Дело № 2-938/18 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

26 сентября 2018 года г. Ростов-на-Дону

Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: 

председательствующего судьи ЗАХАРЕНКО Л.В. 

при секретаре Сапач А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Внешпромбанк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к ООО «СтройТехноПарк», ООО «Старый город», Базулеву Михаилу Петровичу, третьи лица Бовдурец Николай Григорьевич, ООО «Новый проект» о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога, 

УСТАНОВИЛ:

Истец первоначально обратился в суд к ООО «СтройТехноПарк», ООО «Старый город», Базулеву Михаилу Петровичу, Прохорову Александру Николаевичу, Попову Родиону Михайловичу о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ года между ООО «Внешпромбанк», с одной стороны и ООО «СтройТехПарк», с другой стороны, был заключен Кредитный договор №. В соответствии с индивидуальными условиями Кредитного договора, Банк предоставляет Заемщику кредит в сумме 60000000 рублей. Существенными условиями кредитного договора являются: сумма кредита - 60000000 рублей; срок возврата кредита - ДД.ММ.ГГГГ года; процентная ставка - 12,25% процентов годовых; в случае невыполнения обязательств по возврату кредита в сроки, предусмотренные кредитным договором, Заемщик обязан уплатить Банку неустойку в размере 0,1% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки; за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом Заемщик обязан уплатить Банку штраф в размере 30% от соответствующей суммы начисленных неуплаченных в срок процентов за каждый случай просрочки. Согласно кредитному договору под датой предоставления кредита следует понимать дату зачисления на расчетный счет Заемщика соответствующей суммы кредита. Кредитор свои обязательства по кредитному договору выполнил. В свою очередь заемщиком недобросовестно исполняются обязательства, установленные Кредитным договором. В адрес Заемщика была направлена претензия о необходимости соблюдения условий кредитного договора, а также о погашении задолженности по нему. В случае непогашения задолженности в срок, указанный в претензии, банк вправе обратиться в суд с требованием о досрочном расторжении кредитного договора и взыскания задолженности по нему. Однако никаких действий со стороны Заемщика не последовало. Погашение кредита производится Заемщиком согласно графику: ДД.ММ.ГГГГ - 1500000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ - ежеквартально по 1500000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ - ежемесячно по 1000000 рублей, начиная ДД.ММ.ГГГГ - ежемесячно по 1500000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ - по 750000 рублей. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность Заемщика по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ года составляет 69316696,44 (Шестьдесят девять миллионов триста шестнадцать тысяч шестьсот девяносто шесть рублей сорок четыре копейки), из них: основной долг в размере 38500000 рублей; просроченный ОД в размере 15500000 рублей; проценты на ОД в размере 258424,66 рублей; просроченные проценты на ОД в размере 7653905,27 рублей; проценты на просроченный ОД в размере 1239930,35 рублей; неустойка 0,1% на просроченный ОД в размере 3701500 рублей; штраф в размере 30% за просрочку оплаты процентов на ОД в размере 2426936,16 рублей. До настоящего времени задолженность по Кредитному договору Заемщиком не погашена. ДД.ММ.ГГГГ года в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ года, между ООО «Внешпромбанк» и Базулевым Михаилом Петровичем (Поручитель 1) был заключен договор поручительства № ДД.ММ.ГГГГ года в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ года, между ООО «Внешпромбанк» и Прохоровым Александром Николаевичем (Поручитель 2), именуемый: дальнейшем «Поручитель», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили договор поручительства № (Договор поручительства 2). Также ДД.ММ.