оформить права на спорный участок во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку распорядительного документа о выделении участка Ш.В.Ю. не обнаружено. Полагает, что поскольку участок выделялся дополнительно к уже сформированному списку членов товарищества, то администрация 

<

адрес> не внесла соответствующие изменение в общее распоряжение от 1997 году, приложением которого являлся список всех собственников участков. Спорный земельный участок стоит на кадастровом учете, имеет кадастровый №, общую площадь 600 кв.м., вид разрешённого использования - для индивидуального садоводства. Согласно сведениям ЕГРН, фактическим пользователем спорного земельного участка является Ш.В.Ю., который до своей смерти, а после его смерти Ш.В.А. открыто, добросовестно пользовались спорным земельным участком, несли все соответствующие расходы, были уверены, что земельный участок принадлежит на праве собственности Ш.В.Ю. на протяжении всего периода владения участка, более 28 лет, никаких претензий со стороны органов власти, граждан и иных лиц по факту использования спорного участка не поступало. 

В судебное заседание истец Ш.В.А., представитель Б.В.Н. не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования удовлетворить. 

Представитель ответчика Администрации Володарского муниципального округа Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, исковые требования признает. 

Третьи лица Р.И.В., Д.С.В. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, в удовлетворении исковых требований Ш.В.А. не возражают.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый). 

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй данного пункта).

Государственная регистрация прав на объекты недвижимого имущества, государственный кадастровый учет недвижимого имущества, а также ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляются в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с названным Законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с данным Законом сведений (пункт 2 статьи 1 Закона N 218-ФЗ).

В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из содержания статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также разъяснений, содержащихся в пунктами 15, 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что в предмет доказывания по делу о признании права собственности в силу приобретательной давности входит факт добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом спорным имуществом как своим собственным в течение срока, установленного действующим законодательством.

Добросовестность владения означает, что лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности (абзац 3 пункта 15 Постановления № 10/22).

Исходя из системного толкования положений действующего законодательства и разъяснений, содержащихся в абзаце 6 пункта 15 Постановления № 10/22, следует, что статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств. Лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, должно доказать наличие одновременно следующих обстоятельств: фактическое владение недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет; владение имуществом как своим собственным не по договору; добросовестность, открытость и непрерывность владения.

Согласно абзацу первому пункта 19 постановления Пленума № 10/22 возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула). Если титульный собственник в течение длительного времени устранился от владения вещью, не проявляет к ней интереса, не исполняет обязанностей по ее содержанию, вследствие чего вещь является фактически брошенной собственником. При этом наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.

В соответствии с частью 2 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок, как объект земельных отношений - часть поверхности земли, границы которого описаны и удостоверены в установленном порядке.

На основании ст. 218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.»

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ «1. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с п.1 ст. 1111 ГК РФ Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. (ч.1). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. (ч.2).

Из материалов дела следует и судом установлено, что в 1997 году Ш.В.Ю. был предоставлен земельный участок №А в садоводческом товариществе «Ильиногорец-2» в 

<

адрес>. С 1997 года семья Ш.В.Ю. пользовалась участком, ежегодно на участке выращивались овощи, кустарники, участок ежегодно обрабатывался, удобрялся, в основном участок использовался под посадку картофеля. 

ДД.ММ.ГГГГ Ш.В.Ю. умер. 

Его единственной наследницей, принявшей наследство, является его супруга Ш.В.А., что подтверждается выданным в 2023 году на имя истца Свидетельством о праве на наследство по закону на другой участок в садоводческом товариществе. Иными наследниками наследодателя являются его дочери Р.И.В., Д.С.В., которые отказались от наследства. 

Спорный земельный участок стоит на кадастровом учете, имеет кадастровый №, общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., вид разрешённого использования - для индивидуального садоводства. 

Согласно сведениям ЕГРН, фактическим пользователем спорного земельного участка является Ш.В.Ю.

Таким образом, судом установлено, что Ш.В.Ю. до своей смерти, а после его смерти наследник Ш.В.А. открыто, добросовестно пользовались спорным земельным участком, несли все соответствующие расходы по его содержанию, претензий со стороны органов власти, граждан и иных лиц по факту использования спорного участка не поступало. 

Учитывая изложенное, суд находит заявленные Ш.В.А. исковые требования законными и обоснованными. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56-57, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ш.В.А. удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти Ш.В.Ю., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения; для индивидуального садоводства), общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, в 

<

адрес>

Признать за Ш.В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения; для индивидуального садоводства), общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд Нижегородской области.

Судья И.А.Ермакова

Резолютивная часть объявлена ДД.ММ.ГГГГ

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