ГГГГ года в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ года, между ООО «Внешпромбанк» Поповым Родионом Михайловичем (Поручитель 3), был заключен договор поручительства № (Договор поручительства 3). Согласно Договоров поручительства, Поручители обязуется перед Банком полностью отвечать за возврат кредита, полученного ООО «СтройТехноПарк» по Кредитному договору в размере 60000000 (Шестьдесят миллионов) рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ года, за уплату процентов за пользование кредитом в размере 12,25% (Двенадцать целых двадцать пять сотых) процентов годовых, любых возможных штрафов и неустоек в соответствии с Кредитным договором, а также за уплату любых возможных издержек, связанных со взысканием задолженности по Кредитному договору (п. 2 Договора поручительства). Поручитель несет солидарную ответственность в том же объеме, что и Заемщик и отвечает перед Банком всем своим имуществом (п. 1.2 Договора поручительства). Ответственность Поручителя распространяется на сумму кредита, проценты за пользование им, штрафные санкции по Кредитному договору, а также другие возможные издержки Банка (п. 2 Договора поручительства). В адрес Поручителей были направлены претензии с требованием произвести в полном объеме погашение задолженности, вытекающей из Кредитного договора. Никаких действий по погашению задолженности со стороны Поручителей не последовало. Кроме того, в качестве обеспечения выполнения условий Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ года между Поповым Родионом Михайловичем, именуемый в дальнейшем «Залогодатель 1», действующий от своего имени и в своих интересах, с одной стороны и ООО «Внешпромбанк» (ОГРН 1027700514049, ИНН 7705038550), именуемое в дальнейшем Залогодержатель», в лице Управляющего Ростовским Филиалом ООО «Внешпромбанк» Рудского А.В., действующего на основании Доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года, с другой стороны, заключен Договор залога земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ года с оставлением имущества у Залогодателя (пп. 1.5 Договора залога 1). В соответствии с п. 2.1.3 Договора залога № стороны определили залоговую стоимость предмета залога в размере 37490000 (Тридцать семь миллионов четыреста девяносто тысяч) рублей, указанная стоимость признается продажной ценой предмета залога в случае обращения на него взыскания и его реализации. Залогом обеспечиваются требования по (п. 1.4): возмещению судебных издержек и иных расходов, взысканных обращением взыскания на предмет залога (заложенное имущество), его реализации и взысканию задолженности; выплате процентов из расчета 12,25% (Двенадцать целых двадцать пять сотых процентов) годовых, начисленных за пользованием кредитом. База для расчета процента - в году и месяце дней - по календарю. Проценты за пользование кредитом уплачиваются за фактический срок пользования кредитом: в дату досрочного полного или частичного погашения кредита; в дату окончания срока действия договора; своевременному возврату полученных по Кредитному Договору денежных средств; выплате штрафов: в размере 30 (тридцать процентов) % от соответствующей суммы начисленных неуплаченных в срок процентов за каждый случай просрочки; в размере 5 (пять процентов) % от суммы кредита, за каждый случай предоставления Заемщиком Банку недостоверной информации и/ или документов; выплате неустоек: в случае невыполнения обязательств, предусмотренных пп. 3.1.4. и/или пп. 3.1.6. Кредитного договора в размере 0,1 (ноль целых одна десятая) % от суммы кредита, за каждый день просрочки; в случае невыполнения обязательств, предусмотренных пп. 3.1.2. Кредитного договора - в размере 0,1 (ноль целых одна десятая) % от суммы просроченной задолженности за каждый день просроченной задолженности за каждый день просрочки; в случае невыполнения обязательств, предусмотренных п. 6.4. Кредитного договора - в размере 0,1 (ноль целых одна десятая) % от суммы кредита за каждый день просрочки по каждому случаю невыполнения; в случае невыполнения обязательств, предусмотренных пп. 3.1.5. Кредитного договора - в размере 0,2 (ноль целых две десятых) % от суммы кредита, за каждый случай невыполнения. В обеспечение обязательств, принятых на себя ООО «СтройТехноПарк» по Кредитному договору, Залогодатель передает в залог недвижимое имущество, указанное в разделе 2 Договора залога № а именно: Земельный участок, категория земель: Земли населенных пунктов, площадью 7283 кв.м., кадастровый (или условный) номер №, разрешенное использование: для эксплуатации производственных помещений, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежащий Залогодателю на праве собственности, на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного с Закрытым акционерным обществом «Реалстрой» (Продавец), зарегистрированный УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ года. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ года запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ года, регистратор Рогожина М.В., орган выдачи: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. Склад, назначение: нежилое, площадь: общая 9 кв.м., Литер:. 

<

данные изъяты> этажность: 

<

данные изъяты> кадастровый (или условный) номер №, находящийся по адресу: 

<

адрес> принадлежащий Залогодателю на праве собственности, на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного с Закрытым акционерным обществом «Реалстрой» (Продавец), зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ года. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ года запись регистрации № что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ года, регистратор Заярная С.В., орган выдачи: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. Цех металлоизделий, назначение: нежилое, площадь: общая 1125,4 кв.м., Литер: 

<

данные изъяты>, этажность: 

<

данные изъяты>, кадастровый (или условный) номер №, находящийся по адресу: 

<

адрес> принадлежащий Залогодателю на праве собственности, на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного с Закрытым акционерным обществом «Реалстрой» («Продавец»), зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ года. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ года запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия № с ДД.ММ.ГГГГ года, регистратор Заярная С.В., орган выдачи: Управление Федеральной служб: государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. Право собственности на Цех металлоизделий обременено в пользу Общества с ограничение» ответственностью «АвтоКом» (ИНН № на основании зарегистрированного договора аренда недвижимости (нежилого помещения) № от ДД.ММ.ГГГГ года Дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ года. Номер регистрации: №. Автозаправочная, назначение: нежилое, площадь: общая 15,6 кв.м., Литер: 

<

данные изъяты> этажность: 

<

данные изъяты> кадастровый (или условный) номер № находящаяся по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Октябрьский район, пер. Радиаторный, 9; принадлежащий Залогодателю на праве собственности, на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного с Закрытым акционерным обществом «Реалстрой» (Продавец зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ года. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ года запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ года регистратор Заярная С.В., орган выдачи: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. Нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 746,5 кв.м., номера на поэтажном плане: № этаж 

<

данные изъяты> антресоль, кадастровый (или условный) номер №, находящееся по адресу: 

<

адрес> принадлежащий Залогодатели на праве собственности на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного с Закрытым акционерным обществом «Реалстрой» (Продавец), зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ года. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ года запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия № с ДД.ММ.ГГГГ года, регистратор Заярная С.В., орган выдачи: Управление Федеральной служб государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. Гараж, назначение: нежилое, площадь: общая 398,6 кв.м., Литер: 

<

данные изъяты> этажность: кадастровый (или условный) номер №, находящийся по адресу: 

<

адрес> принадлежащий Залогодателю на права собственности, на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества с рассрочкой плате) от ДД.ММ.ГГГГ года, заключённого с Закрытым акционерным обществом «Реалстрой» (Продавец зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ года. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ года запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ года, регистратор Заярная С.В., орган выдачи: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. Здание, назначение: нежилое, площадь: общая 510,2 кв.м., Литер

<

данные изъяты> этажность кадастровый (или условный) номер №, находящееся по адресу

<

адрес> принадлежащий Залогодателю на праве собственности, на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного с Закрытым акционерным обществом «Реалстрой» (Продавец зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ года. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ года запись регистрации № что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ года, регистратор Заярная С.В., орган выдачи: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. Согласно отчету № от «ДД.ММ.ГГГГ года об оценке рыночной ликвидационной стоимостей недвижимого и движимого имущества, расположенного по адресу 

<

адрес>, выполненному Ростовским Региональным представительством ООО «Центром независимой экспертизы собственности» (г. Ростов-на-Дону), была установлена рыночная стоимость объектов недвижимости в размере 74980000 (Семьдесят четыре миллиона девятьсот восемьдесят тысяч) рублей. ДД.ММ.ГГГГ года в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ года, между ООО «Внешпромбанк» и ООО «Старый город» (ОГРН №, ИНН №, КПП №, юридический адрес: 

<

адрес> (далее Поручитель 4) был заключен договор поручительства № (Договор поручительства 4). Согласно Договору поручительства 4, Поручитель обязывается перед Банком полностью отвечать за возврат кредита, полученного ООО «СтройТехноПарк» по Кредитному договору в размере 60000000 (Шестьдесят миллионов) рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ, за уплату процентов за пользование кредитом в размере 12,25% (Двенадцать целых двадцать пять сотых) процентов годовых, любых возможных штрафов и неустоек в соответствии с Кредитным договором, а также за уплату любых возможных издержек, связанных со взысканием задолженности по Кредитному договору (п. 2. Договора поручительства 4). Поручитель несет солидарную ответственность в том же объеме, что и Заемщик и отвечает перед Банком всем своим имуществом (п. 1.2. Договора поручительства 4). Кроме того, в качестве обеспечения выполнения условий Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ года между ООО «Старый город» (ОГРН №, ИНН № КПП № юридический адрес: 

<

адрес> именуемый «Залогодатель», в лице Директора Акименко Евгения Петровича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ООО «Внешпромбанк» (ОГРН №, ИНН №), именуемое в дальнейшем «Залогодержатель», в лице Управляющего Ростовским Филиалом ООО «Внешпромбанк» Рудского Игоря Вячеславовича, действующего на основании Доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года, с другой стороны, заключили Договор залога земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ года (Договор залога 2) с оставлением имущества у Залогодателя. Предметом залога по Договору залога 2 является (п. 2 Договора залога земельного участка № Земельный участок, категория земель: Земли населенных пунктов - под строительстве многофункционального торгового комплекса, площадью 45431 кв.м., кадастровый (или условный номер №; разрешенное использование: под строительство многофункциональной торгового комплекса, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежащий Залогодателю на праве собственности, на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного с Акименко Евгением Петровичем (Продавец), зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ года запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ года, регистратор Войнова Л.Г., орган выдачи: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. Согласно отчету № от «ДД.ММ.ГГГГ года об оценке рыночной и ликвидационной стоимостей недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес> выполненному ООО «Лендлорд-Эксперт» (г. Ростов-на-Дону), была установлена рыночная стоимость земельного участка (предмета залога) в размере 74960000 (Семьдесят четыре миллиона девятьсот шестьдесят тысяч) рублей. Стороны определили залоговую стоимость предмета залога в размере 37480000 (Тридцать семь миллионов четыреста восемьдесят тысяч) рублей. Указанная стоимость признается продажной ценой предмета залога в случае обращения на него взыскания и реализации. Факт нарушения обязательства, обеспеченного залогами выражается в наличии задолженности по кредитному договору. Таким образом, Банк имеет право обратить взыскание на заложенное имущество в судебном порядке. Решением арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года по делу № Кредитная организация Внешнеэкономический промышленный Банк - ООО «Внешпромбанк» признано несостоятельным (банкротом). В отношении него открыто конкурсное производство сроком на один год. Обязанности конкурсного управляющего ООО «Внешпромбанк» возложены на государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов». На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ООО «СтройТехноПарк», ООО «Старый город», Базулева Михаила Петровича, Прохорова Александра Николаевича, Попова Родиона Михайловича в пользу ООО «Внешпромбанк» задолженность по кредитному договору в размере 69316696 рублей 44 копеек – солидарно. Обратить взыскание на предмет залога, указанный в договоре залога № от ДД.ММ.ГГГГ года, залоговая стоимость которого составляет 37490 рублей, а именно: на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 7283 кв.м., кадастровый номер: №, разрешенное использование: для эксплуатации производственных помещений, расположенный по адресу: 

<

адрес> склад, назначение: нежилое, площадью 9 кв.м., лит. 

<

данные изъяты>», этажность: 

<

данные изъяты> кадастровый номер: № расположенный по адресу: 

<

адрес> цех металлоизделий, назначение: нежилое, площадью 1125,4 кв.м., лит. 

<

данные изъяты> этажность: 

<

данные изъяты> кадастровый номер: №, расположенный по адресу: 

<

адрес> автозаправочную, назначение: нежилое, площадью 15,6 кв.м., лит. 

<

данные изъяты> этажность: 

<

данные изъяты> кадастровый номер: №, расположенную по адресу: 

<

адрес>; нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 746,5 кв.м., номера на поэтажном плане: № № этажность: 

<

данные изъяты>, антресоль, кадастровый номер№ расположенное по адресу: 

<

адрес>; гараж, назначение: нежилое, площадью 398,6 кв.м., лит. 

<

данные изъяты>», этажность: 

<

данные изъяты>, кадастровый номер№ расположенный по адресу: 

<

адрес>; здание, назначение: нежилое, площадью 510,2 кв.м., лит. 

<

данные изъяты> этажность: 

<

данные изъяты>, кадастровый номер: №, расположенное по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пер. Радиаторный, 9. Обратить взыскание на предмет залога, указанный в Договоре залога № от ДД.ММ.ГГГГ года, залоговая стоимость составляет 37480000 рублей, в состав которого входит земельный участок, категория земель: Земли населенных пунктов - под строительство многофункционального торгового комплекса, площадью 45431 кв.м., кадастровый (или условный номе: номер № разрешенное использование: под строительство многофункциональной торгового комплекса, расположенный по адресу: 

<

адрес> Установить в качестве способа реализации заложенного имущества реализацию с публичных торгов. Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества размере: по договору № от ДД.ММ.ГГГГ года, залоговая 37490000 (Тридцать семь миллион четыреста девяносто тысяч) рублей; по договору № от ДД.ММ.ГГГГ года, залоговая стоимость составляет 37480000 (Тридцать семь миллионов четыреста восемьдесят тысяч) рублей. Удовлетворить из стоимости заложенного имущества суммы удовлетворенных суд исковых требований. Взыскать с ООО «СтройТехноПарк», ООО «Старый город», Базулева Михаила Петровича, Прохорова Александра Николаевича, Попова Родиона Михайловича расходы по госпошлине в размере 60000 рублей – солидарно.

Протокольным определением Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ года в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на предмет спора, привлечены Бовдурец Николай Григорьевич, ООО «Новый проект».

Определением Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ года на основании п. 1 ч. 1 ст. 134, абз. 1 ст. 220 ГПК РФ производство по гражданскому делу по иску ООО «Внешпромбанк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» в части требований к Прохорову Александру Николаевичу, Попову Родиону Михайловичу о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога прекращено.

В судебное заседание явился представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, исковые требования поддержал, дал пояснения, аналогичные изложенным в иске, просил исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание явилась представитель третьего лица ФИО2 - ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать в полном объеме.

Представители ответчиков ООО «СтройТехноПарк», ООО «Старый город», ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались по адресам, имеющемся в материалах дела.

Представитель третьего лица ООО «Новый проект», третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Согласно п. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксированиесудебногоизвещенияили вызова и его вручение адресату.

В силу п. 68 Постановления Пленума ВерховногоСудаРФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В силу п. 1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о надлежащем извещении лиц участвующих в деле, и на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о возможности рассмотрения дела в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.д., а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

По правилам ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Согласно требованиям ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Как следует из положений ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы (правила, регулирующие отношения по договору займа), если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Статья 810 ГК РФ предусматривает, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Судом с достоверностью и достаточностью установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года между ООО «Внешпромбанк» и ООО «СтройТехПарк» был заключен Кредитный договор № 

В соответствии с индивидуальными условиями Кредитного договора, Банк предоставляет Заемщику кредит в сумме 60000000 рублей. 

Существенными условиями кредитного договора являются: 

- сумма кредита - 60000000 рублей; 

- срок возврата кредита - ДД.ММ.ГГГГ года; 

- процентная ставка - 12,25% процентов годовых; 

- в случае невыполнения обязательств по возврату кредита в сроки, предусмотренные кредитным договором, Заемщик обязан уплатить Банку неустойку в размере 0,1 % от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки; 

- за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом Заемщик обязан уплатить Банку штраф в размере 30% от соответствующей суммы начисленных неуплаченных в срок процентов за каждый случай просрочки. 

Решением арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года по делу № Кредитная организация Внешнеэкономический промышленный Банк- ООО «Внешпромбанк» признано несостоятельным (банкротом). В отношении него открыто конкурсное производство сроком на один год. Обязанности конкурсного управляющего ООО «Внешпромбанк» возложены на государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов».

Согласно кредитному договору под датой предоставления кредита следует понимать дату зачисления на расчетный счет Заемщика соответствующей суммы кредита. 

В соответствии с п. 2.2 Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ года, выдача кредита производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет Заемщика №, открытый в Ростовском филиале ООО «Внешпромбанк».

Кредитор свои обязательства по кредитному договору выполнил, что подтверждается Выпиской по счету.

В соответствии с п. 3.1.1 Договора, Заемщик обязуется выплачивать проценты за пользование кредитом в порядке, в сроки и в размерах, предусмотренных настоящим договором.

Согласно п. 3.1.2 Заемщик обязуется возвратить сумму кредита в сроки, предусмотренные настоящим договором.

Согласно п. 2.6 Договора, погашение кредита производится Заемщиком в соответствии с графиком платежей, являющихся Приложением № к настоящему договору. В случае если дата очередного платежа приходится на установленный законодательством нерабочий день, датой исполнения обязательств по настоящему договору будет считаться ближайший следующий за ней рабочий день.

Погашение кредита производится Заемщиком согласно графику: ДД.ММ.ГГГГ - 1500000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ - ежеквартально по 1500000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ - ежемесячно по 1000000 рублей, начиная ДД.ММ.ГГГГ - ежемесячно по 1500000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ по 750000 рублей. 

В свою очередь заемщиком недобросовестно исполняются обязательства, установленные Кредитным договором. 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность Заемщика по Кредитному договору составляет 69316696 рублей 44 копейки.

В адрес Заемщика была направлена претензия о необходимости соблюдения условий кредитного договора, а также о погашении задолженности по нему. В случае непогашения задолженности в срок, указанный в претензии, банк вправе обратиться в суд с требованием о досрочном расторжении кредитного договора и взыскания задолженности по нему. Однако никаких действий со стороны Заемщика не последовало. 

В связи с тем, что обязанность по возврату кредита и оплате процентов ответчик не исполняет, согласно представленному истцом расчету, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года общая задолженность ответчика перед ООО «Внешпромбанк» составляет 69316696,44 (Шестьдесят девять миллионов триста шестнадцать тысяч шестьсот девяносто шесть рублей сорок четыре копейки), из них: основной долг в размере 38500000 рублей; просроченный ОД в размере 15500000 рублей; проценты на ОД в размере 258424,66 рублей; просроченные проценты на ОД в размере 7653905,27 рублей; проценты на просроченный ОД в размере 1239930,35 рублей; неустойка 0,1% на просроченный ОД в размере 3701500 рублей; штраф в размере 30% за просрочку оплаты процентов на ОД в размере 2426936,16 рублей.

Данный расчет проверен судом, признан верным и положен в основу решения суда. Ответчиками расчет задолженности по кредитному договору не оспаривался.

Исполнение обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ года обеспечивается: 

- договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ года, поручителем по которому выступил ФИО4;

- договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ года, поручителем по которому выступил ФИО5;

- договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ года, поручителем по которому выступил ФИО6;

- договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ года, поручителем по которому выступил ООО «Старый город»;

- договором залога земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ года, залогодатель ФИО6;

- договором залога земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ года, залогодатель ООО «Старый город».

В соответствии со статьей 361 ГК РФ, а также п. 1.1 договоров поручительства поручитель обязуется перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательств. 

Согласно Договоров поручительства, Поручители обязуется перед Банком полностью отвечать за возврат кредита, полученного ООО «СтройТехноПарк» по Кредитному договору в размере 60000000 (Шестьдесят миллионов) рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ года, за уплату процентов за пользование кредитом в размере 12,25% (Двенадцать целых двадцать пять сотых) процентов годовых, любых возможных штрафов и неустоек в соответствии с Кредитным договором, а также за уплату любых возможных издержек, связанных со взысканием задолженности по Кредитному договору (п. 2. Договора поручительства). 

Поручитель несет солидарную ответственность в том же объеме, что и Заемщик и отвечает перед Банком всем своим имуществом (п. 1.2 Договора поручительства). 

Ответственность Поручителя распространяется на сумму кредита, проценты за пользование им, штрафные санкции по Кредитному договору, а также другие возможные издержки Банка (п. 2 Договора поручительства). 

С учетом этих обстоятельств подлежит применению п. 1 ст. 363 ГК РФ, согласно которому при неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком обеспеченного поручительством обязательства Поручитель и Заемщик отвечают перед Банком солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя и заемщика. Пунктами 1.2 договоров поручительства предусмотрена солидарная ответственности. При этом следует учитывать, что согласно п. 2 ст. 363 ГК РФ поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением обязательства должником.

Согласно п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в сдельности, притом как полностью, так и в части долга.

По правилам ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В адрес Поручителей были направлены претензии с требованием произвести в полном объеме погашение задолженности, вытекающей из Кредитного договора. Никаких действий по погашению задолженности со стороны Поручителей не последовало.

Учитывая, что требования о возврате суммы кредита и уплаты процентов за пользование кредитом законны и обоснованны, так как имеет место неисполнение заемщиком ООО «СтройТехноПарк» и поручителями ООО «Старый город», ФИО4 обязательств по кредитному договору и договорам поручительства по погашению кредита и именно по этим основаниям заявлен иск, суд приходит к выводу, что задолженность по Кредитному договору по основному долгу, процентам за пользование кредитом, а также неустойка за нарушение сроков уплаты в полном объем подлежит взысканию с заемщика ООО «СтройТехноПарк» и поручителей ООО «Старый город», ФИО4 в солидарном порядке. 

При этом суд учитывает, что определением Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ года на основании п. 1 ч. 1 ст. 134, абз. 1 ст. 220 ГПК РФ производство по гражданскому делу по иску ООО «Внешпромбанк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» в части требований к ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога прекращено.

Кроме того суд считает, что требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество подлежат удовлетворению частично, исходя из следующего. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в обеспечение обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ года заключены: договор залога земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ года (Залогодатель ФИО6); договор залога земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ года (Залогодатель ООО «Старый город»).

Предметом залога по договору залога земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ года является: 

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 7283 кв.м., кадастровый номер: №, разрешенное использование: для эксплуатации производственных помещений, расположенный по адресу: 

<

адрес>

- склад, назначение: нежилое, площадью 9 кв.м., лит. 

<

данные изъяты> этажность: 

<

данные изъяты> кадастровый номер: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

- цех металлоизделий, назначение: нежилое, площадью 1125,4 кв.м., лит. 

<

данные изъяты> этажность

<

данные изъяты> кадастровый номер: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

- автозаправочная, назначение: нежилое, площадью 15,6 кв.м., лит. 

<

данные изъяты> этажность: 

<

данные изъяты> кадастровый номер: №, расположенная по адресу: 

<

адрес>

- нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 746,5 кв.м., номера на поэтажном плане: № этажность

<

данные изъяты>, антресоль, кадастровый номер: №, расположенное по адресу: 

<

адрес>

- гараж, назначение: нежилое, площадью 398,6 кв.м., лит. 

<

данные изъяты> этажность: 

<

данные изъяты>, кадастровый номер: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

- здание, назначение: нежилое, площадью 510,2 кв.м., лит. 

<

данные изъяты> этажность: 

<

данные изъяты> кадастровый номер: № расположенное по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с п. 2.1.3 Договора залога № стороны определили залоговую стоимость предмета залога в размере 37490000 (Тридцать семь миллионов четыреста девяносто тысяч) рублей, указанная стоимость признается продажной ценой предмета залога в случае обращения на него взыскания и его реализации.

Предметом залога по договору ипотеки земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ года является Земельный участок, категория земель: Земли населенных пунктов - под строительство многофункционального торгового комплекса, площадью 45431 кв.м. кадастровый (или условный номер) №; разрешенное использование: под строительство многофункциональной торгового комплекса, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Согласно отчету № от «ДД.ММ.ГГГГ об оценке рыночной и ликвидационной стоимостей недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес> выполненному ООО «Лендлорд-Эксперт», была установлена рыночная стоимость земельного участка (предмета залога) в размере 74960000 (Семьдесят четыре миллиона девятьсот шестьдесят тысяч) рублей. 

Стороны определили залоговую стоимость предмета залога в размере 37480000 (Тридцать семь миллионов четыреста восемьдесят тысяч) рублей.

Согласно пункту 1статьи 334ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В соответствии состатьей 348ГК РФвзысканиена заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может бытьобращенов случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Вобращениивзысканияна заложенное имущество может быть отказано, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, пункт 1 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации, реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке или законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.

Согласно положениям ст. 54.1 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» следует, что обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

сумма неисполненного обязательства составляет менее пяти процентов от размера оценки предмета ипотеки по договору об ипотеке;

период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

Если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Согласно ст. 78 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение залогодержателем взыскания на заложенное недвижимое имущество и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования им залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких помещениях, при условии, что такое имущество было заложено по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита, предоставленного Банком на приобретение недвижимого имущества. Освобождение такого имущества осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом. Недвижимое имущество, которое заложено по договору об ипотеке и на которое обращено взыскание, реализуется путем продажи с торгов, проводимых в форме открытого аукциона или конкурса.

В связи с неисполнением заемщиками условий Кредитного договора, в том числе просрочкой оплаты ежемесячного платежа и неисполнением требования о досрочном исполнении обязательств, залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет ипотеки.

Согласно положениям ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. 

Поскольку обязательства должника по кредитному договору не исполнены, то истец обоснованно заявляет требования об обращении взыскания на заложенное имущество, для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) при неисполнении или ненадлежащем исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Определением Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ была назначена судебная оценочная экспертиза, производство которой поручено ООО «Региональный центр судебных экспертиз и исследований».

Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ года, выполненному ООО «Региональный центр судебных экспертиз и исследований», рыночная стоимость земельного участка, категория земель: Земли населенных пунктов - под строительство многофункционального торгового комплекса, площадью 45431 кв.м., кадастровый (или условный номер № разрешенное использование: под строительство многофункциональной торгового комплекса, расположенного по адресу: 

<

адрес> составляет 39552228,60 рублей.

Рассматривая требование истца об установлении начальной продажной цены заложенного имущества, суд считает необходимым принять во внимание заключение № от ДД.ММ.ГГГГ года, выполненное экспертом ООО «Региональный центр судебных экспертиз и исследований», и установить начальную продажную цену имущества в размере 80% процентов стоимости такого имущества, определенной в заключении эксперта на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – под строительство многофункционального торгового комплекса, площадью 45431 кв.м., кадастровый номер: №, разрешенное использование: под строительство многофункционального торгового комплекса; расположенный по адресу: 

<

адрес>, установив начальную продажную цену для его реализации с публичных торгов в сумме 31641782 рублей 88 копеек.

Вместе с тем, требования об обращении взыскания на имущество, являющее предметом залога, принядлежащее ФИО6, удовлетворению не подлежат, поскольку определением Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ года производство по делу в отношении ФИО6 - залогодателя по вышеуказанному договору залога, прекращено.

В силу ст. 56 ГПК РФ гражданский процессуальный закон возлагает на стороны бремя предоставления суду доказательств в подтверждение, как доводов обоснования, так и доводов опровержения исковых требований. Ответной стороной не представлено суду достоверных доказательств в подтверждение своих возможных возражений на заявленные исковые требования.

Анализируя приведенные выше нормы права, суд приходит к выводу о том, что поскольку обязательства должника по кредитному договору не исполнены, то истец обоснованно заявляет требованияобобращении взысканияна заложенное имущество, для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) при неисполнении или ненадлежащем исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, и принимая во внимание, что наличие задолженности не оспаривалось ответчиками в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество подлежат удовлетворению частично, так как обоснованы и подтверждены материалами дела.

Поскольку требования иска подлежат удовлетворению, в силу ст. 88, 98 ГПК РФ с ответчиков следует взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины. При этом при подаче иска ООО «Внешпромбанк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до рассмотрения дела по существу. Следовательно, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ пошлина подлежит взысканию с ответчиков, не освобождённыхотеёуплаты, в бюджет, в солидарном порядке. В случае непредставления истцу отсрочки уплаты государственной пошлины, она подлежала бы уплате в размере 60000 рублей (п. 3 ч. 1 ст.333.19 НК РФ).

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Внешпромбанк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» удовлетворить частично. 

Взыскать с ООО «СтройТехноПарк», ООО «Старый город», ФИО4 в пользу ООО «Внешпромбанк» задолженность по кредитному договору в размере 69316696 рублей 44 копеек – солидарно.

Обратить взыскание на имущество, являющееся предметом залога, принадлежащее ООО «Старый город», а именно: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – под строительство многофункционального торгового комплекса, площадью 45431 кв.м., кадастровый номер№, разрешенное использование: под строительство многофункционального торгового комплекса; расположенный по адресу: 

<

адрес>, посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену для его реализации с публичных торгов в сумме 31641782 рублей 88 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «Внешпромбанк» отказать.

Взыскать с ООО «СтройТехноПарк», ООО «Старый город», ФИО4 в соответствующий бюджет расходы по госпошлине в размере 60000 рублей – солидарно.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 01 октября 2018 года.

Судья